Уведомление (согласие) на покупку комнаты

Нет конкретных статей закона, применимых к данному случаю. Однако, вопрос касается доказывания факта отправки уведомления о продаже комнаты соседям, что может быть важно при возникновении споров в будущем. В данном случае, чеки об отправке и получении писем могут выступать в качестве доказательств данного факта по обстановке дела и в сочетании с другими доказательствами. В целом рекомендуется при важных сделках дополнительно получать опись отправленных писем на почте, чтобы обеспечить надлежащее доказательство.

Здравствуйте, Александр!

Договор гражданско-правового характера также облагается налогами и взносами, но с важными отличиями от трудового договора.

НДФЛ. Удерживается и перечисляется в бюджет в полном объеме (13% для резидентов). Здесь разницы с трудовым договором нет.

Страховые взносы:

Взносы на пенсионное (ОПС) и медицинское страхование (ОМС) уплачиваются обязательно, как и с зарплаты.

Взносы на социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и материнства (ВНиМ) — НЕ уплачиваются (если иное прямо не прописано в договоре). Это ключевая экономия для работодателя и ключевой риск для исполнителя (вы не получите оплачиваемый больничный).

Взносы на страхование от несчастных случаев (НС и ПЗ) — уплачиваются только если это прямо предусмотрено договором ГПХ.

Заключение ГПХ вместо трудового договора для постоянной работы невыгодно и рискованно для работника (нет оплачиваемых отпусков, больничных, гарантий при увольнении). Для работодателя это также риски, так как если договор ГПХ будет признан трудовым (а суды часто встают на сторону работника), ему доначислят все налоги и взносы, плюс штрафы. Идея прописать в трудовом договоре меньший оклад, а остальное выплачивать по ГПХ, является схемой уклонения от налогов и может быть оспорена.

2. Налогообложение премии по KPI в трудовом договоре

Любые премии (включая KPI), выплачиваемые по трудовому договору, являются частью фонда оплаты труда и в полном объеме облагаются:

НДФЛ (13%);

Страховыми взносами на ОПС, ОМС, ВНиМ и НС (если они есть).

Если в трудовом договоре есть отсылка к положению о премировании или иному локальному акту, где прописаны условия и формулы расчета KPI, этого достаточно. Прямое указание точной суммы в договоре не требуется. Налоги начисляются на фактически выплаченную сумму премии. Налоговая нагрузка на работодателя от премии такая же, как и от оклада.

3. Переход с основной работы на совместительство без поиска другой работы

возможен, но только по соглашению сторон и при правильном оформлении.

Согласно Трудовому кодексу (ст. 60.1, ст. 282 ТК РФ), совместительство — это выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.

Чтобы перевести текущую основную работу в статус совместительства, необходимо:

Прекратить действующий трудовой договор по основному месту работы. Это делается путем увольнения (например, по соглашению сторон — ст. 78 ТК РФ).

Сразу же заключить новый трудовой договор на том же предприятии, но уже как договор о работе по совместительству.

В новом договоре обязательно указать, что работа является совместительством.

Нельзя просто «переоформить» договор дополнительным соглашением. Нужна формальная процедура увольнения и приема. При этом ваш новый статус совместителя означает, что:

Вам могут установить неполное рабочее время.

У вас будет два работодателя (один из которых — ваш бывший и нынешний работодатель по совместительству).

Вам необходимо будет найти и оформить новое основное место работы, так как по закону совместительство предполагает наличие основной работы в другом месте. Однако на практике это требование часто носит формальный характер, если вы договорились с текущим работодателем о таком переходе. Но юридически этот нюанс важен.

Нотариусу главное уведомления направить о согласии.