Вопросы о получении компенсации и продаже квартиры при покупке

02.06.2005, 01:12

• г. Москва

Я хочу купить квартиру и хочу получить компенсацию в виде 13%.

Если я займу деньги, то смогу ли я получить компенсацию (т.е. обязательно ли работать и иметь доход)?

Должен ли мой суммарный доход, за все годы работы, соответствовать стоимости квартиры?

Если я, в последствии, захочу продать квартиру, то я должен вернуть 13% государству?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

02.06.2005, 05:09,

г. Омск

Данные отношения регулируются статьей 220 НК РФ об имущественных налоговых вычетах.

1. Предоставление имущественного налогового вычета согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ означает возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ), уплаченного в году приобретения квартиры. Поэтому для реального получения вычета необходимо или работать по трудовому договору или быть предпринимателем, уплачивая при этом НДФЛ. Если Вы платили (или с Вас удерживали) НДФЛ, то вычет Вам предоставят независимо от того, на какие деньги Вы приобретете квартиру – свои или заемные.

2. Суммарный доход, за все годы работы, соответствовать стоимости квартиры совсем не должен. Законом это не установлено. Закону для данных целей безразлично, где Вы возьмете деньги на покупку жилья.

3. Возврат в государственный бюджет суммы НДФЛ, полученного в связи с предоставлением вычета, законом не предусмотрен. Поэтому при продаже квартиры ничего возвращать государству не нужно.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о получении компенсации и продаже квартиры при покупке

Москва - онлайн услуги юристов