Кто ответственен за сбой в электроснабжении и пожар в квартирах - Жилкомсервис или Петроэлектросбыт?

Скажите, пожалуйста, вправе ли ТСЖ (от застройщика) требовать оплату электроэнергии от собственников жилья, если дом еще находится на временной схеме электроснабжения и никаких договоров с "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТОМ" у собственников не существует? При сдаче дома застройщик установил счетчики учета электроэнергии, поставили пломбу. Сказали, что должен еще поставить свою пломбу "Петроэлектросбыт", после чего с ними надо будет заключить договор и платить им ("Петроэлектросбыту"). Однако, в связи с возникшими проблемами у застройщика с переводом дома на постоянное электроснабжение заключить договор с "Петроэлектросбытом" невозможно. Поэтому и за электроэнергию мы не платим - некому и нет оснований (договора). Сейчас же, наше ТСЖ хочет, чтобы мы оплачивали электроэнергию по показаниям не сбытовой компании, а перечисляли деньги на счет ТСЖ. Правомерно ли это? Какие действия жильцов дома будут правильными - оплачивать в "карман" ТСЖ или ждать постоянной схемы электроснабжения, заключать договор с "Петроэлектросбытом" и платить законным образом? На что можно ссылаться при споре с ТСЖ об отказе оплачивать расходы по электроэнергии таким образом? Заранее, благодарю за ответ! Спасибо!

У меня вопрос по начислению платы за электроэнергию по временной схеме в новостройке (Санкт-Петербург, ЖК София). Ситуация такова - при заселении нам сказали, что пока мы на временной схеме и не перейдем на постоянное электроснабжение от Петроэлектросбыта платить за электроэнергию не будем. Но нам, собственникам домов в новостройке, начали начислять плату за электроэнергию. Причем с нулевых показаний. Договора и актов никаких нет. Управляющая компания утверждает, что у Застройщика (ЛСР) заключен договор на поставку электроэнергии с Петроэлектросбытом, после чего Застройщик через УК (ООО "София")выставляет нам счета за электроэнергию (по тарифу население, не превышающие общегородские) Я написал заявление на имя генерального директора УК ООО "СОФИЯ", где попросил объяснить на каком основании нам включили в квитанции электроэнергию без договоров и актов внесения начальных показаний. Так же поясню, что первые дома (а это 11-ть 25-этажных домов) не платили по временной схеме электроснабжения, до подписания договоров и актов с Петроэлектросбытом. Вот теперь надо думать, со стороны Застройщика перекладывание на жильцов платы за электроэнергию законно? Перепродажа электроэнергии законна? Ответ пришлите на электронный адрес - loferdyuk87@mail.ru

Я, физ. лицо, заказала товар для личных-семейных нужд (дом). Заключен договор ПОСТАВКИ! Товар оплачен на 100%. все сроки поставки прошли.-дома нет. Собираюсь подавать в суд общей юрисдикции иск о защите прав потребителей, требуя возврата уплаченной суммы и неустойки (прописана в договоре). Вопрос-не возникнет ли проблем, ведь заключен договор поставки! Как аргументировать? Суд может отказать сославшись на то что З-н о ЗПП не распространяется на поставку? Как быть? Принципиально в данном случае название договора? Пожалуйста разъясните.

В ночь с 11.07.на 12.07.по улице был пожар, сгорели дома, провода, кабели. Свет был отключен. После работы монтажной бригады, свет дали, но у меня в доме враз сгорели бытовые электроприборы. Усоседей у многих погорели газ. котлы, звонила в горэлектросеть разговаривают грубо, трубку бросают, говорят, что электроприборы погорели во время пожара, а не когда включили свет. Но у меня в доме автоматы были включены, если бы было замыкание их бы выбило. Что делать?

У жильцов дома заключены договоры на поставку электроэнергии непосредственно с энергокомпанией. Ежемесячно энергокомпания выставляет счета на основании показаний индивидуальных электро-счётчиков. В прошлом месяце в счёт от управляющей компании была включена строка освещение МОП. Договора на предоставление коммунальных услуг с УК у жильцов нет, все договоры на предоставление коммунальных услуг заключены с ресурсодобывающими компаниями. Т.е. ранее УК выставляла счета только на ремонт и обслуживание дома. Правомерно ли выставление УК счёта за освещение МОП, если договор на поставку электроэнергии заключён непосредственно с энергокомпанией? (энергокомпания выставляет счета только по показаниям индивидуальных счётчиков, а счета за электроэнергию в местах общего пользования не предоставляет - это не обговорено в договоре). Дом оборудован общедомовым электро-счётчиком. Однако, я так понимаю, что оплата за освещение МОП должна производиться в составе оплаты за коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Т.е. счёт за электроэнергию должен выставляться полностью (квартира+МОП) кем-то одним - либо УК, либо энергокомпанией. Так ли это? Или на самом деле могут быть два счёта и два договора на поставку электроэнергии: за квартиру с энергокомпанией и на места общего пользования с УК?

Нужна ваша помощь в следующем вопросе. Помещение в процессе перевода из жилого в нежилое. Распоряжение на перевод получено в 2011 году. Благодаря долгострою и нерадивым строителям ремонт в помещении идет до сих пор. оплата электроэнергии все это время осуществлялась своевременно и в полном объеме (как за квартиру). при обращении в петроэлектросбыт для заключения нового договора (договор не заключен, поскольку для его заключения необходимо также собрать некоторое количество дополнительных документов от жилкомсервиса, ленэнерго и т.д.) на электроснабжение (который впоследствии будет необходим мвк для окончательного решения по переводу), мне было заявлено что датой начала использования помещения как нежилого будет считаться дата выдачи распоряжения на перевод. Помещение для коммерческих целей в настоящий момент не используется. Отделочные работы не завершены. Договор с петроэлектросбытом на электроснабжение нежилого помещения не заключен (сбор документов для заключения договора - в процессе). процедура завершения перевода, согласования с мвк и регистрации прав по указанным выше причинам не завершена. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо вам за помощь.

Был мощный скачок электроэнергии, погорели электроприборы. Как правильно составить жалобу.

У меня заключен договор на поставку электороэнергии в жилое помещение (частный дом), но на данном земельном участке располагается еще и нежилое помещение в виде гаража, в который также проведена электроэнергия, сейчас компания поставщика электроэнергии просит перезаключить договор на поставку электроэнергии в нежилое помещение, что существенно увеличит затраты на электроэнергию, законны ли их действия, учитывая что нежилое помещение никак не оформлено?

У меня заключен договор с компанией Z на поставку электроэнергии должного качества. Электрические сети обслуживает компания Y, с которой у меня нет договора. Между компаниями Y и Z существуют договорные отношения. По вине обслуживающей электросети компании Y произошел скачок напряжения, причинивший мне материальный ущерб. На кого писать исковое заявление?

Помогите разобраться с возникшей проблемой. ОАО «ВСК» уведомило жильцов жилого дома (который обслуживается РАЙДЕЗ ЖКХ Советского р-на), что расторгло договор, согласно которому осуществлялась энергоснабжение общего пользования и лифтов жилого дома. В объявление написано, что «потребления электроэнергии не оплачивается, договор на поставку электроэнергии не заключен, т.е. ваш жилой дом является бесхозным и ОАО «ВСК» будет вынуждена ограничить поставку электроэнергии на места общего пользования и лифты, согласно постановлению РФ №530 от 31.08.06 г.» ВОПРОСЫ 1. что нужно сделать, чтобы дом не являлся БЕСХОЗНЫМ 2. для чего жильцы подписали договор с РАЙДЕЗ на обслуживания дома 3. жильцы квартир платят за свет (в тариф по использованию электроэнергии в квартирах включается и начисление на электроэнергию общего пользования) или не так. Просьба, ответить по пунктам. С уважением, Ирина.