Оформление вступления в наследство несовершеннолетнего внука после дарения приватизированной квартиры дедушком - процедура и стоимость

Право собственности на жилой дом, насколько я понимаю из сути вопроса зарегистрировано внуком при жизни дедушки на основании договора дарения. Этот жилой дом уже не является наследственным имуществом. Внук наследодателя, т. е. дедушки наследует в том случае, если сын или дочь наследодателя, чьим потомком является внук, умер или умерла до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Уважаемая Оксана!

<Совершенно летний внук хочет оформить квартиру бабушки и дедушки в наследство по завещанию. При этом прописываться туда не хочет. Какие при оформлении завещания возникнут затраты? >

Оформление завещания одного завещателя составляет 1 МРОТ на сегодня это 100 рублей + техническая работа (где-то 15-30 рублей), если завещатель инвалид или ветеран, то там идут льготы от 50% до 100% за удостоверение, но за техработу придется платить. Но нужно будет предъявлять эти документы.

<Квартира приватизированная и офрмлена на дедушку. Сколько должно быть завещаний? От бабушки и дедушки, или только от дедушки?>

Он является одним собственником - значит и завещание от него одного.

<Что такое свидетельство о праве на наследство?>

Свидетельство о наследстве - это правоустанавливающий документ на имущество, который получает наследник по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя.

<Как его оформлять и сколько это стоит?>

Свидетельство о наследстве оформляется в нотариальной конторе по последнему постоянному месту жительству наследодателя. Чтобы оформить его нужно до истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться в нотарильную контору и подать заявление с просьбой открыть наследственной дело. Для этого необходимо предъявить следующие документы (если оформляется квартира) - свидетельство о смерти наследодателя, справка о последнем месте жительства наследодателя (Ф9), правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, купли, мены, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.), подтверждение родственных связей - свидетельство о рождении, если дети после родителей, свидетельство о браке, если супруг после супруга и т.д., завещание, если есть. После 6 месяцев или позднее в любое время Вы сможете оформить свидетельство о праве на наследство - донесете техпаспорт на квартиру и справку ПИба об оценке квартиры. Стоимость оформления документов в нотариальной конторе 1. при оформлении заявления - ничего 2. при выдаче свидетельства - если наследник прописан в наследуемой квартире, то только техработа до 50 рублей; если наследник первой очереди 1% от стоимости квартиры, если наследник второй очереди или другие 2%.

<Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?>

По поводу налогов. Если кроме квартиры другой собственности у наследодателя нет и она наследуется одна и ее стоимость не превышает 850 МРОТ на день открытия наследства (день смерти наследодателя) на сегдня это 85 000 рублей, то налоги в налоговой инспекции не платятся. Стоимость квартиры по справке ПИБа. Если стоимость имущества от 850 МРОт до 1700 МРОТ внук как наследник по завещанию (т.к. он не является ни наследником ни первой очереди ни наследником второй очереди) будет платить 20 % от стоимости превышающей 850 МРОТ. И так далее.

Уважаемая Галина! Тринадцатилетнему внуку квартиру можно только подарить.

2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,

превышающей 80-кратный установлен-

ный законом размер минимальной ме-

сячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест-

ва, превышающей 80-кратный устано-

вленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

С уважением, Дмитрий Константинович.

У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.

Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.

Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.

Ну с органами опеки всегда можно договориться, кстати в вашем случае наверное их согласие и не требуется, что над ребенком установлена опека?

Можно оформить договор дарения, в этом случае одаряемый сразу станет собственником. Можно оформить завещание. Обратитесь к нотариусу.

Может дедушка продать долю. Может подарить. В этих случаях собственником сразу станет внук. Если завещает, то внук станет собственником после процедуры принятия наследства. Это хуже.

Уважаемая, Елена! Сначала нужно наделить ребенка другой собственностью не меньше чем у него была, а уж затем органы опеки дадут разрешение....

Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.

Добрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.

Здравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )

Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Можно оформить дарственную на ЖКК.

В вашем случае, я полагаю, лучше завещать. Сейчас если оформить дарственную, то родители от его имени, как опекуны, могут распорядиться этим имуществом

Здравствуйте!

Данная процедура обычно делается за один визит. Предварительно у нотариуса уточните список всех необходимых документов. Также за отдельную плату можно вызвать нотариуса домой. Но в вашей случае нотариус не нужен, вы являетесь родственниками и можно просто оформить договор дарения и провести сделку через МФЦ. Готов вам подготовить данный договор. Обращайтесь.

Прошу прощения, долю оформить можно только через нотариуса.