1) Кто должен компенсировать внук - дедушка или внук (как прописанный)?\n2) Как рассчитывается сумма компенсации?\n3) За какой максимальный срок она может требовать компенсацию?\n4) Могут ли через суд продать кв
Доли в квартире распределены так: дедушка 75%, внук 12,5, внучка (несовершеннолетняя) 12,5%. Владеют они этой квартирой в этих долях уже 4 года. Внук прописан и проживает в этой квартире. Дедушка и внучка нет. Мать внучки узнала, внучке положена компенсация за то, что площадь ее дочки используется и подает в суд. Вопрос:
1)кто должен компенсировать внук (как прописанный) или дедушка (как главный собственник).
2)как рассчитывается сумма компенсации.
3)за какой максимально давний срок она может требовать компенсацию.
4)если сумма будет неподъемная могут ли через суд продать квартиру.
Взыскать подобную компенсацию можно в том случае, если доказать, что собственникам препятствуют в их праве пользования. Например, если не передают ключи от квартиры, каким-то другим образом мешают проживанию.
Кроме того, наличие доли в праве, даже самой незначительной, даёт право использовать ВСЮ квартиру, а не только ее часть. Если между сособственниками не определен порядок пользования жилым помещением, например, за каждым проживающим закреплена какая-либо из комнат (это может быть письменное соглашение или решение суда), то говорить о том, что один из сособственников использует какую-то часть жилого помещения в ущерб другим -бессмысленно. Суд откажет в удовлетворении требований.
Так что все претензии матери внучки, скорее всего, несостоятельны.
Спросить
Если бабушка - собственник квартиры - оформляет дарственную на свою внучку, могут ли родители внучки продать эту квартиру? Или ей может распоряжаться только внучка и только после 18 лет? Внучка прописана в другом месте, в подаренной квартире никто не прописан.
Могут продать только одновременно купив большую и лучшую жилплощадь в собственность ребенку. С согласия ООиП
СпроситьЕсть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
нет, нельзя никакого обязать. Вы можете продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
СпроситьБабушка хочет поменять 1/2 гаража на 1/15 долю в квартире. У бабушки есть двухкомнатная квартира и 1/15 в другой квартире, где проживает ее внучка, у внучки это единственное жилье, внучке 15 лет. Бабушке хочется иметь весь гараж, а внучке она отала бы 1/15 долю в квартире, где эта внучка живет. Но в результате деления наследства бабушке досталась доля в квартире где проживает несовершеннолетняя внучка и мать той внучки.
Здравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права, то можно составить соглашение о разделе наследственного имущества, которым прописать, кому что отходит. Такое соглашение составляется у нотариуса.
Если права уже зарегистрированы в Росреестре, придется делать договор мены, либо договоры дарения.
Проблема в том, что внучка несовершеннолетняя и для любой сделки Вам понадобится разрешение органа опеки.
СпроситьВ квартиры проживают трое - дедушка (ответственный квартиросъемщик), бабушка и внучка. Родители внучки проживают по другому адресу.
Они хотят приватизировать квартиру. Как она будет приватизироваться?
В каких долях? Можно ли выделить часть квартиры внучке?
Спасибо.
Здравствуйте.
В приватизации квартиры вправе участвовать те, кто в ней зарегистрирован ("прописан"
. В то же время дедушка и бабушка могут отказаться от приватизации в пользу внучки. В таком случае квартира будет в собственности внучки, а дедушка и бабушка сохранят за собой бессрочное право проживания в квартире.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
СпроситьПеред смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.
Спросить
Добрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.
Спросить
Здравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте, если администрация готова принять у вас дар, то это возможно. Обращайтесь к ним.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор дарения на жилищно-коммунальные услуги не оформляется. Нужно платить. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНо Вы имеете право обратиться в администрацию и у них уточнить, если они согласны, то в таком случае ничего противозаконного в этом нет.
СпроситьДля оформления договора дарения нужно согласие одаряемого, т.к. это двусторонняя сделка. Если найдете такого, то сможете оформить.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству, чтобы вам дали разъяснения.
СпроситьДобрый день, Наталья Вадимовна! Если даритель имеет право собственности на объект недвижимости, а одариваемое лицо согласно принять такой дар, то можно.
СпроситьЯ и несовершеннолетняя внучка собственники однокомнатной квартиры по наследству. Мать внучки не имеет возможности выкупить мою долю и не даёт согласия на продажу квартиры. Внучка и её мать в этой квартире не проживают. Мама внучки имеет в собственности частный дом.
Могу ли я через суд продать квартиру без согласия другой стороны?
Чем регламентируется необходимость выделения доли при приватизации несовершеннолетнему ребенку в случае если он уже 6 лет как выписан из квартиры и не проживает. Дедушка хочет приватизировать на себя квартиру. Раньше в этой квартире проживала его дочка и его внучка-несовершеннолетняя дочь дочери. 6 лет назад они обе выписались и уехали в Петербург. Там у Дочери куплена квартира и она там собственник, а вот у внучки права собственности в питерской квартире нет. Она только там зарегистрирована и проживает. Для дедушки стало неприятным сюрпризом, что при подаче документов на приватизацию его квартиры потребовалась архивная справка где фигурируют дочь и внучка, до января 2015 года они были в договоре соцнайма, но в январе уже было допсоглашение заключено и в договоре соцнайма теперь только один дедушка. . И если с дочерью все понятно, она владеет квартирой, взрослаято внучку требуют включить в приватизацию, так как нарушаются ее права. Девочке 13 лет, в квартире кроме дедушки уже никто не зарегистрирован. Нужно ли все-таки выделять долю и следует ли обращаться в опеку ( (
Дедушке отказали в приватизации квартиры? В таком случае отказ надо оспаривать в судебном порядке. Выселившиеся и снявшиеся с регистрационного учета из квартиры граждане, прекратили/утратили право пользования жилым помещением и не имеют права на приватизацию. Тем более, что они уже и не включены в договор социального найма, т.е. договор с ними расторгнут с момента выезда.
Если отказы чиновников устные, то обсуждать нечего. Надо подавать документы на приватизацию в Горжилобмен и требовать отказ в письменной форме.
Также у дедушки имеется право обратиться в суд с иском о признании внучки утратившей право пользования жилым помещением.
Спросить
Вам нужно предоставить справку Ф-9 ,где сейчас зарегистрирована внучка и сдать на приватизацию.Проблем не будет.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Дедушка и бабушка завещали 2-х ком. квартиру внучке (заверено нотариусом). Их сын (ее отец) умер давно. Квартира приватизирована. Дедушка недавно умер, а бабушке требуется постоянный уход. В связи с этим, необходимо прописать внучку с дочкой к бабушке, для постоянного ухода. Внучка замужем и имеет дочь 5 лет. В 3-х ком., приватизированной квартире (на внучку и ее брата), где сейчас прописана внучка с дочкой проживает еще ее мать и брат. Муж в этой квартире не прописан. Внучка в права наследства еще не вступила, т.к. еще не вышел срок вступления. Вопрос: может ли внучка с дочкой прописаться к бабушке, если еще не вышел срок вступления в права наследства? И какие документы для этого нужны?
P.S. Нужно ли будет согласие бабушки на прописку внучки с дочерью, если внучка вступит в свои права на часть наследства от дедушки?
Если дедушкина доля не оформлена. то не поулчится. Не ясно, почему это требьуется. Для ухода и проживания с бабушкой регистрация вовсе не обязательна. Зарегистрируется после оформления квартиры
СпроситьЯ, моя жена и внучка (совершеннолетняя) имеем документально оформленные доли в квартре соответственно: Я-4/9 доли, моя жена-4/9 доли и внучка-1/9 доли. У меня с женой имеется дочка взрослая. Мы с женой хотим составить завещания на доли в квартире на дочь и внучку, чтобы они получили по 1/2 доли. У внучки чтобы 1/2 доля была с учетом ее 1/9 доли. Площадь квартиры 58,6 кв. м. Нотариус площади не желает делить в завещании. Требует в дробных долях. Объясните пожалуйста, мне и жене завещаемые доли дочке и внучке считать от общей площади квартиры или от наших долей в квартире. И как это должно выглядеть математически?
каждый из вас (муж и жена) подарите дочери и внучке свои доли - договра дарения зарегистрируйте в регпалте - никакой нотариус не нужен..;
-дарить (завещать)вы можете только свои доли,доля внучки не делится)
СпроситьИмеет ли право внучка на долю жил. площади в приватизированной квартире, если квартира приватизированна на одного дедушку?!
Может ли дедушка выписать из своей приватизированной квартиры внучку?
Внучка несовершеннолетняя,2006 ого года рождения.
