Теще 93 года - как вернуть ей собственность на частный дом?
Моей теще 93 года. В 1992 г она оформила дарственную на свой частный дом на старшую дочь, по кокой-то причине надо, было чисто формально. В декабре 2012 года подписала окончательно какой-то документ и дочь получила право собственности. После того как теща почувствовала очень плохое к ней отношение дочери она желает вернуть в свою собственность дом. Дочь отказывается, а теща от этого мучается и все хуже себя чувствует. Я муж младшей дочери, которая сейчас за ней ухаживает. Поясните пожалуйста, можно ли как-то вернуть в собственность тещи ее дом? Спасибо.
Договор дарения можно расторгнуть в судебном порядке. Но чтобы был положительный результат, Онлайн-консультации будет недостаточно. Вам в обязательном порядке нужно юридическое сопровождение и правильно выбранная тактика. Обратитесь очно к адвокату по месту своего жительства.
Спросить
Пока даритель жив он вправе оспорить сделку в судебном порядке, если не истек срок исковой давности. После смерти дарителя теоретически это могут сделать наследники, но на практике очень мало шансов оспорить договор дарения, тем более если он действительно заключен 20 лет тому назад. Не видя документов, очень сложно что=то советовать. Обратитесь на очную консультацию со всеми документами.
Спросить
Уважаемый Константин, добрый день!
Аннулировать договор дарения по инициативе дарителя нельзя, закон такой возможности не предоставляет. Договор дарения можно признать недействительным в судебном порядке, подав в суд исковое заявление по основаниям, прямо указанным в законе: если договор заключен под влиянием обмана, заблуждения, угрозы насилия и т.д. При этом, заявитель, в силу закона обязан доказать в суде обстоятельства, ранее изложенные. Передача собственности по договору дарения другому лицу не влечет никаких обязанностей одаряемого по уходу за тем, кто подарил квартиру, за исключением того, когда даритель был введен в заблуждение, либо был обманут, но это в суде непросто доказать, хотя и возможно совокупностью доказательств, собранных заявителем, в том числе и свидетельскими показаниями. Кроме того, обращаю Ваше внимание, что для обращения в суд необходимо соблюсти сроки исковой давности. Если договор подписан в 1982 году, то сроки прошли. Но в отношении сроков нужно смотреть документы, так как Вы указываете две даты.
Спросить
После того, как моя теща вышла вторично замуж, мы провели родственный обмен жильем и теща с мужем вселились в однокомнатную квартиру и прописались вдвоем. Затем была проведена приватизация этой квартиры мужем тещи (без определения долей собственности). Теща завещала все свое имущество своей дочери (моей жене). После смерти мужа тещи выяснилось, что он завещал квартиру своей племяннице.
Как при этом вступать в права наследования?
Какая доля собственности будет принадлежать теще, племяннице умершего мужа тещи и, в случае смерти тещи, ее дочери - моей жене?
Уважаемый Сергей!
Не совсем понятно, что Вы имели ввиду, написав, что приватизация квартиры была проведена мужем тёщи без определения долей. Если он был единственным собственником квартиры, тогда вся квартира достанется его племяннице. Если квартира была приватизирована на двоих, тогда доля тёщи, 1/2 делится между Вашей супругой и мужем тёщи при условии, что тот не требовал выделения спружеской доли из наследства жены. То есть Вашей жене причиталась бы при таком раскладе 1/4 часть квартиры. 3/4 являлись бы собственностью её отчима и перешли бы по наследству его племчннице.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьТеща, которой 89 лет, прописана в квартире моей дочери. Живет у нас не выезжая уже больше 3-х лет. Моя жена забрала ее, когда у тещи стало совсем плохо с памятью. Свою квартиру теща подарила младшей дочери. У нас с женой большой частный новый дом со всеми удобствами. Теща в нем временно зарегистрирована уже 3 года. У тещи своя комната. Моя дочь хотела бы продать квартиру и купить для внучки поближе к себе, так как они живут в другом городе. Коммуналку платит моя дочь. Но теща ни в какую не собирается выписываться. Могли бы мы здесь, а не по месту прописки тещи, подать в суд, чтобы выписать тещу? И если надо, то прописать ее на постоянно в наш дом к ее дочери? Ездить по судам в другой город моей дочери некогда, она работает и у нее трое детей, а нам туда ехать очень далеко.
Ваша дочь как собственник может подать иск в суд о снятии с регистрационного учета своей бабушки
А вот куда уже дальше ей прописываться, это она (бабушка) сама будет решать.
СпроситьМоя тёща умерла. Квартира, в которой она жила и ранее ей принадлежала, теперь принадлежит её падчерице и сыну падчерицы в результате оформлении купли-продажи. В начале квартира была приватизирована тёщей, затем квартира была оформлена на тёщу и её сына. Сын тёщи был вторично женат на женщине, у которой дочька, чтобы оставить за собой квартиру после смерти моей тёщи, оформляет на себя и своего сына эту квартиру при помощи купли-продажи. В то время тёща была в преклонном возрасте и видимо не понимая, что делает, подписывая документы. Моя жена и я узнали о том, что квартира тёще не принадлежит только после смерти сына тёщи (брата моей жены), Тёще в то время было уже больше 90 лет и она мало, что понимала, поэтому разговаривать с ней на какие либо вопросы с ней было бессмысленно. Тёща жила в прежней своей квартире с невесткой. Моей жене приходилось ездить и ухаживать за своей матерью, поэтому, в то время, она не хотела поднимать квартирный вопрос. Тёща умерла 22 октября 2011 г., в возрасте 99 лет.
Возможно-ли сейчас решить квартирный вопрос и вернуть квартиру или часть её?
Получите выписку из ЕГРП на данную квартиру. потом надо было в ыяснять у нотариуса обстоятелства, писать заявление о вступлении в наследство. Возможно имеются основания для признании договра недействительным, а для этого необходимы медицинские документы тещи. Более конкретно можно сказать в зависимости от документов и ситуации
СпроситьТеща хочет оставить дом в деревне моей супруге по завещанию. Данный дом по документам принадлежал тестю, который умер несколько лет назад. В данной семье восемь детей. Самой младшей является моя супруга. В данном доме прописано несколько ее братьев и теща. На данное время теще 80 лет. Один из братьев желает после смерти тещи забрать полностью данный дом себе, а остальных выгнать. Теще предлагает данный дом по завещанию оставить моей супруге. Однако мы хотим чтобы дом Тещи принадлежал всем ее детям, как общий родительский дом. Как поступить?
Тёща и тесть пенсионеры. Дом оформлен в собственности на тёще.тесть второй её муж. первый умер. Собственность т.е. дом приобретен до второго брака. У тёщи две родные дочери от первого брака проживают отдельно. Вопрос как оформить тёще завещание только на своих детей чтобы только им достался дом после её смерти а второй муж мог проживать но права собственности не имел?
Так пусть и оформит у нотариуса на дочерей. Единственно, если ее муж будет иметь инвалидность, др. основания, то он может иметь обязательную долю, даже при наличии завещания на дочерей. Если это имеет место быть, то разве что расторгнуть брак.
Спросить
Муж, скорей всего, будет иметь право на обязательную долю, несмотря на завещание. ст.1149ГК.
Лучше сделайте дарение при жизни.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст.119 ГК РФ она вправе завещать имущество кому угодно (принцип свободы завещания).
Но поскольку муж Вашей тещи пенсионер, то скорее всего, он в соответствии со ст.1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве (если неработающий пенсионер, то наверняка имеет):
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Поскольку он является наследником первой очереди (судя по вопросу, есть еще 2 наследницы - дочери), то ему будет независимо от содержания завещания выделена 1/6.
СпроситьУ нас такая ситуация. В 1991 году умер муж тещи. Нотариально были оформлены права на наследство теще, ее дочери и ее сыну. По 1/6 ее детям остальное на тещу. В 2002 году по общему согласию квартира была оформлена в собственность дочери. От права на 1/6 часть сын не отказывался официально, но и не возражал. В 2004 году сын умер. На его долю т.е. 1/12 часть квартиры было оформлено право на наследство на его сына, т.е. внука тещи. Она об этом не знала, поэтому в установленный законом срок к нотариусу не обращалась, т.к. вся квартира оформлена на дочь. В 2013 году внук оформил право собственности на 1/12 часть квартиры и попытался ее продать. Был суд, на котором пришли к мировому соглашению. После этого теща решила тоже оформить на свою 1/12 часть по закону свидетельство о праве на наследство, но нотариус отказал за давностью. Теща подала в суд иск о факте принятия наследства. Суд иск удовлетворил. Теперь не знаем, что делать дальше. Или идти в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства или о признании права на наследство на 1/12 часть? С определением суда о признании факта принятия наследства у нотариуса теща была. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус опять отказал. Подскажите что нам теперь делать дальше? Чтобы внук опять не пришел просить долю после смерти тещи?
Если есть решение суда обращайтесь в росреестр для получения свидетельства о праве собственности--к нотариусу не надо ходить.
Спросить
Если прийти в росреестр и оформить право собственности на 1/12, то получится, что целая часть у дочери и плюс 1/12 у ее матери. Т.е. 1 и 1/12 квартиры. А отобрать у дочери по закону 1/12 у росреестра нет оснований. Или надо дочере тоже написать заявление в росреестр в пользу матери?
СпроситьВ конце декабря 2015 была обменяна 2-комн. Квартира, в которой проживали я, тёща, жена и наша дочь 8 лет (квартира была в собственности тёщи и жёны пополам). Взамен была куплена и оформлена на тещу 3-комн. Квартира. Мы все были выписаны из продаваемой квартиры в связи с продажей. Вопрос: после оформления новой квартиры обязана ли тёща прописать меня?
Здравствуйте. Если сейчас теща является собственником, то прописывать в квартире она может по своему усмотрению
СпроситьТакая ситуация племянник вместе с тещей ухаживает за своим дядей (дядя лежачий) наследников кроме племянника у дяди нет. Племянник и тещя договорились что они ухаживают вместе и в будующем после кончины дяди его квартиру они разделят пополам. А сейчас племянник отказывается от ухаживаний за дядей и следовательно остается ухаживать за ним одна теща племянника. Может ли племянник отказаться от будущего наследства в пользу своей тещи? Или что и как правильно он может передать наследство своей теще?
теща ведь не является наследником, значит отказаться в ее пользу нельзя
пусть племенник на себя оформит сначала
Спросить
Евгений самое простое составить завещание на тещу. Если племянник откажется от наследства то квартира перейдет в собственность государства
Спросить
Дядя является недееспособным и находится под опекой жены. Как быть в этой ситуации?
Спросить
Так у дяди еще жена есть! Какие тогда проблемы? Наследницей первой очереди является жена дяди. Она и примет наследство. А племянник - это другая очередь.
Спросить
Если дядя пока был дееспособен не составил завещания в пользу тещи- то наследником по Закону будет жена ,если они состоят в официальном браке.если в гражданском- наследником будет племянник.
СпроситьУ дяди жены нет. Его опекуном является жена племянника, а ухаживали за дядей племянник и его теща, а теперь племянник отказывается ухаживать за дядей и переезжает в другой город. Как быть в этой ситуации. Каким квартира дядина по наследству будет племянника, но он говорит что пусть теща бывшая ухаживает дальше сама а будущую квартиру он отдаст теще. Подскажите что можно сделать с этой ситуации теще? Как себя обезопасить? Дядя лежачий и ухаживать за ним очень не легкий труд.
Спросить
Добрый вечер!
А чем Вам не нравится вариант с составлением завещая? Если дядя дееспособный, просто не ходит - нотариус может прийти к Вам. Если дядя и расписаться не может - пригласите рукоприкладчика, соберите медицинские документы. Самый большой минус данного варианта - повышение стоимости заверения завещания.
Спросить
