Какие могут быть последствия и штрафы за шумных гостей в сдаваемом мной в аренду коттедже?
Занимаюсь сдачей коттеджа в аренду. Гости периодически шумят после 23.00. Соседи подали жалобу в полицию. Что могут предъявить мне? какой штраф предусмотрен? Собственником коттеджа я не являюсь. Собственники умерли дело у нотариуса.
Уважаемый Евгений !
Вам нужно ознакомиться со статьей 2.6 Областного Закона Ленинградской области "Об административных правонарушениях":
СТАТЬЯ 2.6. НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В ПЕРИОД С 23.00 ДО 7.00 ЧАСОВ
1. Нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов в помещениях и на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот рублей до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от двух тысяч рублей до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч рублей до пятнадцати тысяч рублей.
2. В случае совершения в течение года повторного деяния, предусмотренного частью 1 настоящей статьи и повлекшего наложение административного штрафа, лицо несет ответственность в виде административного штрафа в следующих размерах:
граждане - от одной тысячи рублей до двух тысяч рублей;
должностные лица - от пяти тысяч рублей до семи тысяч рублей;
юридические лица - от семнадцати тысяч рублей до двадцати пяти тысяч рублей.
Положения части 1 настоящей статьи не распространяются на действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, проведение по решению органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления праздничных салютов и фейерверков, использование пиротехнических средств в период с 23.00 31 декабря до 4.00 часов 1 января следующего года (новогодняя ночь), а также на действия юридических лиц и физических лиц при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий (абзац в редакции, введенной в действие с 26 января 2011 года Законом Ленинградской области от 29 декабря 2010 года N 88-оз, - см. предыдущую редакцию);
Примечания:
1. К действиям, нарушающим тишину и покой в период с 23.00 до 7.00 часов, относятся:
использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, превышающих нормы громкости, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, лотки), повлекшее нарушение тишины;
крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя;
умышленное бездействие владельцев автомобилей, выразившееся в несвоевременном отключении сигнала сработавшей автомобильной охранной сигнализации, либо использование неисправной автомобильной охранной сигнализации;
применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя;
производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя.
2. К помещениям и территориям, защищаемым от шумовых воздействий в период с 23.00 до 7.00 часов, относятся:
помещения больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, туристических баз, кемпингов и иных мест временного размещения туристов и отдыхающих граждан;
квартиры жилых домов, помещения детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых граждан и инвалидов;
номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, больниц, санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, туристических баз, кемпингов и иных мест временного размещения туристов и отдыхающих граждан, гостиниц и общежитий, домов-интернатов для детей, престарелых граждан и инвалидов;
территории больниц, санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, туристических баз, кемпингов и иных мест временного размещения туристов и отдыхающих граждан, детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых граждан и инвалидов, гостиниц и общежитий;
придомовые территории;
площадки (детские, спортивные, игровые) на территории микрорайонов и групп жилых домов.
3. Проведение салютов и фейерверков на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, в период с 23.00 до 7.00 часов без получения письменного разрешения органов местного самоуправления -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч рублей до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч рублей до пятнадцати тысяч рублей.
(Часть дополнительно включена с 26 января 2011 года Законом Ленинградской области от 29 декабря 2010 года N 88-оз).
4. Устройство салютов и фейерверков на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, в период с 23.00 до 7.00 часов -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч рублей до пяти тысяч рублей.
(Часть дополнительно включена с 26 января 2011 года Законом Ленинградской области от 29 декабря 2010 года N 88-оз).
(Статья дополнительно включена с 17 августа 2008 года Законом Ленинградской области от 24 июля 2008 года N 70-оз).
Удачи Вам.
СпроситьСоседи шумят всю ночь вызвали полицию, приехала полиция составила протокол и уехала, соседи опять включили громко музыку после уезда полиции что делать дальше.
Повторный вызов полиции - в данном случае.
Затем получите постановления по обоим заявлениям и обрашайтесь в суд с соответствующим иском - по материальным уже требованиям.
СпроситьСоседу лучше не "пакостить" в местах общего пользования.
Статья 6.4 КоАП РФ Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
СпроситьСдаю квартиру - выяснилось, что мои жильцы шумят, соседи жалуются в полицию. Что мне, как собственнику квартиры может грозить? Какой размер штрафа и почему должна платить я, а не жильцы, которые нарушают?
Доброго времени суток! Вам ничего, самое главное платите налоги. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьДоброго времени суток
В принципе должны платить штраф они, если шумят. А не Вы. Может быть их личность не удалось установить
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьВы ошибаетесь, если будет наложен административный штраф, то его накладывают именно на непосредственных нарушителей общественного порядка.
СпроситьДобрый день! Нарушение тишины и общественного правопорядка - это административное правонарушение, протокол оставляется на конкретных людей, которые это делают, а никак не на отсутствующего собственника квартиры. Другой вопрос, что соседи могут пожаловаться, что вы без оформления договора сдаете квартиру (например) или не платите с этого налогов. Так что лучше все оформить официально и прописать ответственность жильцов за разного рода неприятности.
СпроситьСоседи очень шумят после 23:00 Громко шумит музыка, пьяные возгласы, топот и крики детей. На мои жалобы отвечают грубостью и продолжают веселье. Что мне делать? Куда жаловаться?
Алина
раза два вызовите полицию, как -то это надо зафиксировать. Добивайтесь привлечения их к административной ответственности. Далее обращайтесь в суд и взыскивайте моральный вред за бессонные ночи
СпроситьЯ сдаю квартиру по договору аренды. Если мои жильцы шумят или курят на лестнице - кто будет нести ответственность и платить штраф - я, собственник помещения или мои жильцы, если соседи пожалуются в полицию?
Административной ответственности будет подвергнуто, то лицо которое совершает проступки, но если ваши отношения с нанимателем не зарегистрированы надлежащим образом, к вам могут возникнуть вопросы со стороны налоговой.
СпроситьЕстественно, что будет привлечен к ответственности наниматель жилья.
- см. ст. 677 ГК РФ.
СпроситьКак поступить Я подал жалобу на решение по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении Мне суд вернул дело с определением о возвращении жалобы. Там указывается, что я не подал копии по числу лиц участвующих в деле. Могу ли я вновь подать жалобу и в какой срок?
Здравствуйте! Вам вернули жалобу для устранения нарушений, в определении суда должен быть указан срок для устранения недостатков. В указанный срок Вам необходимо предоставить в суд жалобу с ее копиями по числу лиц участвующих в деле.
Удачи и добра!
СпроситьЗдравствуйте! Да можете, прикладывайте копии по количеству лиц участвующих в деле, и отдавайте в суд. В определении суда - должно быть указанно до какой даты - устранить препятствие.
СпроситьМинуточку, коап и не требует приложения к жалобе копий по числу лиц. Это не гражланский процессуальный кодекс! Так что можете смело определение судьи обжаловать.
СпроситьДаты нет, в том то и дело))) Вот и не знаю как быть В какой срок можно вновь подать, но уже с полным пакетом документов и можно ли вообще подать?
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Конечно подавайте. Если Вы упустили срок, указанный в определении, то приложите к жалобе еще ходатайство о восстановлении пропущенного срока
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьСоседи из квартиры, расположенной этажом выше, залили мою кухню. Собственник квартиры в ней не живет, сдает в аренду 3 лицам (студентам). Условия аренды мне не известны. Могу ли я предъявить претензии собственнику квартиры? Заранее, благодарен.
Конечно, предъявляйте требование собственнику, а он пусть сам взыскивает что считает нужным со своих арендаторов. Собственник несет бремя содержания своего имущества, что включает в себя в том числе, возмещение вреда, причиненного этим имуществом.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, являюсь дочерью собственника. Сосед (не являясь собственником, собственник его несовершеннолетняя дочь) незаконно сдает долю в квартире (без договора аренды и без согласия собственников). Могу ли я обратиться в налоговую или к участковому, чтобы составить заявление? Правильно я понимаю, что без согласия собственников квартиры сдавать жилье он не имеет права? Заранее спасибо.
в коммунальной квартире согласие не нужно на сдачу
участковый вам не поможет
в налоговую- только из вредности
а у вас у самой там регистрация есть?
СпроситьЯ подал заявление о возбуждении уголовного дела в полицию. Полиция отнеслась к моему заявлению крайне недобросовестно и отказала в возбуждении уголовного дела. Я подал жалобу прокурору на полицию и прокурор полностью удовлетворил мою жалобу. Могу ли я подать жалобу в министерство внутренних дел на этот отдел полиции, чтоб провели проверку в связи тем, что сотрудники полиции недобросовестно выполняют свои служебные обязанности?
Добрый день, Сергей!
Да можете подать заявление на действия сотрудников отдела полиции, с просьбой провести служебную проверку и привлечением виновных к ответственности.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьМВД РФ не будет разбираться в этом. Лучше сначала напишите начальнику в территориальный отдел МВД России и в случае несогласия, обжалуйте в вышестоящее управление.
СпроситьМеня зовут Сергей. Вопрос: какой предусмотрен административный штраф, для соседей которые шумят по ночам. Имеются свидетели и вызовы полиции. Новосибирская область.
Здравствуйте. Шум в дневное время подпадает под действие "санитарного законодательства", предполагающего проведение специальных замеров и составление на их основе заключений. Шум ночью обычно квалифицируется как посягательство на тишину и покой граждан в установленный местным законодательством период времени. Это позволяет отнести правонарушение к компетенции органов внутренних дел.
Нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание. Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД.
Для того чтобы шумные соседи вели себя тише, вызовите полицию и потребуйте составить протокол об административном правонарушении (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ).
Также вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного вам нарушителем, а при систематическом нарушении ваших прав - о выселении такого соседа (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14).
Спросить