Приватизированная квартира на несовершеннолетних

Несовершеннолетний ребенок, не участвовавший в приватизации, не имеет права на долю в приватизированной квартире при разводе родителей. Право собственности принадлежит только участникам приватизации.

Здравствуйте. Нет, раздел имущества происходит только между супругами. Дети в этом абсолютно не участвуют и не имеют прав. Основание - статья 38 Семейного кодекса РФ. Желаю вам удачи!

Здравствуйте, Иван. Нет, не имеет.

Нет - право пожизненного проживания

И развод то причем тут

Здравствуйте, Иван!

Если несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации, то долю в праве на квартиру он иметь не будет

Иван, не имеет

право собственности в данном случае принадлежит супругам

нет, если не было приватизации.

Н/л не имеет права на долю при разделе имущества и супруг тоже.

Несовершеннолетний ребенок, не участвовавший в приватизации, не имеет права на долю в приватизированной квартире при разводе родителей

Можете продать долю своего ребенка с разрешения органа опеки.

Здравствуйте, Вы можете продать свою долю и с разрешения органов опеки долю своего ребенка. При этом надо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности.

Договор приватизации действителен. Дети собственники

Да. Все действительно и остаются собственниками. Законом РФ, не запрещено иностранным гражданам иметь собственность на территории РФ.

Дадут.

Жена вправе участвовать в приватизации еще раз, так как ранее была несовершеннолетней.

Нет, внуки не имеют долю при отсутствии завещания (или отсутствии наследников первой очереди, ст.1142 ГК или договора дарения).

Добрый вечер Наталья, у деда есть живые дети, жена, кто-нибудь еще из близкой родни?

Здравствуйте.

А на каком основании? Если она собственник то не можете.

Если доля незначительная и дочь не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры (например, не проживает в ней и имеет другое жильё), то можете обратиться в суд с иском (с выплатой дочери компенсации за ее долю по рыночной стоимости). В противном случае лишить её собственности у вас не получится.

Нет

Добрый день!

Нельзя. Приватизировать можно только всю квартиру, причем при наличии согласия и участии в приватизации (либо отказе от участия) всех, кто в ней зарегистрирован.

В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане.

Если кто-то из них не согласен приватизировать квартиру - ничего не сделать. В том числе в судебном порядке.

Здравствуйте.

Нет. это невозможно.

Здравствуйте! Нет, к сожалению, не получится

Нельзя. Необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц или опекунов несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире.

Здравствуйте, обращайтесь в орган опеки, может они разрешат без опекуна или переговорят с ним, если это будет в интересах ребенка, но в любом случае Вам не дадут приватизировать квартиру без участия обоих несовершеннолетних, то есть если только на троих - на Вас, Вашего ребёнка и Вашего брата, в том числе Вам не дадут выписать Вашего брата из квартиры (судебная практика складывается сейчас именно такая).

Квартиру можно приватизировать только при наличии согласия всех лиц, которые в ней зарегистрированы. В связи с тем, что ваш брат недееспособный, без согласия опекуна приватизировать квартиру вы не сможете. То, что брат в квартире не проживает, значения не имеет.

Квартиру можно приватизировать только при наличии согласия всех лиц, которые в ней зарегистрированы

Регистрация не образует права собственности.

Нет, не имеют конечно. Вы всегда сможете их выписать через суд.

Здравствуйте! Регистрация не предполагает передачу имущества, просто увеличится оплата за ЖКХ. Через два года регистрация закончится автоматически или можете снять с регистрационного учёта или через суд.

Добрый день

Регистрация по месту пребывания не порождает никаких прав у данной гражданки и ее детей, по истечение срока регистрации, она прекратиться автоматически. Но не стоит забывать, что вас можно привлечь к ответственности. За фиктивную постановку на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность по статье 322.3 Уголовного кодекса РФ.

Обязаны платить. Не заплатите - взыщут в судебном порядке.

Ответили на ваш вопрос.

Здравствуйте.

Будет копиться долг, который налоговая может взыскать с вас как с родителя через судебный приказ.

Законодательство разделяет детей на две группы: малолетних, то есть до 14 лет, и с 14 до 18 лет. Имуществом малолетнего управляют родители, а значит, и платить от его имени налог нужно. Дети от 14 до 18 лет с согласия родителей могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом и уплачивать налоги.

Добрый день. Налог за несовершеннолетних детей обязаны платить законные представители (родители). При не уплате последует начисление пеней и судебное взыскание долга.

Обратитесь в свой муниципалитет.

Нормы права:

1. Налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Ст. 399, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.04.2023)

Добрый день! Как я понимаю, речь идет о налоге на имущество физических лиц, ст. 399 Налогового кодекса. Долг по налогу, в том числе пени за неуплату, будет накапливаться и после совершеннолетия детей налоговая может начать процедуру принудительного взыскания долга с детей.

Здравствуйте Ирина

Приватизация жилья как таковая это переход права собственности от муниципалитета проживающим гражданам, - жилую долю возможно продать или подарить, за оформлением сделки обращайтесь к ближайшему нотариусу.

Доброе утро. Ирина, что значит нет права собственности? Если его нет, то и распоряжаться нечем. Техпаспорт не является документом на собственность, поэтому, не дает Вам прав на распоряжение этой квартирой.

Здравствуйте, Елена! Если ваши права были нарушены тем фактом, что приватизировали без вас при том, что вы имели право пользования жилым помещением, в нарушение ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то нужно оспаривать результаты приватизации. Просто "документами" здесь не обойтись. Нужно доказывать и отстаивать свою позицию в суде (ст.131-132 ГПК РФ). Как минимум нужно подтверждение права пользования жилым помещение в этом жилом помещении, которое было приватизировано, чтобы подтвердить свое право на участие в этой приватизации.

Здравствуйте. Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия."

"Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 11.06.2021 N 183-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)".

Нет у вас такого права, если на вас доля не выделена, и не оформлена в собственность. Вопрос задайте корректно. В каком году была приватизация квартиры и кто её приватизировал? Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция). Если вы участвовали в приватизации, на ваше имя должно быть оформлено право собственности на долю в квартире.

Ваша доля в квартире уже есть

Закажите получите выиску из ЕГРП и увидите ее. Без вас каартиру приватизировать не могли.

Ст. 2 закона РФ " о приватизации жилищного фонда в РФ

Да, имеете право на свои права, если приватизация была без Вас.

То есть надо обращаться в суд и оспаривать саму приватизацию.

Подтвердите факт пользования данной квартирой.

- см. ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Если Вы были зарегистрирвоаны в муниципальной (в далнейшщем приватизированной) квартире, но родители (один их родителей) не стали приватизирвоать квартиру на Вас, а приватизировали только на себя - это было возможно до середины 90-х годов прошлого века, то Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании за Вами прва на соответсвующую долю в данной квартире.

Хотя срок исковой давности истёк, возможно, но можете попробовать. Иск по правилам ст. 131, ст.132 ГПК РФ оснвоание -

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте, Елена!

1. Если на момент приватизации вы были несовершеннолетним ребенком, и при этом были зарегистрированы в этой квартире, то ваши права были нарушены, так как вам не выделили долю при приватизации.

2. Лицо, права которого на приватизацию жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте были нарушены, может в любом момент обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного при приватизации права, где потребовать признать частично недействительными договор передачи жилого помещения в порядке приватизации и все последующие сделки с таким жилым помещением, а также признать за собой право собственность на долю жилого помещения, которая полагалась ему при приватизации.

3. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным договор приватизации, а также признании за собой права собственности.

4. Даже, если квартира уже была продана другим гражданам, это не мешает вам обратиться в суд.

5. Для обращения в суд вам потребуется иск.

Даже, если на руках нет никаких документов, суд их запросит самостоятельно по вашему ходатайству ст. 56-57 ГПК РФ.

Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ

Всех благ Вам!

Здравствуйте Елена

Все зависет, когда вы узнали, что вас не внесли в договор о приватизации, так как признание сделки договора приватизации недействительной сделкой предусматривает возможность восстановление 3 х годичного срока согласно гл.9 ГК РФ и ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ

__

Подтверждением того, что вы узнали о нарушении в пределах 3 х лет является выписка с ЕГРН об объекте недвижимости, которую вы получили

Его прав. Такую сделку можно оспорить в судебном порядке.

Доля несовершеннолетнего в приватизированной квартире

При приватизации квартиры несовершеннолетний имеет такие же права, как и остальные участники такого процесса. Но дети включаются в договор приватизации муниципальной квартиры при условии, если они зарегистрированы (прописаны) в ней.

Если в процессе участвуют несколько человек, то по общему правилу жилье достается им в равных долях. В данном случае невозможно ущемление каких-либо прав ребенка, его доля будет такой же, как и у любого другого совершеннолетнего участника перехода жилого помещения в частные руки.

Семья Куликовых в составе трех человек (в том числе и несовершеннолетний гражданин в возрасте пятнадцати лет) проживает в квартире по договору социального найма. Воспользовавшись правом приватизации, семья Куликовых оформило право собственности на указанное жилье. В договор были включены все члены семьи.

Таким образом, жилое помещение перешло Куликовым, каждый член семьи обладает равной долей в указанной собственности (то есть каждый обладает одной третью от общего имущества).

Возможна, с согласия органов опеки и попеччительства.

Здравствуйте, да возможно только согласие опеки нужно на долю несовершеннолетнего.

Возможно только с согласия опеки.

Здравствуйте, Анна! Во всяком случае срок исковой давности считается согласно ст.200 ГК РФ со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску. Однако если узнали только сейчас, не значит, что не могли узнать ранее. Все же совершеннолетия он достиг значительно раньше и имел возможность убедиться, какие у него права. А в такой ситуации перспективы довольно слабые, чтобы добиться выделения доли в квартире, т.к. ответчик может применить исковую давность (ст.199 ГК РФ).

Согласно ст.200 ГК РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок для него начал течь по достижению 18 лет, составляет три года.

Он должен был узнать о том, что его права нарушены не сейчас, а раньше, так скажет суд и срок посчитает с 18 лет. Или с 20 лет, если служил по призыву...

А потому перспективы нет.

Здравствуйте Уважаемая Анна!

Увы все сроки уже прошли, для обращения в суд в силу ст. 196-200 ГК РФ. Вам будет отказано в иске.

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен

Срок исковой давности начинает течь именно в момента совершеннолетия (18 лет) Вашего супруга, так как с данного момента он мог в любой момент узнать по поводу нарушенных прав, и обратиться в суд для защиты. К сожалению время упущено.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

Ст. 200 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В вашем случае срок исковой давности начинал течь тогда, когда Вашему мужу исполнилось 18 лет, он стал совершеннолетним гражданином и мог узнать о том, что его права были нарушены.

Поэтому перспективы обращения в суд не имеется.

Анна, здравствуйте.

Согласно статьи 3 ГПК РФ

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

То есть право подачи в суд иска у Вас имеется. Но дело бесперспективно

______

Очень жаль, что так поздно решили защищать свое нарушенное право.

Если Вы инициируете процесс, то в такой ситуации ответчик напишет отзыв на Ваш иск, где заявит об истечении срока исковой давности

_______

Согласно статьи 200 ГК РФ

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинаетсясо дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

После исполнения ему 18 лет уже прошло 3 года.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здраствуйте!

Статья 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности.

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Срок начал отсчет с 18 лет и составляет 3 года.

Соглашусь с коллегами, что шансов почти нет. В иске суд откажет.

Несовершеннолетнего сына в договор приватизации нужно будет включить обязательно. Совершеннолетние при желании могут отказаться от права приватизации.

Но продажа имущества несовершеннолетнего будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

На кого то одного не получится приватизировать, на всех зарегистрированных. А при согласии на продажу, продадите без проблем.

Здравствуйте!

Вы не сможете приватизировать на кого-то одного, так как ребенок в любом случае будет участвовать в приватизации.

Точнее, ВСЕ будут участниками.

НО, если вы или ваша мама напишите отказ от приватизации, то "Отказник" будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире, продать такую квартиру будет крайне сложно.

Приватизируйте на всех троих.

НО, в будущем, все равно придется через опеку продавать долю ребенка.

С Уважением!

В приватизации должен обязательно участвовать несовершеннолетний, остальные по желанию могут отказаться от приватизации, например, в пользу вас. Дальнейшая продажа квартиры должна быть согласована с органами опеки, так как в ней будет прописан несовершеннолетний ребенок.

А вы квартиру НЕ ПРОДАТЕ с зарегистрированными гражданами, которые отказались от приватизации, они имеют пожизненное право там проживать.

Добрый день!

Представителю (родителю) несовершеннолетнего нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Взрослые прописанные люди не проживают в квартире более 10 лет.

Несовершеннолетний ребенок по закону имеет право на наследство на данную квартиру. А уже в какой доле, необходимо смотреть из количества наследников.

Смотря сколько лет ребенку. Вообще дети должны проживать с кем либо из родителей. А так только право проживания-относительное.

Здравствуйте, Светлана. После получения копии иска, надо будет с ней ознакомиться и составить возражения на заявленные детьми требования. Поскольку времени прошло очень много, можно, в частности, ссылаться на это обстоятельство.

Иск на признание их участниками приватизации? Ждать когда получите исковое и готовить возражение.

Иск подать имеют право, вот только где они были 30 лет большой вопрос.

Если другой собственник против то нет. Ставьте через суд вопрос о сохранениии за вами права на проживание.

Здравствуйте, Ирина! Что значит, принадлежит?! Если она уже в собственности, то ее не приватизировать. Если имеете ввиду, что она в социальном найме, то приватизировать ее согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе лица, имеющие право пользования жилым помещением, если есть общее согласие всех проживающих. Так что законный представитель несовершеннолетнего вправе подать заявление в администрацию на заключение договора о передаче в собственность жилого помещения. Как правило требуют, чтобы было отсутствие долгов по коммунальным платежам. А так обращайтесь в администрацию, чтобы заключили договор приватизации.

Договор соц. найма заключался?

Если ДА, то кто там поименован., несовершеннолетний должен быть включен.

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы для приватизации квартиры только на несовершеннолетнего ребенка оформляется по предоставлению следующего пакета документов:

заявление на приватизацию

договор найма

личные документы ребёнка (оригинал и копия)

техпаспорт

кадастровый паспорт

справка о зарегистрированных

нотариально заверенный отказ прописанных

разрешение органов опеки.

Здравствуйте!

1. Для приватизации квартиры необходимо согласие всех кто прописан и указан в договоре соцнайма.

2. Граждане, которым жилое помещение по договору социального найма было предоставлено, но которые фактически в него не вселились, не приобретают право пользования данным жилым помещением.

При этом одним из признаков установленного порядка вселения в такое жилое помещение является регистрация в нём по месту жительства.

Поэтому если гражданин не зарегистрирован в жилом помещении, то ему будет отказано в приватизации. Поэтому прописка в квартире обязательна (Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" )

3. Для приватизации необходимо собрать пакет документов, написать заявление и подать это все в МФЦ или орган, отвечающий за жилищную политику. От региона к региону перечень необходимых бумаг различается, но обычно он включает копии и оригиналы паспортов, договор о соцнайме, справку о составе семьи, техпаспорт на квартиру, а также документ, подтверждающий, что гражданин пока не воспользовался правом на приватизацию.

Добрый день! Граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность.

При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Совершеннолетний племянник не будет участвовать в приватизации квартиры, поскольку в ней не зарегистрирован, а, следовательно, реализовал свое право на жилое помещение.

Ни дочь ни внучка не могут претендовать на вашу квартиру т.к. они были выписаны из квартиры до ее приватизации.

Нет, не может претендовать.

Вернее претендовать то может на всё, что ей в голову взбредет. Законным оснований для этого нет.

Нет не может претендовать на Вашу квартиру.

Люди, которым присвоена 1 группа инвалидности, получают скидку на оплату капитального ремонта, независимо от возраста. Так, все жители России с 1 группой инвалидности, имеют право на получение 50 процентной уступки.

Категории граждан в вашем Приморском крае, которые имеют право на льготу по оплате за капитальный ремонт, перечислены в статье 2 нижеуказанного закона вашего края.

Получается, исходя из статьи 2 этого закона, прописка вашего сына в этом жилье лишает вас права на льготу на капитальный ремонт.

При выписке сына их данной квартиры вы получите право на льготу

ЗАКОН

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

от 17 июня 2016 года N 848-КЗ

О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Приморского края

(с изменениями на 29 апреля 2019 года)

(в ред. Законов Приморского края от 08.10.2018 N 346-КЗ, от 08.10.2018 N 354-КЗ, от 30.10.2018 N 368-КЗ, от 29.04.2019 N 497-КЗ)

Статья 2

1. Право на компенсацию предоставляется следующим категориям граждан:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет;

2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 80 лет;

3) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

(п. 3 в ред. Закона Приморского края от 30.10.2018 N 368-КЗ)

4) собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

(п. 4 в ред. Закона Приморского края от 30.10.2018 N 368-КЗ)

2. Компенсация предоставляется лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, в которых они зарегистрированы по месту жительства.

В случае наличия у лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственности нескольких жилых помещений в многоквартирных домах компенсация предоставляется в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, в которых они зарегистрированы по месту жительства.

3. Право на компенсацию наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт.

Татьяна, доброго утра.

Имеете право на льготы по капремонту, вы и дочь.

Дочь как инвалид, а вы как лицо достигшее 70 лет.

Федеральные льготники, имеющие право на компенсацию оплаты жилого помещения (инвалиды I и II группы, участники войны, ветераны боевых действий, вдовы погибших умерших военнослужащих, блокадники с инвалидностью) – не более 50% от размера взноса, начисленного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Правовое обоснование - Закон Приморского края от 17.06.2016 N 848-КЗ "О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Приморского края" (принят Законодательным Собранием Приморского края 10.06.2016). ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Здраствуйте!

Льготы по оплате капремонта положены нескольким категориям граждан: пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, оплачивают 50% суммы, а 80-летние освобождены от взносов полностью. Граждане с ограниченными возможностями (инвалиды первой и второй групп) также получают скидку 50%, если они являются собственниками квартиры.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Закон Приморского края от 17.06.2016 N 848-КЗ "О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Приморского края" (принят Законодательным Собранием Приморского края 10.06.2016).

Здравствуйте! ЖК РФ в ст. 169 оговаривает льготу на уплату взносов людям, чей возраст превышает 70 лет. Размер послабления составляет 50% от общей суммы по данной статье.

Для понимания положений этой статьи необходимо учитывать следующие нюансы.

1. Возможность уплаты части взносов предоставляется только если человек, чей возраст превышает требуемый, является владельцем (или совладельцем) объекта недвижимости.

2. Льгота возможна если в числе других владельцев нет людей, моложе 70 лет.

3. Льгота возможна если в числе других собственников нет лиц, имеющих работу, вне зависимости от возраста.

4. Льгота возможна если на жилплощади не зарегистрированы лица, младше 70 лет. В противном случае пенсионер, даже тот, чей возраст превышает указанный возраст, не будет считаться одиноким. Проживание в этой же квартире лиц без регистрации не будет препятствием для возможности уплаты лишь половины от полного размера взносов.

Не следует забывать ещё об одном моменте, который связан с начислением льготы по взносам. Исчисление размера неполной оплаты взносов осуществляется исходя из нормы обеспечения жилой площадью. Это означает, что одному человеку (при условии полного соответствия всем критериям) будет предоставлена льгота на оплату половины от общего размера взносов только на 33 м 2. Всё, что сверх этого будет оплачиваться в полном размере.

Рассмотрение вопроса о льготах и принятие соответствующего решения возложено на органы соцобеспечения. Именно в них необходимо подавать соответствующий пакет документов. Альтернативой этому может считаться оформление льготы через МФЦ.

Здравствуйте!

Согласно ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

То есть Вы с дочерью имеете право на льготу в размере 50% по оплате капитального ремонта.

Татьяна, добрый день.

Нет, не так просто получить льготу за капитальный ремонт.

Согласно статьи 2.1 статьи 169 ЖК РФ

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

--------

Прошу Вас обратить внимание на мною подчеркнутые условия получения льготы

С уважением.

Временно зарегистрированные жильцы (т.е. лица, имеющие временную регистрацию по месту жительства, для краткосрочного пребывания) не могут участвовать в процессе приватизации квартиры, в которой временно проживают.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Никак на приватизацию временная регистрация несовершеннолетней не влияет.

Ему дали а не его ребенку, приватизирует, потом может через 5 лет переоформить.

Наиболее доступным вариантом считается приватизация квартиры по договору социального найма. Здесь существуют некоторые отличия от стандартного перевода жилья в частную собственность. Нужно учитывать статус сироты, условия приватизации, а также льготы на получение отдельной жилплощади.

Как происходит оформление? На чем сделать акцент? Что делать, если имеются опекуны? Обо всем этом и не только вы узнаете из нашего материала.

✅ Закон

Дети-сироты – это несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения родителей и отнесенные к социально незащищенным слоям населения. Данное определение скорее жизненное – законодательство не дает чёткого понятия термину «сирота». И тем не менее, оставшиеся без родителей дети находятся под защитой государства.

Закон различает детей-сирот по следующим признакам (ст. 121 СК РФ):

мать и отец ребенка лишены (ограничены) в родительских правах;

считаются недееспособными;

скончались или признаны умершими по решению суда;

имеют острую форму заболеваний, что создает трудности для воспитания ребенка;

избегают прямых родительских обязанностей.

Основным законодательным актом выступает ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях…» от 21.12.1996 (новой редакции). Описанные выше признаки дополняются нахождением родителей под арестом или в местах лишения свободы. Если ребенок остался без попечения матери и отца, то его признают сиротой.

Вместе с тем жилищные вопросы регламентируются:

Федеральным Законом № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новой редакции);

Жилищным кодексом (ст. 51 ЖК РФ);

Гражданским кодексом (ст. 292 ГК РФ);

Семейным кодексом (ст. 54 и ст. 123 СК РФ);

СанПиН 2.1.2.2645-10 (с изменениями).

Основной посыл законодательных положений – дети, оставшиеся без попечения родителей, не могут распоряжаться недвижимостью до 18 лет. Юридически значимые операции совершают опекуны или представители ООП.

Если заключен договор социального найма, то можно приватизировать квартиру на ребенка (если он в ней зарегистрирован).

Добрый день!

Нужно получить письменный отказ о приватизации на мужа и потом уже смотреть как быть.

При не оплате за ЖКУ и обязательные платежи, если вы уже совершеннолетний.

У вас есть право пользования и проживания в данной квартире. Выписать можно без согласия только через суд, если будет доказано, что человек прекратил право пользования квартирой.

Выписать могут через суд при наличии оснований: не платите за квартиру, не исполняете другие обязанности.

Владимир, здравствуйте.

- Сколько вам лет?

- Когда вы узнали, что ваши права нарушены?

- На момент приватизации вы были прописаны в квартире, или ваши родители вас выписали, если да, то куда?

Без ответов на данные вопросы ответить на ваш вопрос не возможно.

Здравствуйте!

Вас могут выписать в случае, если Вы не будете проживать в квартире и не будете оплачивать ЖКУ.

Если все это (или что то одно) Вы будете выполнять, за Вами сохраняется бессрочное право пользования.