Необходимо оформить принудительный выходной, т.к. нас попросил об этом арендатор, делающий ремонт в помещении над нами, во избежании травм и неурядиц. Как верно оформить данный документ, и необходимы ли заявления (и какого содержания) от сотрудников.

Как верно оформить данный документ, и необходимы ли заявления (и какого содержания) от сотрудников.

Как правильно составить письмо арендодателю о необходимости проведения ремонта в арендованном помещении

Как правильно арендодателю составить письмо для арендатора, что ремонт необходимо провести в арендуемом помещении за счет арендатора. (арендаторы съезжают)

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор аренды с услугами по аутсорсингу своих сотрудников для организации

Есть организация (упращенец), хотим сдать в аренду комерч. Помещение для торговли, но однако при этом хотим сдать в наем своих сотрудников (грузчики). Скажите каким договором правильно будет оформить? (договор оказания услуг, аренды, или аутсорсинга). Необходимо что бы в этом договоре арендатор взял на себя расходы по обслуживанию помещения, коммунальные платежи, текущий ремонт, а также расходы по погрузке разгрузке товаров, хранении и содержании расходов.

Читать ответы (1)

Получение права пользования на подвал в МКД после проведения ремонта

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в МКД. В подвальном помещении есть своя кладовая (в пользовании уже лет как 30). В этом году проводился ремонт всех подвальных помещении в доме, и нас попросили освободить помещение для ремонта. Ремонт закончился, и теперь нам запретили занимать это помещение. Как вернуть право пользования на подвал? Может необходимо собрать подписи жильцов, проживающих в нашем подъезде, об отсутствии к нам претензий, что мы занимаем это помещение?

Читать ответы (7)

Оформление сдачи помещения новому арендатору при наличии предыдущего арендатора

Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?

Читать ответы (3)

Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.

Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Срок действия договора истек. Арендатор сейчас требует сделать косметический ремонт в помещении, с которого мы съехали по окончанию срока договора. Заезжали мы в помещение без ремонта. За свой счёт делали сами ремонт. После того как съехали, задели отверстия от гвоздей. Арендатора это не устраивает и требует полностью косметику всего помещения. Аппелируя договором, который закончился 1 мая.

Читать ответы (3)

Прорыв батареи после ремонта ЖЭКом - вопросы ответственности и убытков

У владельца нежилого помещения стала подтекать батарея, вызвал сотрудников ЖЭКа, те починили, после их ремонта в этом месте ночью ее прорвало и затопило нежилое помещение (10 см воды слой) Вопрос 1. можно ли чего предъявить ЖЭКу после их ремонта. 2. У арендатора частично испортился товар, кто должен возмещать эти убытки, это риски арендатора или собственика или это форс мажор. В договоре аренды указана что арендатор должен сам выполнять текущий ремонт помещения. Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Как арендовать нежилое помещение в жилом доме для организации ателье - куда обратиться, какие документы нужны, как избежать отказа

Мне необходим алгоритм аренды нежилого помещения в жилом доме. Куда обратиться? Какие документы для этого необходимы? Какова вероятность отказа и в чем может быть причина такового (чтобы сразу предусмотреть и избежать этого отказа) Помещение необходимо под организацию ателье. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Документы и условия регистрации договора найма квартиры в МГЦАЖ - присутствие сторон и их роль в процессе

Какие документы необходимы для регистрации договора найма квартиры в МГЦАЖ, и необходимо ли присутствие обоих сторон (арендатора и арендодателя)? Если может присутствовать только одна сторона, то арендатор или арендодатель?

Читать ответы (1)

Арендатор хочет оформить договор аренды на 2 года без ожидания госрегистрации - какие документы нужны?

Арендодатель и арендатор хотят заключить договор аренды на срок 2 года, но с условием что арендатор займет помещение в течение 5 дней. Компания арендатор также хочет скорее занять помещение, но хочет оформить все документально и закрепить арендную плату в условиях, не дожидаясь государственной регистрации сделки. Какие документы необходимо собрать арендатору.

Читать ответы (1)

Арендодатель подаёт иск о возмещении ущерба физическому лицу-арендатору в Московском суде

Транспортная компания предоставляла арендатору автомобиль во временное владение и пользование (аренда без экипажа). В процессе пользования автомобилем была обнаружена неисправность коробки передач. Согласно договору аренды обязанность текущего ремонта возлагается на арендатора. Был произведён ремонт АКПП в сервисе, стоимость ремонта составила 135000 рублей. 3 недели назад была направлена претензия арендатору с требованием возместить арендодателю стоимость ремонта. Арендатор отказывается возмещать стоимость ремонта. В какой суд необходимо подавать исковое заявление о возмещении ущерба, если Арендодатель находится в Москве, а Арендатор -- физическое лицо, проживает в Свердловской области?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как верно оформить данный документ, и необходимы ли заявления (и какого содержания) от сотрудников.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов