Вопрос о принудительном выкупе доли в квартире - реальность и возможности в России, особенно в Москве

26.06.2013, 09:47

• г. Москва

Коллеги. Хочу узнать на сколько у нас в России а именно в Москве развита система о принудительном выкупе квартирной доли. У меня 2 х комнатная квартира, я владею 3/4 доли в праве, другой человек 1/4 доли в праве. Общая площадь квартиры 36,9 м, жилая 22 м. Собственник 1/4 доли тут никогда не жил (живет у жены), но жил не законно его совершеннолетний сын. Платежка за коммунальные приходили на имя собственника 1/4 доли. Оплачивал за квартиру выходит он, т.к. у нас была устная договоренность что я буду доплачивать за свою долю ему. Сейчас на протяжении нескольких месяцев он за свою долю не платит ни копейки. Реально ли выкупить его долю принудительно? Т.к. это для меня единственное жилье, а он сам прописан и живет у жены. Недавно поступило предложение о продажи его доли мне, за 2 млн. рублей, в то время как вся квартира стоит 5,5 млн и можно ли его продажу доли трактовать что она не интересна ему, раз уж продавать решил.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

26.06.2013, 09:58,

г. Москва

Принудить его в судебном порядке продать долю вам вы не сможете. Он собственник, имеет право распоряжаться своим имуществом по своей воле. 2млн. такая доля не стоит, конечно, он пожадничал. За 2млн он ее не продаст. Но учтите, что он сможет ее подарить кому угодно, без уведомления вас, и к вам вселится неизвестно кто. Так что постарайтесь придти к согласию с сособственником.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59