Какие документы нужны для наследования дома от отца, если умерла его последняя жена?

Добрый день. Если действительно имеется завещание, то обследование производится в соответствии с этим завещанием. Если завещания нет, то вы, брат и супруга отца являетесь наследниками по 1/3 доли в имуществе. Что касается дома, то поскольку он приобретен в период брака, то независимо от того на чье имя он оформлен, 1/2 принадлежит супруге, вторая половина наследуется вами троими. Возможно, для этого необходимо будет в судебном порядке производить выделение супружеской доли.

Здравствуйте, Наталия. Ниже я привел список документов, распределив их по видам имущества, надеюсь это Вам поможет, однако помните, что оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких—либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд. Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др. Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

паспорта наследников (их представителей);

доверенность наследника (подлинник и копия);

свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);

выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);

справка о последнем месте проживания умершего;

документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);

завещание (при наличии);

Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:

Квартира/комната:

документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

оценка недвижимости на дату смерти;

кадастровый паспорт БТИ;

справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;

выписка из ЕГРП.

Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:

паспорта наследников;

документы на квартиру/дом.

Банковский вклад:

сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;

завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).

Акции:

выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;

адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;

отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Автотранспорт:

ПТС (подлинник, копия);

техпаспорт (подлинник, копия);

отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).

Земельный участок:

документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;

кадастровая выписка и кадастровый план;

оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.

Дом:

документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);

справка С/Т об отсутствии запрещений;

выписка из ЕГРП.

Гараж (бокс, машиноместо):

документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);

выписка из ЕГРП.

Доли в ООО:

учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);

выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если у Вас возникнут проблемы с оформлением имущества звоните 89928)6669667 (это бесплатно).

С уважением...