Как выселить безработного бывшего сожителя, не выплачивающего деньги за коммунальные услуги?
Как мне выселить бывшего сожителя-тунеядца, он много лет не работает и почти не выходит из квартиры, только пользуется коммунальными услугами, а денег на их оплату не дает, я не в состоянии его содержать, подскажите решение пожалуйста по моему вопросу, в квартире он не прописан и добровольно уходить отказывается.
Поменять дверь и замки в квартире и не пускать этого постороннего человека.Будет хулиганить вызвать милицию.
Спросить
Мой муж не платит за квартиру. Не даёт денег. Живём вместе с ребёнком. Пользуется светом, водой и другими коммунальными услугами. Разводиться не хочет. Из квартиры не уходит, за жильё не платит. Квартира приватизирована на троих: меня, мужа и ребёнка. Что делать?
Взыскивайте с него расходы за коммунальные платежи в судебном порядке если Вы платите за него, если не дает денег на содержание ребенка взыскивацте алименты
Спросить
разводитесь в судебном порядке, взыскивайте алименты. потом квартплату согласно его доли и половину за ребенка
СпроситьДочь живёт с сожителем и совместным сыном в квартире, зарегистрированной на дочь. Он не прописан. Сожитель не работает, семье не помогает. Встал вопрос о расставании с сожителем и выселении его из квартиры. Добровольно покинуть квартиру сожитель не хочет. Как по закону можно его выселить? Куда обратиться?
Да очень просто. Вызываете полицию и просите их удалить этого человека из квартиры.
Спросить
Добрый день, вызвать участкового или полицию, чтобы зафиксировали отказ от освобождения жилого помещения, если в дальнейшем сожитель также не будет освобождать жилое помещение, придётся обращаться в суд с иском о выселении.
Спросить
Как выселить мужа, если он не прописан в квартире, но проживает. Квартира оформлена на мою маму (ипотечный кредит), в этой квартире прописана я и двое несовершеннолетних детей. Подаю на развод, муж уходить из квартиры отказывается. Мать хочет передать квартиру банку. Как поступить?
Мать являеться собственником кооперативной квартиры, вместе с ней проживают и прописаны её сожитель (прописан с 2007 года), её сын проживающий и прописанный с 1987 года. До последнего момента оплату за квартиру производил сын, когда мать прописала сожителя на него была оплатка только по воде. Он неоплачивал квартиру, с мая месяца, сожитель стал запрещать сыну оплачивать квартиру (забирает оплатки), чтобы через полгода подать на суд и выселить сына за неуплату. Сын как может продолжает оплачивать квартиру, что приводит к скандалу. Сожителю 72 года. Скажите пожалуйста, имеет ли он право запрещать оплату комунальных услуг? И можно ли мать выписать сына из своей квартиры?
Людмила! Сожитель матери, в силу своего возраста. глубоко ошибается, т.к. выселить за неоплату коммунальных услуг можно только из муниципального жилья. Мать же как собственница может в судебном порядке требовать признать сына утратившем права пользования квартирой по другим основаниям по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ как бывшего члена семьи, но ей необходимо будет доказать, что вы вместе не проживаете и не ведете совместное хозяйство.
СпроситьКАк выселить и выписать из моей собственной квартиры сожителя, если он добровольно не желает уходить?. Он каждый день напивается и ведет асоциальный образ жизни. Жить совместно невыносимо. Но он мне дает часть денег на оплату коммунальных услуг, и, говорит, что его нельзя выписать и выселить, т.к. он вносит деньги за квартплату. Помогите! Спасибо!
Снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства в случае отсутствия его согласия осуществляется в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что Вам следует обращаться в суд с соответствующим иском о снятии с регистрационного учета. Оплата коммунальных услуг не порождает прекращение полномочий собственника.
Удачи Вам!
СпроситьКАк выселить и выписать из моей собственной квартиры сожителя, если он добровольно не желает уходить?. Он каждый день напивается и ведет асоциальный образ жизни. Жить совместно невыносимо. Но он мне дает часть денег на оплату коммунальных услуг, и, говорит, что его нельзя выписать и выселить, т.к. он вносит деньги за квартплату.
Доброго времени суток. Только за невозможностью совместного проживания сложно выселить. Он же проживает на законных основаниях? Есть ли у него другое жилье? Он больной и его нужно лечить от алкогольной зависимости. Выселение только по решению суда.
Спросить
О он мне дает часть денег на оплату коммунальных услуг, и, говорит, что его нельзя выписать и выселить, т.к. он вносит деньги за квартплату.-Если он зарегистрирован, то снять с рег. учета можно только по суду.
СпроситьХочу выселить из квартиры законно жену моего сына, так как добровольно она съезжать не собирается, в квартире прописан только сын, а его жена и дети прописаны по другому адресу. Подскажите пожалуйста как мне это сделать и куда обратиться? Ведь с ними жить просто не выносимо, за квартиру не дают ни копейки и покоя никакого нет.
Имеют ли право арестовывать счёт за долги по коммунальным услугам у студентки, которая только прописана в квартире, но живёт по месту учёбы и не пользуется коммунальными услугами по месту прописки? И как вернуть ей арестованные средства, если они изъяты незаконно?
Имеют право. Сведений о не проживании не предоставлено в суд. Обращайтесь к приставам.
СпроситьСудебные приставы выносят постановление об аресте денежных средств в рамках исполнительного производства которое возбуждается на основании исполнительного листа. Исполнительный лист выписывается на основании решения суда. Решением суда значит была взыскана задолженность либо солидарно либо долевая. Например в муниципальной квартире расходы по оплате коммунальных услуг несут все прописанные в ней совершеннолетние лица. А то что вы не живете это ваше дело. В случае не пользования коммунальными услугами ввиду не проживания и отсутствия вы имеете право подавать заявление о предоставлении перерасчета на коммунальные услуги....удачи! обратитесь к приставам и все узнайте!
СпроситьЯ проживаю в квартире, принадлежащей мне и моему отцу на праве собственности. В данной квартире прописаны я, мой сожитель и наш ребенок. Прописка у сожителя постоянная. Подскажите, пожалуйста, как выписать сожителя без его согласия, если это возможно по закону. У сожителя имеется личная квартира в другом городе.
Заранее спасибо.
Вам придётся обратиться в суд с иском о выселении. Ст. 31 ЖК.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьСогласно решения суда выплатила деньги за долю квартиры ранее принадлежавщей моей сестре. Сейчас являюсь собственником квартиры. В квартире прописаны я и мой малолетний сын. Решением суда сестра обязана не препятствовать в пользовании квартирой и она прописана по другому адресу. Выселяться из квартиры добровольно не хочет, не дает возможности отремонтировать квартиру, постоянно скандалит. Как мне ее выселить по месту прописки.
Если вы выплатили долю,значит ее право собственности прекратилось Выселяйте через суд по ст.304 ГК РФ. Собственник впрае требовать устранения всяких препятствий в пользовании собстенностью
Спросить
ПОДАВАЙТЕ ИСК В СУД О ВЫЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Апелляционное определение Омского областного суда от 09.04.2014 по делу N 33-2193/2014
Исковые требования о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены, так как стороны не состоят в родственных отношениях, ответчики членами семьи истца не являются.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 08.04.2014 по делу N 33-575
Иск о выселении, снятии с регистрационного учета, о взыскании государственной пошлины удовлетворен, так как установлено, что в добровольном порядке ответчики освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются, а в соответствии с законодательством новый собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения нарушений своих прав.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан по делу N 33-4736/2014
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворен, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 03.04.2014 по делу N 33-4601/2014
Исковые требования о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения удовлетворены, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого дома; при этом доказательств того, что у него имеется соглашение с собственниками на право пользования указанным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом не представлено.
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 03.04.2014 по делу N 33-3615/2014
Исковое заявление о выселении удовлетворено правомерно, так как у ответчиков отсутствуют установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания для пользования спорным имуществом.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 01.04.2014 по делу N 33-4371/2014
Исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены правомерно, так как ответчица добровольно отказалась от права на проживание в спорном жилом помещения, поскольку доказательств того, что истцы принудили истицу покинуть спорную квартиру, суду не представлено.
Определение Приморского краевого суда от 01.04.2014 по делу N 33-2665
Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены правомерно, поскольку после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 01.04.2014 по делу N 33-2541/2014
Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворены, так как ответчики зарегистрированы в квартире, на которую не имеют право собственности, подлежат по требованию собственника снятию с регистрационного учета и выселению, поскольку регистрация и проживание ответчиков ущемляют права собственника на распоряжение жилым помещением.
Апелляционное определение Самарского областного суда от 25.03.2014 по делу N 33-3006/2014
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворен правомерно, поскольку в данное жилое помещение ответчик не вселялся, изначально зарегистрирован прежним собственником, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, поэтому регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 25.03.2014 по делу N 33-2683
Иск о выселении из жилого помещения удовлетворен, так как в соответствии с законодательством собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а в данном случае установлено, что ответчик создает препятствия к осуществлению истцом правомочий пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.
Спросить
Заявляйте иск о выселении (если у нее есть другое жилье). Злоупотребление правами не допускается законом.
ГК РФ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных "пунктом 1" настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные "пунктом 2" настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Спросить
Если ваша сестра оказалась такой конфликтной, то лучше всё делать законно, а именно - через суд, дождаться решения суда, и если она самостоятельно не покинет жилье - приставы ей помогут.
Потом смело меняйте замки.
До этого времени лучше ничего не предпринимать.
Если она вдруг покинет жилье на какое-то время, а вещи свои оставит - постарайтесь сделать опись вещей, которые она оставила, что бы она потом не предъявила вам к возмещению порчи или пропажи. И вот такой акт с требованием забрать свои вещи, направляйте ей по ее месту прописки, копию оставьте себе. Таким образом вы себя обезопасите на будущее от дополнительных конфликтов и сохраните свою добропорядочность.
Замки в дверях тоже не меняйте до ее окончательного выселения по этой же причине - она немедленно может заявить о том, что у нее что-то пропало или испорчено.
СпроситьЕкатерина Николаевна, здравствуйте! Как я понимаю, в квартире она не зарегистрирована.
Если так, то у Вас есть два варианта:
1. Обращение в суд с иском о прекращении ее права пользования и выселении. Если она добровольно не покинет квартиру, то выселять ее будут СПИ.
2. Замена замков. Тут нет нарушения закона. Вы, как собственник квартиры, имеете право заменить замки в любой момент. Вскрыть замок сестра без нарушения закона не сможет. Если после смены замка сестра посчитает, что имеет право и далее продолжать пользоваться квартирой, то пусть ОНА обращается в суд. В квартиру ее не впускайте. Повторюсь, что Вы, являясь собственником, имеете полное право заменить замок (в конце концов, он может просто сломаться....). И запретить входить в квартиру тех, кто в ней не зарегистрирован и не имеет право пользования.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день! Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Подавайте в суд заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением
СпроситьКвартира принадлежит мне на праве собственности на основании договора-купли продажи. В квартире зарегистрирован и проживает взрослый сын 1972 года рождения, пользуется всеми коммунальными услугами, приходится много платить за свет, т.к. одновременно включает и телевизор и музыку, постоянно сидит в интернете. Работает, но платить за квартиру отказывается. Я пенсионер (отец) и не могу оплачивать все платежи полностью. Что делать?
Сын обязан в равных долях с Вами участвовать в оплате коммунальных и иных платежей за квартиру. Можете обратиться в суд с иском о взыскании с него оплаченные за него платежи в пределах трехлетнего срока исковой давности, а также можете просить суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей в дальнейшем...
Спросить
