Спор о праве собственности на самовольное строение - как доказать состояние и безопасность конструкции для проживания без правоустанавливающих документов

Иск о признании права собственности на самовольное строение в результате наследства

Самовольное строение. Моя мама после смерти отца приняла наследство в виде дома с земельным участком в 1953 году. В 1971 году построила дом. в 1985 году умерла. Я не вступала в права наследства после смерти матери. Сейчас обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок. Оставили без движения и требуют предоставить инженерно-техническое заключение о состоянии несущих конструкций постройки и его безопасности для проживания. В данном случае как правильно поступить?

Читать ответы (1)

Как правильно принять наследство по дому и земельному участку, отсутствуют правоустанавливающие документы

Как правильно принять наследство в порядке трансмиссии и установить право собственности. У меня такая ситуация: Мой дядя К, умер в январе 1993 году. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка. Единственным документом подтверждающий, что за К числился дом 1919 года постройки и земельный участок является похозяйственная книга в сельском поселении. На земельный участок есть кадастровый паспорт от 2014 года без установления границ на имя К. Больше никаких правоустанавливающих документов на дом и участок нет. В архивах тоже ничего нет. Единственный наследник К, моя мать Н, которая так и не приняв наследство после смерти К, тоже умерла. Но я после смерти К фактически приняла наследство, обрабатывая каждый год земельный участок. Подскажите пожалуйста, как мне правильно принять наследство и как быть с земельным участком и домом: как мне их оформить без правоустанавливающих документов?

Читать ответы (1)

Судебное обращение по вопросу наследования земельного участка с целью признания права собственности

Мой дед в 1947 году получил земельный участок в пользование (бессрочное) для строительства индивидуального жилого дома. Дед умер в 1956 году. Наследство приняла бабушка. Бабушка умерла в 1971 году. Наследство Наследство приняла их дочь (моя мама). Мама умерла в 2005 г. В кадастровом паспорте от 2010 года землепользователем указана моя мама. После смерти мамы наследником участка должна стать я. Но администрация считает, что со смертью мамы бессрочное пользование земельным участком превратилось. В выписке ЕГРН указан статус участка (ранее учтенный), а собственника нет и пользователя нет. Теперь надо обращаться в суд. С каким заявлением: о признании права собственности на землю или о признании факта наследования? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить право собственности на дом и земельный участок после оформления земельного участка?

Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы. Возможно ли после оформления земельного участка оформить право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во внесудебном порядке?

Читать ответы (1)

Проблема оформления наследства - отказ нотариуса включить земельный участок в свидетельство о наследстве и рекомендации судьи

После смерти отца наследство фактически приняла мама Она получила свидетельство о наследовании вклада в банке. У отца был еще и земельный участок (есть свидетельство о праве собственности) , однако свидетельство о наследстве на него мамой не оформлялось. После смерти мамы я фактически приняла наследство и в установленный срок обратилась к нотариусу. Однако нотариус отказался включить земельный участок в свидетельство о наследстве потому что нет документов о том, что зем. участок принадлежал маме. Я обращалась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства - судья оставил заявление без удовлетворения со ссылкой на статью 1152 ГК и порекомендовал или подать иск о выдаче свидетельства о наследстве или иск о признании права собственности в порядке наследования. Как поступить?

Читать ответы (2)

Наследство после матери - как получить право собственности на земельный участок и постройки в ДОМОВЛАДЕНИИ?

В 1993 году суд установил факт принятия наследства моей мамой после смерти её родителей и признал собственностью за мамой ДОМОВЛАДЕНИЕ. На этом ДОМОВЛАДЕНИИ находится два дома и хоз. постройки. В 2010 г. мама продала один дом (в договоре купли продажи указан только один дом, без земельного участка и других строений). В 2018 г. моя мама умерла. Я вступил в наследство в положенный срок. Нотариус выдал мне свидетельство о наследстве на денежные вклады. Вопрос: 1. Могу ли я с решением суда от 1993 года (суд признал собственностью ДОМОВЛАДЕНИЕ за моей мамой) обратится к нотариусу за вступлением в наследство на земельный участок и на все постройки находящиеся в этом ДОМОВЛАДЕНИИ? 2. Или нужно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности по наследству на земельный участок и остальные строения основываясь на решении суда от 1993 года? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как получить право собственности на дом и земельный участок после наследства?

Дорогие юристы! Мама умерла в 1995 г, имеется свидетельство о праве собственности на 1/2 дома как пережившей супруга и на 1/2 свидетельство на наследство после умершего отца с 1975 г Домовладение зарегистрировано как личная собственность в БТИ в 1975 г. Земельный участок числится в постоянном бессрочном пользовании, дом на нем построен в 1956 г Сестра от наследства отказалась, я срок пропустил, принял наследство фактически. Хочу обратиться в суд на признание права собственности, на дом признают, я думаю, а возможно ли получение права собственности на земельный участок или, как говорит адвокат, его надо выкупать? Можно ли это заявить в одном исковом заявлении и на какие законы сослаться, ведь это было до принятия зем. кодекса! Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Если могу, то на какие нормы закона при этом ссылаться?

В 1980 году моей матери был выделен земельный участок 12 соток приказом директора совхоза (в приказе указано, что земельный участок выделен в целях упорядочения землепользования). На земельном участке расположен дом, в настоящее время принадлежащий мне на праве собственности по закону о вступлении в наследство в 1985 году после смерти отца (мать отказалась от наследства на дом в мою пользу). В 1993 году мать умерла. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок за умершей матерью, так как она не исчерпала своего исключительного права на приватизацию земельного участка в связи со смертью. Если могу, то на какие нормы закона при этом ссылаться?

Читать ответы (1)

Никто из нас тогда о праве на наследство оставшееся от отца не заявлял и в наследство не вступал.

После смерти отца владельца частного дома и земельного участка в 1976 году, в доме остались проживать моя мама и брат, которы скончались в 1978 и 1992 году соответственно. Никто из нас тогда о праве на наследство оставшееся от отца не заявлял и в наследство не вступал. После их смерти я осталась единственной наследницей и с 1992 года пользуюсь домом с земельным участком, плачу налоги. В августе 2007 года суд установил юридический факт принятия мной наследства, открывшегося после смерти моего отца. Однако, нотариус отказала мне в выдаче свидетельства о наследстве, потребовав дополнительно к данному решению суда еще два судебных решения о фактическом принятии мной наследства оставшегося после смерти матери и брата. Но если они не оформили право наследства при жизни, и тем самым фактически отказались от данного имущества, то о каком наследстве вести мне речь в суде не понятно, кроме данного дома другого имущества у них не было. Законно ли данное требование? Прошу вас пояснить как поступить в данной ситуации: 1. Обжаловать отказ нотариуса в суде. ИЛИ 2. Обратиться в суд с заявлением о признании за мной права собственности на дом и земельный участок оставшийся после смерти отца. С уважением Валентина Георгиевна.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на дом и земельный участок, приобретенный в 1973 году по расписке?

В 1973 году моим отцом по расписке был куплен земельный участок и дом. В 1974 году отец подал заявление в суд о признании права собственности на дом иземельный участок на основании расписки. Иск суд удовлетворил признал право собственности на дом и на землю. В доме были зарегистрированы я и мой отец. В 1978 году мой отец выписался из этого дома и переехал в другой город в доме зарегистрированным остался только я. На руках никаких документов на дом только решение суда от 1973 года на имя отца. В настоящее время я хочу оформить земельный участок и дом в собственность. В кадастровой палате я запросил кадастровый паспорт на земельный участок. В сведениях о правах правообладателем значюсь я, в виде права значится государственная собственность ст. 214 ГК РФ от 01.01.2002 г. Как оформить дом и земельный участок в собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59