Замена труб, соседи против!
Нужна замена труб отопления, заводить трубу надо от соседей снизу, соседи категорически против! Что делать?
Марина, соседи могут быть против ведь нужно Вам, а не им. Не заводите трубу от соседей, меняйте от точки соприкосновения с Вашей трубой в Вашей же квартире.
Спросить
Вы можете спокойно менять стояк в пределах свой квартиры. Все остальное надо договариваться. Если это не касается капитального ремонта всего дома.
Спросить
В октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?
---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьКто должен возместить ущерб косметическому ремонту после замены труб стояка у соседки снизу? (трубы у соседки снизу закрыты гипсокартоном). Замену труб производил ЖКХ.
Никто ничего не должен, ели она загородила доступ для обслуживания труб, то брала все возможные риски на себя.
СпроситьНужно ли оповещать соседей снизу о замене канализационной трубы и труб центрального отопления в собственной квартире. Хотим это сделать совместно. Соседи сверху (5 эт.) отозвались и дали согласие, соседи снизу (3 эт.) не открывают, возможно не живут.
Канализационный стояк подлежит замене после 25 лет эксплуатации.
Однако если замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять старый чугунный канализационный стояк на новый (которые в большинстве являются пластиковыми, что улучшает проходимость отходов по нему, т.к. он гладкий, а не пористый как чугунный, и не подвержен сколам), очень велика.
Поэтому в идеале такие работы рекомендуется проводить одновременно с соседями по стояку.
Т.к. оставлять куски старой чугунной трубы внутри перекрытий опасно, т.к. может привести к протечкам и запахам, желательно договориться с соседями хотя бы о врезке в их существующий стояк с заменой стояка в том числе в перекрытии между Вашим и ниже и вышерасположенными этажами.
В случае, если этого не сделать, в остатках чугунного стояка возникнут микротрещины, и ответственность за протечки канализационных стоков и запахи будет лежать на Вас.
Поэтому желательно менять стояки через УК в счет средств текущего ремонта и содержания жилья.
СпроситьСоседи снизу заменили самостоятельно трубу отопления рядом с батареей. Спустя несколько лет, сменились хозяева, появились подтеки по их трубе и желтизна на потолке рядом с трубой. Видно, что труба новая, покрашена один раз. У меня трубы целые, не текут, я их не меняла. Теперь они требуют, чтобы я разбила у себя и они вывели трубу вверх, когда всего лишь им нужно разбить снизу и посмотреть.
Неразрешим вопрос - явно участвует в этом споре собственность общая (всех собственников помещений в доме), поэтому без их решения по своему имуществу - никто не может принять решение по существу спора.
СпроситьУ меня водопровод от колодца до насоса, В трубе возникло повреждение. Колодец находится на участке соседей. Необходима замена трубы с рытьем траншеи по обремененной моим водопроводом земле. Соседи мешают работам по замене трубы. По нашему участку в обременении земля под газопроводом соседей и в обременении мое чердачное помещение под электрокабелем соседей. Мне срочно нужно заменить трубу. Что мне делать?
Добрый день
срочно не получится этот вопрос решается в суде по ст. 304 гк рф
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.
СпроситьЖивем на 9 м этаже 9 тиэтажного дома. Несколько лет назад проведена общая замена стояков в подъезде. Новая труба выведена на чердак (технический этаж) над нами. И там же присоединена к тарой проржавевшей металлической трубе. Эту металлическую трубу прорвало. Как добиться полной замены труб на техническом этаже. Такая же ситуация с трубами отопления.
Года 4 назад из за ветхости старых труб у нас в доме провели новые трубы. Сосед пользуясь ситуацией попросился врезаться в водопровод в нашей квартире, т.к. его старые трубы шли через подвал и постоянно замерзали. Мы дали свое согласие на врезку. В данный момент мы делаем капитальный ремонт в квартире и труба соседа нам мешает. Мы попросили соседа убрать его трубу, но он категорически против. Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа, которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа,которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
---я бы не советовала Вам это делать. нужно обратиться с исковым заявлением в суд на основании ст.304 ГК РФ. и решить вопрос.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПять лет назад потекли трубы, ходили к старшему по дому-он сказал-хотите менять-меняйте. Недавно за свой счет поменяли у себя трубы, и потекла труба у соседа снизу из за механического воздействия, когда меняли нашу трубу. Трубы очень старые, в аварийном состоянии. Соседи говорят виноваты мы, старший по дому открещивается от проблемы. За чей счет нужно менять трубу, поврежденную у соседа? (трубы общедомовые)
Уважаемая Ольга, г. Владивосток!
ОБЩЕДОМОВЫЕ трубы являются ОБЩИМ имуществом СОБСТВЕННИКОВ данного многоквартирного дома, поэтому их ремонт, замена и т.д. должна производиться за счёт денежных средств отчисляемых всеми собственниками данного многоквартирного жилого дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.09.2011г
11:20 моск. вр.
СпроситьКто несет ответственность за снятие унитаза в квартире собственника при замене ЖКХ канализационных труб (фановая труба), т.к течет у соседей снизу, необходима замена трубы. Обязана ли я за свой счет, в своей квартире, снимать и менять унитаз, без слома демонтаж унитаза невозможен. Заранее благодарна!
Неясно. В общем случае - все затраты несет лицо, в пользу которого производятся работы.
Но возможно, что Вы неправильно осуществили соединение с трубой, именно поэтому и требуется слом - тогда отсоединение будет Вашей ответственностью.
Спросить
