Я проживаю на территории СТСН, не являюсь членом. Плачу членские взносы. За что я не должна платить?

За содержание общего имущества

содержание общего имущества

Если участок находится в границах СНТ, то его владелец обязан платить взносы, даже если не состоит в товариществе

См. п.п. 3, 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи (не являющиеся членами СНТ), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Членских взносов у вас быть не должно, однако оплата должна быть аналогичная членским и целевым взносам согласно ст.5 закона 217-ФЗ от 27.07.2017г.

Вы должны платить За содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТ смете расходов, на основании которой производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для не членов СНТ. Наличие в собственности ответчика земельного участка в силу положений ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ презюмирует обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования им, при этом расположение участка в границах товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования.

За все должны платить.

Плата за пользование инфраструктурой для садоводов-индивидуалов равна членским и целевым взносам для членов

Плата, которую Вы вносите, не является членским взносом. Лица, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия (членства) в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (части 3, 4 статьи 5, часть 1 статьи 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ").

В соответствии со ст.5 217 ФЗ РФ, вы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. То есть должны платить тоже самое что и члены СНТ. Только в судебном порядке можете оспорить сумму задолженности, так как размер взносов должен устанавливаться по фактическим затратам СНТ.

Татьяна, здравствуйте!

.

1. За содержание общего имущества.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

владелец обязан платить взносы, даже если не состоит в товариществе