Может ли УК возобновить иск по долгу ЖКХ 3-летней давности?

Может

Здравствуйте! Если долг ранее был взыскан судом и исполнен службой судебных приставов, повторное предъявление иска невозможно. Статья 134 ГПК РФ запрещает подачу повторного иска по тому же основанию. Предоставьте суду доказательства исполнения решения суда.

Здравствуйте.

Если задолженность была полностью взыскана через приставов, то не может.

С уважением.

Может лУК возобновить иск по долгу ЖКХ 3-летней давности

Нет, управляющая компания не может возобновить иск по долгу за коммунальные услуги, если срок исковой давности истёк. По общему правилу, установленному ст. 196 ГК РФ, этот срок составляет 3 года.

Срок давности по коммунальным платежам начинается:

С момента возникновения задолженности — например, с даты, указанной в квитанции за неоплаченный месяц.

При наличии претензий со стороны УК или поставщика услуг — если должнику направлялись уведомления, срок может исчисляться с даты последнего требования.

Если должник частично погашал долг или признавал его, например, подписывал акт сверки, срок исковой давности начинается заново (ст. 203 ГК РФ).

Если управляющая компания докажет, что направляла уведомления или должник частично погашал долг, суд откажет в применении срока давности, а долги за коммунальные услуги придётся платить.