Размер налога при продаже двух земельных участков одному покупателю - учитывается ли общая стоимость и кто его оплачивает?

Здравствуйте Виктория.

В соответствии с налоговым кодексом РФ, граждане получившие доход от реализации недвижимого имущества должны заплатить подоходный налог в размере 13% от суммы полученной от продажи имущества.

Следовательно налог платит продавец, так как он получает доход от продажи.

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов:

- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир...., дач, садовых домиков или земельных участков..., находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Это значит, что в вашем случае вы можете претендовать на имущественный вычет с суммы не превышающей 1 млн. рублей, а с оставшейся суммы вы должны заплатить 13 % подоходного налога.

То есть: 8000000+850000=1650000 рублей - 1000000(вычет)= 650000 сумма с которой нужно платить 13%, то есть заплатить нужно 84500 рублей.

Следует помнить о том, что для получения налогового вычета вам необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию и написать заявление о предоставлении налогового вычета.

Более подробную информацию вы можете получить в налоговой инспекции по месту жительства. Вам обязаны дать внятный и подробный ответ на все ваши вопросы связанные с налогообложением подачей декларации.

Всего доброго.