Как рассматривается в рамках банкротства залоговое имущество?

Если не будете исполнять обязательство обеспеченное залогом, залогодержатель вправе обратить взыскание на залог.

Залогодаржатель получит, такое правило.

Другие взыскатели могут иметь право на залоговое имущество???

В рамках процедуры банкротства залоговое имущество рассматривается особым образом, и риск его утраты действительно высок. Однако полная конфискация не всегда является единственным исходом — закон предоставляет несколько возможностей сохранить такую собственность.

Залоговое имущество (например, квартира в ипотеке или автомобиль в автокредите) включается в конкурсную массу для продажи с целью погашения долгов. Процедура его реализации имеет четкие этапы и особенности.

Основные этапы продажи залога:

Оценка: Финансовый управляющий проводит оценку имущества для определения его рыночной стоимости. Залоговый кредитор (например, банк) имеет право влиять на определение начальной цены.

Торги: Имущество продается через публичные торги на электронной площадке. Если первые торги не состоялись, проводятся повторные с снижением цены, а затем — публичное предложение.

Распределение денег: Средства от продажи распределяются в следующем порядке:

От 70% до 80% направляется залоговому кредитору (80% — если долг по кредитному договору).

От 15% до 20% идут на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (например, алименты, долги по зарплате), если иного имущества для этого недостаточно.

Остаток используется для покрытия судебных расходов и вознаграждения финансового управляющего.

После продажи залога и распределения средств обязательство перед банком по этому кредиту считается исполненным, даже если вырученной суммы не хватило для полного погашения долга.

Залоговое имущество включается в конкурсную массу и реализуется в приоритетном порядке для погашения требований залогового кредитора. Имущество с залогом действительно может быть отчуждено в ходе процедуры банкротства.

Какое залоговое имущество? Кто кредитор? Какая банкротная процедура? Какая конкретно у Вас ситуация? В общем плане, просветиться Вы можете почитать, например, ст.138 Закона о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте!

В рамках дела о банкротстве залоговое имущество продается, 80% отдают залоговому кредитору, 20% идет в счет оплаты расходов по делу о банкротстве и на выплату иным кредиторам.

Если у Вас единственное жилье залоговое, то Вы можете согласовать локальное мировое соглашение в рамках дела о банкротстве по которому Вам оставят жилье и залоговый кредит.

Добрый день!

Ознакомьтесь со ст. 213.10 ФЗ "О несостоятельности "банкротстве") 👆

В основном залоговое имущество реализуется!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

И третье лицо должно заключить мировое соглашение.

Алисой, добрый день!

Да, залоговое имущество есть риски потерять.

Если это ипотечное жилье - то вы можете его сохранить, заключив мировое соглашение с банком, о том, что вы платите как платили, вовремя и в полном размере.

В остальных случаях - даже если это ваше единственное жилье - вы имеете все шансы его потерять.