Изменение технологического подсоединения ХВС

698₽ VIP

Ответ отключен модератором

НИКОЛАЙ ДА!, требование совершенно законное. так же и сосед имеет полное право просто отключить вас от его трубы и демонтировать её самостоятельно, заранее предупредив вас об этом. (ст. 209 ГК РФ Содержание права собственности (действующая редакция) Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А по поводу требований водоканала.

--- см. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 июля 2013 г. N 644 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) О водоснабжении и водоотведении (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)

---Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

---Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры). (в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

---Абонент в течение 30 календарных дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения, проекта договора водоотведения или проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить организации водопроводно-канализационного хозяйства, направившей такие проекты договоров, извещение об акцепте на иных не противоречащих положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом) условиях (протокол разногласий). Протокол разногласий, подписанный абонентом, направляется им в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, направившую предложение о заключении договора (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение такого протокола организацией водопроводно-канализационного хозяйства. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728).

---Вам придётся оплачивать техусловия, новую врезку и подсоединение к централизованному водопроводу. В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ! При несогласии с данными требованиями, пробуйте обжаловать их действия в суде, но не факт что получится это сделать. Удачи и Всего хорошего.

Доброго времени суток, Николай!

Ваш вопрос регулируется Федеральным законом №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правила холодного водоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ №645), Правила подключения** централизованным системам водоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ №713)

Смена Водоснабжающей организации не отменяет ранее оформленные документы. Водоканал обязан соблюдать принцип правопреемства при смене организации.

Требование реконструкции может быть обосновано только выявлением нарушений безопасности, изменением технических регламентов.

Отказ в установке счетчика незаконен, так как вы имеете право на установку прибора учета. Существующее подключение законное, подтверждается документально.

Запросите письменный отказ с указанием конкретных правовых оснований. Обжалуйте отказ в региональную службу по тарифам, Роспотребнадзор и прокуратуру. Жалобу можно подать через сайты ведомств. К жалобам приложите копию технических условий 2017 года, письменное согласие сосед, документы о подключени, зявление о выдаче техусловий на счетчик. В крайнем случае обратитесь в суд.

Статья 13 ФЗ №416-ФЗ гарантирует право на подключение и устанавливает порядок учета воды.

Пункт 49 Правил холодного водоснабжения обязывает устанавливать приборы учета, определяет порядок их установки.

До решения вопроса не производите новых подключений во избежание квалификации действий как самовольного подключения.

Здравствуйте, требования водоканала незаконны. Согласно Федеральному закону от 30.12.2012 №318-ФЗ, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении при наличии технической возможности и свободной мощности.

Чтобы проверить законность подключения к сетям, при покупке дома рекомендуется:

Проверить проект строительства и технический план. Система водоснабжения должна соответствовать проекту.

Запросить у предыдущего владельца копию договора с ресурсоснабжающей организацией.

Обратить внимание на приборы учёта и документы к ним. Должны быть оформлены технический паспорт счётчика и акт допуска прибора учёта.

Осмотреть водомер и пломбы — они должны быть в рабочем состоянии.

Требуют законно, новое присоединение оплачивается вами.

Здравствуйте, Николай!

--------

Ваше первоначальное подключение к централизованной системе водоснабжения в 2017 году на основании полученных технических условий и проекта является правомерным. Последующие требования ресурсоснабжающей организации о ликвидации существующего ввода и оформлении нового подключения подлежат правовой оценке.

Отказ в установке прибора учета в существующем колодце и выставление требования о реконструкции ввода являются неправомерными при отсутствии объективных технических причин. В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) и свободной мощности организация, осуществляющая холодное водоснабжение, не вправе отказать заявителю в заключении договора. Требование о ликвидации действующего, легитимно подключенного ввода, по сути, представляет собой отказ в предоставлении услуги по учету воды, что прямо противоречит закону.

---------

Возложение на Вас обязанности по оплате новой врезки также не соответствует законодательству. Согласно части 14 статьи 18 Федерального закона № 416-ФЗ, взимание с заявителя иных платежей, связанных с подключением (технологическим присоединением), кроме платы, установленной договором, не допускается. Поскольку технологическое присоединение Вашего дома уже было осуществлено ранее, повторная оплата за аналогичное действие незаконна. Требования ресурсоснабжающей организации в данной части могут быть расценены как навязывание платной услуги.

Для защиты Ваших прав рекомендую направить в адрес ресурсоснабжающей организации письменное требование о предоставлении мотивированного отказа в осуществлении учетных операций на существующем вводе с указанием конкретных нормативных правовых актов, препятствующих этому. В случае получения неудовлетворительного ответа или его отсутствия, Вы вправе обжаловать действия организации в судебном порядке, а также в органы Федеральной антимонопольной службы и органы государственного жилищного надзора.

С уважением, Д.А.Разина

Добрый вечер, Николай.

1)Если подключение к централизованному водоснабжению в 2017 году было выполнено в колодце соседа с его письменного согласия, на основании полученных технических условий (ТУ) и проекта, выданных водоканалом (предыдущей организацией), то такое подключение было законным на момент его осуществления.

-Смена организации, предоставляющей услуги водоснабжения, сама по себе не может аннулировать законно оформленное подключение и право пользования сетями, если это подключение было выполнено в соответствии с установленными нормами и техническими условиями.

2)Отказ в установке прибора учета в колодце соседа, связан с тем, что собственником колодца является сосед, а не ваша предыдущая РСО или вы. РСО может настаивать на том, что прибор учета должен быть установлен на границе эксплуатационной ответственности, либо на их сетях.

3)Вы должны получить письменный мотивированный отказ от водоканала. В нем должно быть четко указано, на основании каких норм закона они отказывают в установке счетчика в колодце соседа и почему.

-Точно так же, вы должны получить письменное требование о реконструкции водопроводного ввода и ликвидации подключения, с указанием нормативных актов, на основании которых они это требуют.

4)Вам придется боюсь через суд решать данный вопрос...

В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) и свободной мощности организация, осуществляющая холодное водоснабжение, не вправе отказать заявителю в заключении договора. Требование о ликвидации действующего, легитимно подключенного ввода, по сути, представляет собой отказ в предоставлении услуги по учету воды, что прямо противоречит закону.

-Согласно части 14 статьи 18 Федерального закона № 416-ФЗ, взимание с заявителя иных платежей, связанных с подключением (технологическим присоединением), кроме платы, установленной договором, не допускается. Поскольку технологическое присоединение Вашего дома уже было осуществлено ранее, повторная оплата за аналогичное действие незаконна. Требования ресурсоснабжающей организации в данной части могут быть расценены как навязывание платной услуги.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», собственник жилого дома обязан обеспечить надлежащее состояние сетей инженерно-технического обеспечения.

Раздел IV Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 644 от 29 июля 2013 года, регулирует порядок предоставления услуг водоснабжения и водоотведения, в частности, процедуру подключения объектов капитального строительства к сетям.

По сути, ваша проблема связана с изменением собственника ресурса и новым порядком учета воды. Водоканал утверждает, что схема подключения устарела и требует обновления.

Теперь перейдем к главному вопросу: обязаны ли вы платить за новую врезку?

Здесь важен факт принадлежности существующей инфраструктуры (колодца) вашему соседу. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), имущество, находящееся в собственности другого лица, не подлежит изменению или демонтажу без согласия владельца. То есть, если водоканал хочет изменить схему подключения, он должен сначала урегулировать этот вопрос с вашим соседом.

Относительно начисления платежей по тарифу, поскольку ваш прибор учета утратил работоспособность (дом сгорел), начисление временно проводится по среднему потреблению. Но вот установка нового счетчика и реконструкция системы должны проводиться в рамках договора оказания коммунальных услуг. Самостоятельно менять схему без согласования с собственником имущества нельзя.

Обратитесь в водоканал с официальным запросом, попросив предоставить обоснование необходимости реконструкции и объяснить причины отказа в установке счетчика.

Свяжитесь с вашим соседом, выясните его позицию относительно предлагаемой схемы, возможно, удастся договориться о сохранении существующих условий.

Если конфликт не разрешится мирным путем, обратитесь в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор с жалобой на нарушение ваших прав потребителя.

Здравствуйте, уважаемый Николай !

В данном Вашем случае, нет Вам незаконно отказали в установки счетчика, так как в силу Федерального закона от 30.12.2012 №318-ФЗ, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении при наличии технической возможности и свободной мощности.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Рад был помочь!

Добрый день. Закон на Вашей стороне. Указанная Вами ситуация регулируется нормами ФЗ-416 2011 года. Если ресурсоснабжающая организация не пойдёт на встречу напишите жалобу в Прокуратуру. Прокуратура проведет проверку и выдаст соответствующее представление. Помимо этого Вы можете обжаловать письменный отказ в судебном порядке, ст. 218 КАС РФ.