Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в утверждении схемы участка из-за превышения предельного размера

10.11.2025, 10:10
• г. Томск
Для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обратился в администрацию поселения. Получил отказ, так как перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае если в результате такого перераспределения площадь участка увеличивается не более чем до установленных предельных максимальных размеров. В моем субъекте установлен максимальный размер 15 соток. В результате межевания размер моего участка получился 15,4 сотки. Что мне делать? Ранее участок стоял на кадастровом учете с 2007 года. Сейчас, согласно новым координатам участка, получается что одна стена бани выступает за пределы участка на 70 сантиметров. Участок огорожен кирпичным забором.
Читать ответы (4)
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
Утверждение схемы расположения земельного участка
Государственная и муниципальная собственность
Ответы на вопрос (4):

Придётся переносить свою баню и отступать от межи ещё +1 метр. вам что 15 соток мало? Зачем вылезли за пределы участка?

Спросить

Просить согласовать 15 соток

Спросить

Согласно статье 39.29 Земельного кодекса РФ перераспределение допускается, если площадь не превышает предельные размеры. При превышении установленного максимума в 15 соток администрация правомерно отказала.

Возможные варианты: скорректировать схему, уменьшив площадь до 15 соток, либо оформить аренду превышающей части у муниципалитета. Вопрос с баней требует отдельного решения через согласование границ с соседями или суд по статье 60 Земельного кодекса РФ.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги