От соседей с дымохода капает копоть и летит зола

Надо почитать ответы тех организаций, куда Вы обращались.

Здравствуйте!

Ситуация с дымоходом и попаданием копоти на ваш участок относится к категории нарушений прав соседей при пользовании недвижимостью. В российском праве это регулируется не специальными нормами про печи, а через общие положения о недопустимости причинения вреда и злоупотребления правом.

В основе требований в суд используется статья 304 ГК РФ, позволяющая собственнику требовать устранения нарушений его прав, не связанных с лишением владения. Также применяется статья 209 ГК РФ о пределах осуществления права собственности. Дополнительно имеет значение статья 1064 ГК РФ о возмещении вреда, если вреду подверглось имущество, например постройки, которые загрязняются.

Суд оценивает не столько сам факт установки печи, сколько последствия: наличие копоти, золы, запахов, и факт того, что они влияют на использование вами участка. Эти обстоятельства доказываются актами осмотра, фото, видео, показаниями свидетелей и при необходимости заключением экспертов по санитарным нормам воздуха. Санитарные нормы существуют, они не отменены, и применяются к жилой застройке вне зависимости от наличия статуса юрлица. То, что Роспотребнадзор отказывается работать с гражданами, не означает отсутствия санитарных требований. В суде можно заявить ходатайство о проведении санитарной экспертизы или привлечении специалистов.

Суды по соседским спорам, связанным с дымом, как правило, занимают позицию о недопустимости причинения дискомфорта, а тем более материального ущерба соседу. Если доказать, что дымоход установлен так, что продукты горения попадают на ваш участок, шансы обязать перенести дымоход или устранить последствия есть. Суд не будет вмешиваться в выбор топлива, но вправе обязать изменить конструкцию дымохода или место вывода трубы для исключения вреда.

Таким образом, перспектива у иска есть. В иске указываются нормы о защите права собственности и устранении препятствий. Требование может формулироваться как об обязании устранить нарушение путем переноса трубы или изменения ее конструкции. В случае причиненного ущерба возможно требование о взыскании расходов на восстановление загрязненных объектов.

Удачи Вам!

Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру на основании ст. 10 закона о прокуратуре. (Проверкой законности и нарушенными правами граждан занимается прокуратура) Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

---В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.

----Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите. Всего вам хорошего.

Печное отопление соседей с таким дымоходом может нарушать ваши права на благоприятные условия проживания из-за копоти и золы на участке. Шансы на успех в суде есть, если собрать доказательства (фото, видео, свидетельства) и провести экспертизу для подтверждения несоответствия нормам. Основные статьи и нормы для иска — ст. 304 ГК РФ (защита от нарушений прав собственника) и СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»

Да, Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Рассмотрите вариант градостроительных норм, а именно на каком расстоянии стоит их дом от вашей границе, нет ли нарушений, если есть подавайте иск в суд о сносе дома.

В суде о чем, тут дом сносить можно просто...

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!