Как вернуть переплату за аренду квартиры при отказе арендодателя?

Здесь применяются нормы:

🔹 Ст. 1102 ГК РФ — неосновательное обогащение

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано вернуть неосновательно приобретённое.

Если наймодатель:

получил двойную оплату;

не оказал услугу за этот период;

➡️ он обязан вернуть переплату.

Надежда, здравствуйте!

.

1. Как минимум надо посмотреть Договор в части обязательств по оплате, в т.ч. о сроках и сумме.

2. Далее определить назначение платежа.

3. Если действительно имеются излишне оплаченные средства, то заявляйте письменное требование о возврате средств, а при отказе нужно обращаться с иском в суд (см.ч.1 ст. 3 ГПК РФ).

4. Если вам требуется помощь в анализе договора, платежей, в подготовке претензии и иска, то в п.2.4.4. Пользовательского соглашения настоящего сайта указано: Вы имеете возможность напрямую обратиться за юридической помощью к тому из юристов, кто, на Ваш взгляд, дает наиболее квалифицированные советы. Для этого Вы можете перейти на анкету (персональную страницу) выбранного юриста, нажав на его фамилию в статистике избранных юристов или в любом из его ответов. Связаться со специалистом можно либо по указанным в анкете телефонам, либо отправив сообщение (ссылка "Личная консультация").

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Надежда, взыскивайте деньги в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

Обращайтесь с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения. Иного варианта нет, к сожалению.

Либо, эту сумму за следующий месяц он должен зачесть,есои все ещё продолжаете проживать у него в квартире.

Напишите в адрес наймодателя письменное требование о возврате излишне уплаченной арендной платы, со ссылкой на ст. 1102 ГК РФ.

Если Наймодатель не осуществит возврат денег, вы вправе обратиться в суд.

Здравствуйте, Надежда. Направьте арендодателю претензию, с требованием возврата излишне уплаченной суммы. Затем обращайтесь в суд с соответствующим иском.

Добрый день! Да, если вы ошибочно переплатили арендную плату за квартиру, то арендодатель обязан вернуть переплаченное (неосновательное обогащение), потому что он получил деньги без законных оснований сверх вашего обязательства по договору.

Правовые основания:

ГК РФ ст. 1102

Здравствуйте! Переплата по найму, подтвержденная переводами, подлежит возврату как неосновательное обогащение, если договором не предусмотрен зачет или обеспечительный платеж. Нужно сверить договор, график платежей и назначение переводов, сделать расчет и направить письменную претензию с требованием возврата. При отказе сумму можно взыскать через суд, нередко вместе с процентами и расходами на представителя.