Считается ли квартира купленой

Нет права собственности в данной ситуации...

Если право на квартиру зарегистрировано в Росреестре на Ваше имя, то квартира приобретена и находится в Вашей собственности. Но права на неё обременены ипотекой (залогом).

Да, квартира считается купонной, если договор купли-продажи с залогом зарегистрирован в росреестре.

При ипотеке квартира куплена, то есть право собственности покупателя наступило, но оно ограничено залогом.

Здравствуйте.

Квартира, приобретённая в ипотеку, считается собственностью заёмщика с момента государственной регистрации права собственности в Росреестре. Однако на эту квартиру накладывается обременение в пользу банка до полного погашения кредита.

Полагаю: Если по ДКП собственник сменился и регистрация договора прошла, - квартира считается приобретенной

Здравствуйте.

Право собственности на объект, приобретённый в ипотеку, возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). (СМ. п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ, п.2 ст. 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Т.о.,

жилое помещение, купленное в ипотеку, является собственностью заёмщика с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Однако пока ипотека не выплачена, жилое помещение находится под обременением, т.е. заёмщик не может свободно распоряжаться объектом недвижимости без согласия банка.

Заёмщик становится полноправным собственником без обременений лишь после полного погашения ипотечного кредита.

Да, конечно. Она является Вашей собственностью.