Компенсация оплаты ЖКУ при длительном отсутствии жильца

Наталья, никак вы её не сможете получить, к сожалению. при длительном отсутствии

получить компенсацию за оплату ЖКУ можно

наташ привет. не получится. Вы находитесь в другой зоне россии.

Компенсация предоставляется по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии свыше 5 дней. Услуги управляющей компании перерасчету не подлежат.

Уважаемая Наталья! Жилищно-коммунальные услуги - четко очерченный нормативно-правовыми актами набор услуг, из которых жилищные оказываются самой управляющей компанией, а коммунальные - ей же от имени ресурсоснабжающих организаций в части поставки в жилое помещение холодной и горячей воды, водоотведения, тепла, газа (если помещение газифицировано в установленном порядке) и электричества. В подавляющем большинстве жилых помещений установлены счетчики отпускаемых коммунальных ресурсов (за исключением тепла, учет отпуска которого по индивидуальным помещениям технически весьма сложен и затратен). Иными словами, при длительном отсутствии в жилом помещении его владелец НЕ ОПЛАЧИВАЕТ те коммунальные ресурсы, которые он не потребляет по индивидуальным приборам учета воды, газа и электрической энергии. Если же такого прибора нет, то для решения вопроса об освобождении от оплаты за непотребляемые ресурсы следует обращаться в ресурсоснабжающую организацию которая может предложить Вам установку заглушек на водо- и газоразборные устройства, а также опломбировку электросчетчика с отключенными автоматами. Сколько это будет стоить - другой вопрос.

В части потребления тепла механизм компенсации/освобождения от оплаты не установлен и вряд ли осуществим, поскольку управляющая компания оплачивает поставщику тепла всю стоимость потребленных за отопительный сезон килокалорий, а затем делит эту величину на индивидуальные доли пропорционально жилой площади (отапливается полезная площадь жилого помещения).

Собственно жилищные услуги УК в части уборки общей площади дома, придомовой территории, ремонта в подъездах, включая замену светильников, остекления и т.д. осуществляется УК В ИНТЕРЕСАХ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ квартир независимо от того, проживают они в своих помещениях или нет. С большой долей вероятности соответствующий пункт об обязанностях УК выполнять такие работы и обязанностях ВСЕХ собственников их оплачивать имеется в Договоре управления домом. Чтобы получить какую-то скидку персонально Вам, необходимо, чтобы Вашу часть оплаты их услуг взяли на себя остальные жильцы, что нереализуемо на практике.

Очень "скользкий" момент в части оплаты вывоза мусора в случае длительного отсутствия по месту проживания. Постановлением Правительства РФ 354 от 6.05.2011 (п.86(1)). Формально в случае Вашего отсутствия в жилом помещении более 5 дней Вы получаете право на перерасчет, НО! Согласно приведенной в приложении 4 к данному Постановлению формуле, он оказывается возможным лишь в том случае, если для Вашего жилого помещения установлен поголовный тариф за вывоз мусора (с человека), а не поплощадной (с площади жилого помещения) и в Вашем помещении все равно кто-то остается жить. То есть ПРИ ПОЛНОМ ОТСУТСТВИИ ЖИЛЬЦОВ КОМПЕНСАЦИЯ РАСХОДОВ НА ВЫВОЗ ТБО невозможна.

Как нетрудно догадаться, компенсация или освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт, приравненных законодателем к ЖКУ, для владельцев жилых помещений, длительно отсутствующих по месту жительства, не предусматривается в принципе.

Что касается остальных видов услуг, возможно, представленных в Ваших счетах на оплату - домофон/кодовый замок, антенна, радиоточка - они не относятся к категории ЖКУ, а потому решение интересующего Вас вопроса об освобождении от платежей за них решается только путем ОБРАЩЕНИЯ К ПОСТАВЩИКУ ДАННЫХ УСЛУГ, который вполне может на время приостановить их предоставление персонально для Вас и уведомить об этом УК. Но это - уже тема гражданско-правовых отношений по договору предоставления возмездных услуг.

Здравствуйте. Реально получить компенсацию (перерасчет) только за вывоз мусора. В остальных случаях перерасчет не делают, хотя в законе и указана такая норма.

Перерасчет возможен только при отсутствии технической возможности установить индивидуальные или общие (квартирные) приборы учёта. Это регламентируется разделом VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354. И ЖКУ должно об этом составить акт. В противном случае предлагается установить счетчики и тогда сколько бы Вы ни отсутствовали - платить нужно будет по счетчику.

Основание: Постановление Правительства № 354.