На кирпичный сарай нет регистрации, можно ли его продать просто по расписке?
Можно продать кирпичный сарай без документов по расписке?
Можно оспорить, через суд, расписку о передачи денег за сарай, в расписке не вписан адрес, где находиться сарай, так-же в расписке вписан гараж, но это обычный кирпичный сарай с погребом для хранение продуктов, не вписаны адреса покупателя и продавца.
Сарай приобретен в 1972 без документов за 100 рублей. Бывшие владельцы умерли. Документов ни на землю ни на сарай никогда не было. Неизвестно у кого он стоит на балансе. Сарай находится во дворе многоэтажного здания. В настоящее время он пришёл в негодность. Хотели на его месте построить новый деревянный или кирпичный сарай. В архитектурном отделе сказали, что кирпичные постройки в черте города больше не разрешают. Что надо сделать чтобы не было претензий со стороны местной власти после постройки нового хотя бы деревянного сарая?
Что значит снести зафиксировать,построить и зафиксировать.разьсниье сам механизм фиксации.Кто должен.каким образом,какие документы ,кого приглашать для фиксации сноса истроительства.
СпроситьХочу приобрести сарай с погребом. Есть продавец, сарай керпичный, как и остальные, сделаны по принципу под одной крышей, данный сарай передавался от предприятия, из документов на руках только технический паспорт строения, номер сарая, и кому передавался.
Возможно ли приобретение без каких-либо последствий?!
Возможно ли приобретение без каких- либо последствий?
Алексей, не возможно, т.к. сарай относится к основному строению он сам по себе не существует
СпроситьЕсть деревянный сарай в общем ряду сараев в совладельческом дворе. Некоторые соседи из деревянных сделали кирпичные постройки. Вопрос-можно ли приватизировать такой сарай, если двор совладельческий и никаких документов на эти сараи нет? Жанна.
Нет. нельзя. Сарай это вспомогательная постройка не подлежащая самостоятельной приватизации. если . конечно, это муниципальное имущество. Соседи произвели самовольную реконструкцию или новое строительство. что незаконно.
СпроситьПомогите в такой ситуации:
при строительстве нашего дома жильцами во дворе был построен кирпичный сарай на 24 квартиры. Впоследствии с боку к сараю был пристроен гараж, так что у нашего сарая и гаража образовалась общая стена. Новый владелец гаража требует, чтобы сарай был убран от его гаража (все документы на гараж у него имеются). Сарай не был зарегистрирован и ни каких документов у нас на него нет.
Что нужно нам предпринять, чтобы не лишиться сарая, где и в какой инстанции его можно зарегистрировать. Можно ли жильцам дома приватизировать сарай? Какова последовательность действий при этом?
Заранее благодарим Вас за ответ.
Уважаемый Александр!
Я рекомендую Вам обратиться в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где Вы сможете ознакомиться с перечнем документов, необходимых для регистрации, после чего пойдете по организациям, которые выдают указанные в перечне документы (точно это будет технический паспорт из БТИ, договор аренды, либо купли земельного участка и т.д.)
С уважением,
Спросить
Добрый день!
Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, в том числе - вправе уничтожить это имущество, когда такое уничтожение не причиняется вреда окружающим.
При сохранении параметров застройки можете делать с вашим гаражом, что вам необходимо.
СпроситьЗдравствуйте. Купил сарай по расписке. Владею 10 лет. Хозяйка продала свою часть дома в документах был и сарай. Новый хозяин был в курсе. Через 5 лет новый хозяин предъявляет мне претензии и хочет мне его заново продать... имеется расписка о получении денег и бумага с жека о передаче сарая в постоянное пользование.
Здравствуйте, если вами не был оформлен договор купли-продажи в письменной форме, то ваша сделка является ничтожной. Новый собственник может забрать гараж. Деньги будете взыскивать с лицо, пропавшего вам гараж.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, является ли расписка законной без заверенного нотариуса, и иметь полноправным хозяином сарая, официального документа на сарай и застройку нет, может ли бывший хозяин сарая потребовать освободить сарай у нового хозяина сарая, денежные средства переданы бывшему хозяину, а в доказательство была составлена расписка, не зафиксирована у натариуса. Что новый хозяин может предъявить, что он теперь является хозяином сарая, если старый хозяин просит освободить сарай.
Правомерно ли действия бывшего хозяина сарая, какие действия можно применить новому хозяину сарая, чтобы отстоять свои права.
Добрый день!
Да, расписка может быть составлена без заверения нотариуса, собственноручно, с указанием все обстоятельств, условий и данных лиц.
Статья 808. Форма договора займа1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Однако, в случае разногласий - Вам все равно придется обращаться в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
А если расписка утеряна у нового хозяина, бывший хозяин умер, и него остались наследники, в сделке о продаже сарая не принимали и в расписке подписи не ставили о передачи денежных средств, могут ли наследники старого хозяина, потребовать освободить сарай, без суда?
СпроситьЕсли собственность никак не была на Вас оформлена, и у Вас нет подтверждения данной сделки, то сарай остается собственностью прежнего хозяина и его наследников.
СпроситьКупил дом, на участке стоит сарай кирпичный ровно по меже с соседом. Сарай кирпичный построен еще до приобретения соседом дома. В даный момент срсед планирует выкопать в метре от сарая сливную яму. вопрос на каком растоянии от сарая он имеет построить сливную яму в яму будут стикать туалетная вода. Ванная и тд. спасибо. Краснодарский край.
согласно СНиП устройство сливной ямы должно быть на расстоянии 1 метра от границы участка и 12 м – от жилых строений.
Спросить
вы можете продать его за любую стоимость.
иными словами если вы продадите его за 1 копейку, то никто вам не осудит.
если же вы ставите вопрос о рыночной стоимости вашего объекта недвижимости то вы можете обратиться к оценщику который сделает вам заключение по рыночной стоимости объекта.
так же вы можете узнать стоимость позвонив в агентства недвижимости которые назовут вам стоимость вашей недвижимость максимально близко (звонить лучше в несколько агентств стявя вопрос как о стоимости покупки и стоимости реализации)
Спросить
Елена Викторовна, ну о чём этот вопрос?
Вы хозяйка, Вы продавайте за сколько хотите!
Хотите за 100 рублей продайте, хотите за 100 миллионов!
СпроситьЗдравствуйте! Согласна, может я и поспешила и сформулировала свой вопрос № 4886607 от 16.09.2014 не совсем ясно! Я понимаю, Дмитрий Геннадьевич, что "за сколько хочу-за столько продам". Но на самом деле меня интересовала примерная рыночная цена этой постройки. Ну не смогла я найти эту информацию.Решила задать вопрос здесь. Крыловский Михаил Викторович меня понял! Тем не менее: спасибо за внимание! Извините.
Спросить
