Унаследование 2/3 доли квартиры после смерти матери - доля каждого наследника и их права

199₽ VIP

Ответ Деревянко неверен.

Доход от продажи квартиры не будет облагаться НДФЛ в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ, так как вы являетесь собственником квартиры более 3 лет независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру. (Подробнее см. Письмо Минфина России от 23.05.2012 N 03-04-05/5-655).

«Нулевых» деклараций о которых говорит Деревянко не бывает, в декларации по форме 3 НДФЛ указывается доход и вычет, но вам декларацию вообще подавать не надо.

Деревянко просто не хватило терпения дочитать до конца статью «Налоги при продаже квартиры: какие, когда, сколько, как и кому платить?» откуда он скопировал часть ответа

realty-ask.ru

Там дальше разъясняется и ваш вопрос Дмитрий про изменение долей, с выводом, что платить налог не надо.

Письмо на которое ссылается бондарик не является НПА.

Естественно Дмитрий разъяснения Минфина не нормативно-правовой акт и для вас не указ, если вы согласны с мнением Деревянко то заплатите налоги))))))

Скажу лишь, что разъяснения Минфина обязательны для ФНС и если вы налоги не заплатите, то ФНС вам слова не скажет. Так как в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 32 НК РФ налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Когда вам придет квитанция на уплату налога,и вы вооружившись письмом пойдете в налоговую доказывать что вы не обязаны ничего платить вам ответят ,что письмо нормативным актом не является.Далее вы можете обратится с претензией и вам по вышеозначенной причине откажут.

Обратившись в суд за защитой своих прав и ссылаясь на письмо Минфина,вам опять же укажут на то,что я указал выше.

Деревянко вы неисправимый пессимист))))

Вашей позиции не придерживается даже ФНС, позиция ФНС целиком и полностью совпадает с позицией Минфина. Например Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@

Вопрос давно решен просто вы не в курсе))))

Уважаемые коллеги! Замечу, что для столь оживленной правовой дискуссии на сайте имеется форум.

Что же касается предмета спора, то я полностью поддерживаю позицию Вячеслава Васильевича. Замечу, что подход, изложенный в указанном письме Минфина (и многих других ранее изданных письмах), основывается, в частности, на ст. 235 ГК РФ и нормах ГК, регулирующих общую собственность.

Кроме того, Вячеслав Васильевич абсолютно прав, говоря об ОБЯЗАТЕЛЬНОСТИ для налоговых органов толкований, изложенных в письмах Минфина.

Я не опровергаю позицию Минфина изложенную в письме.Непосредственно опыт касаемо писем Минфина уже имеется, в т.ч. судебный.Как поступать это дело исключительно вопрошающего.