Развод при ипотеке на супруге - варианты оформления без детей

• г. Екатеринбург
Хотим с женой развестись. Детей нет. Ипотека на ней, (договор заключен за день до вступление в брак) я делал первый взнос. Она на квартиру не претендует. Как лучше оформить развод в этом случае? Развестись и продолжать платить ипотеку и потом переоформить или развестись продать это жилье и купить поменьше уже оформленное на меня?
Читать ответы (25)
Ответы на вопрос (25):

Ответ отключен модератором

Если вы договорились что квартира останется в собственности супруга, то рекомендую зафиксировать эту договоренность брачным договором, в котором прописать что квартира и обязательства по выплате ипотеки принадлежат мужу, а жена не вправе на нее претендавать

Спросить

такой договор легко оспорить.

Спросить

Вы ошибаетесь)) Практика по брачным договорам = которые оспорили рана 0 .Брачные договоры заключаются у нотариуса и оспорить его практически невозможно.

Спросить

ну а то что квартира куплена до брака. то есть ипотека была оформлена до брака. как брачный договор регулирует эти правоотношения возникшее до вступления в брак.

Спросить

Закон это допускает ,тем более вы сразу брак заключили ,более того стороны могут договариваться,НО из заемщиков ее не исключат пока ипотека не будет выплачена или если банк не даст согласие

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Поскольку договор заключен до регистрации брака, то нет проблемы и данная квартира не подлежит разделу. Если в период брака платежи осуществлялись за счет совместных средств, то нужно вернуть супруге половину уплаченных сумм.

Спросить

квартира на супруге, но первый взнос делал я. На квартиру она не претендует хочет что бы она стала моей. Можно было бы переоформить конечно, но бралась она под хороший процент 8%, а при переоформлении станет 20%

Спросить

просто вернуть? перечислить на карту? а сколько? кто установит?

Спросить

Здравствуйте!

Вам нужно обратиться в банк и переоформить ипотеку на Вас, а также заключить брачный договор, по которому жилье достается Вам (вместе с кредитом).

Спросить

переоформление делать после развода или до. И как подстраховаться?

Спросить

До развода. Сходите в банк узнайте дадут ли они согласие. Если допустим жена госслужащий с зарплатой 150+, а вы безработный, то не дадут вам согласие.

Спросить

Брачный договор можно заключить лишь находясь в браке, а не после его расторжения, поэтому ДО

Спросить

так если переоформить ипотеку в банке находясь в браке то она тогда станет общей.

Спросить

Она не станет общей никак, брачный договор на то и заключается

Спросить

а можно посмотреть вариант брачного договора? и не оспорится ли он потом, когда я выплачу всю ипотеку и встанет вопрос и переоформления. какие подводные камни в этом всем? ведь брачные договора оспаривают, это факт

Спросить

может ей написать расписку какую нибудь. или у нотариуса что то заверить что не претендует на квартиру? Со стандартными вариантами переоформления все понятно, но если не одобрит или как минимум повысит ставку при переоформление до рыночной ( сейчас 8%)

Спросить

Продавайте квартиру, делите деньги и потом разводитесь .

Спросить

ну пока что вариант с продажей самый лучший. Но какие еще варианты?

Спросить

Например я нашел деньги для погашение ипотеки. как? развестись, погасить ипотеку и переоформить на меня, или погасить в браке развестись и переоформить на меня?

Спросить

Ответ отключен модератором

Оформляйте раздел имущества через нотариуса, а разводиться будете в общем порядке.

Спросить

Ответ отключен модератором

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
460
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
208
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
322
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.7 27 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 069 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
216
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 4 006 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 6 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
4.8 3 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.5 5 676 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 5 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
показать ещё