Земельный участок с обременением

21.10.2025, 18:15

• г. Санкт-Петербург

Добрый день. Планирую купить земельный участок. По выписке егрн обременение от 2009 г. Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, 47-78-10/036/2009-094, 08.07.2009. Срок предмета, лицо и срок данные отсутствуют. Продавец говорит что возможно это из за долгов которых сейчас нет. Подскажите стоит ли брать такой участок и как более детально изучить обременение емли брать.

Читать ответы (4)

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Прочие ограничения обременения
Обременение ограничение права

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

21.10.2025, 18:26,

г. Москва

Узнайте в росреестре в чем заключается обременение.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

21.10.2025, 20:17,

г. Кез

Учитывая то, что в 2025 году по этому участку регистрировали право собственности, это обременение, видимо, не является препятствием для регистрации.

Но покупать участок с таким обременением точно не стоит, надо его снимать.

Собственнику имеет смысл написать обращение в Росреестр по ссылке rosreestr.gov.ru Возможно, удастся получить более подробную информацию по проблеме

Спросить

Юрист

Татаринова О.М. 4.4

22.10.2025, 11:39,

г. Киров

Добрый день, согласно выписке из ЕГРН это вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не

установлен; реквизиты документа-основания: межевое дело от 18.05.2004 № 146 выдан: МУП Землеустроитель; Содержание

ограничения (обременения): Охранная зона ЛЭП напряжением до 1000 В.

Также обращаю ваше внимание, что судя по всему, участок межеван давно, в выписке из ЕГРН не вижу погрешности и на публичной карте он не отражается, запросите в Управлении Росреестра из ГФДЗ межевое дело от 18.05.2004 № 146, по ходу судя по выписке там еще какие-то обременения есть.

Прикреплённые файлы:

Спросить