Спросить юриста  бесплатно

Приватизированная квартира на несовершеннолетних

Советы юристов:

Вера
Можно ли оформлять акт дарения части приватизированной квартиры на несовершеннолетнего ребенка (15 лет).

Можно, действующим законодательством не предусмотрено ограничение возраста одаряемого.

Нет никаких ограничений закона на этот счет. Между тем для оформления дарения Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства (ст.292 ГК РФ). С уважением,

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетних детей?

Да, можно, это не запрещено законом.

Андрей, добрый день! Да, можно.

Как передать в собственность 1/2 долю в приватизированной квартире на несовершеннолетнего (не является родственником)

Можно оформить договор дарения или купли-продажи. Такая сделка требует нотариального оформления, следует обратиться к нотариусу.

Елена Николаевна
Квартира приватизирована на мою маму, отца, брата и меня. У меня есть несовершеннолетняя дочь, в настоящее время я хочу свою долю оформить на нее. Как правильно это сделать? Спасибо.

Оформить договор дарения. Согласие остальных собственников не требуется.

Всего доброго,

Вы можете подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку.

Фирма "Аргумент"

Елена Николаевна, следует собрать необходимый пакет документов, составить юридически грамотный договор дарения и обратиться в отделение Росреестра для государственной регистрации права собственности.

Если приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, могу ли я ее продать не дожидаясь совершеннолетия ребенка?

вы сможете распоряжаться имуществом несовершеннолетнего лишь с согласия органов опеки и попечительства. При этом вас обяжут либо положить деньги на счёт ребёнка, либо приобрести ему равнозначное жилое помещение.
Поэтому лучше оформлять квартиру на себя.
Удачи вам и всего наилучшего.

Да, продать можете, но только с разрешения органа опеки и попечительства, потому что собственником квартиры будет являться несовершеннолетний.

Собственником квартиры станет несовершеннолетний ребёнок. Продать квартиру можно только согласие обоих родителей и разрешения органа опеки.

Если приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, то сможете Ее продать не дожидаясь совершеннолетия ребенка только с согласия опеки.

Сможете продать с разрешения органов опеки, предварительно предоставив другое жилье ребенку, не хуже, чем у него было.

Продать сможете только с разрешения органа опеки и попечительства, а они дадут свое согласие если ребенку будете выделена жилплощадь в другом помещении и не менее занимаемой сейчас.

Продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего можете только с согласия органов опеки и попечительства. Взамен должны предоставить долю ребенку не меньше продаваемой в новой квартире.

Юрист Пичуев С. Л.

Оксана! Квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего ребенка можно продать только с согласия органов опеки. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Хотим приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно ее потом продать.

Наталья!
Продать имущество несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

Приватизируйте, но без органов опеки и попечительства продать нельзя, ещё помните ухудшать жилищные права н/летнего нельзя по площади... Это очень волокитно продажа квартиры с несовершеннолетним...

Вправе приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, но продать ее сможете только с согласия органов опеки.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка-без договор социального найма на квартиру, если он там прописан.
Фирма ООО "Гелиос"

Нет, без договора соцнайма квартиру приватизировать нельзя.

Можно приватизировать, если несовершеннолетний является нанимателем или не единственным, но другие зарегистрированные в квартире члены семьи откажутся от участия в приватизации. Договор социального найма обязателен. Нет договора - оформляйте в администрации муниципального образования.
Или занимаете служебное жилье по договору найма? Если квартира служебная, то приватизация возможна только с согласия собственника жилого помещения.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка-без договора социального найма на квартиру если он там прописан.

Можно приватизировать квартиру при данных обстоятельствах.

Что значит без договор социального найма, ребенок член семьи нанимателя? Или его вообще нет
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)
""ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

""1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
""2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 2
""Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка (18 лет исполняется в мае 2015)

Да, это возможно. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Можно, если иные проживающие согласятся с этим а сами откажутся участвовать в приватизации.

Да можно приватизация до марта 2015 г. поэтому следует позаботится о сборе документов уже сейчас.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

Юрист Паутина Елена Юрьевна

Анна, Действуя как законный представитель своей дочери, Вы можете заключить договор приватизации в её пользу. Собственником квартиры может быть только один несовершеннолетний ребенок.
2. Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то приватизация, без включение число собственников ребенка не возможна. Ребенок при приватизации обязательно включается в число собственников. С Вашего согласия квартира может быть приватизирована на несовершеннолетнюю дочь и супругу.
Сделки по отчуждению квартиры (доли квартиры) собственником которой является несовершеннолетний ребенок возможны только с разрешения органов опеки.

Отец приватизировал квартиру на несовершеннолетнего внука. Как отменить приватизацию.

Какие основания для отмены?

Договор приватизации в одностороннем порядке можно расторгнуть только через суд. Если администрация не возражает, то можно расторгнуть договор по соглашению сторон.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка если родители уже участвовали в приватизации, но другой квартиры?

Да, если он прописан в квартире.

Юрист Очерет Д. А.

Нет, не будет установлен факт нуждаемости в улучшении жилищных условий. Ребёнок является иждивенцем родителей.
Если он не участвовал ранее в приватизации, то сможет подать заявление после потери статуса иждивенца.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Да, законом разрешено.

Да, можно. Законом это предусмотрено.

А могу ли я приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка.

ДА, можете приватизировать.

УДАЧИ ВАМ.

Юрист Гутаров С. А.

Кристина Владимировна.
Не только можно, но даже обязательно, если он там прописан. Взрослый может отказаться от приватизации, но детей вписывают в обязательном порядке. А вот если он в квартире не прописан, то не получится, только дарение или завещание.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, чтоб он был главный квартиросъемщик?

Ксения.
Можно, если все остальные члены семьи, прописанные в квартире, откажутся от участия в приватизации. Отказ оформляется нотариально.
После оформления приватизации квартиру зарегистрируете в Росреестре и н/летний станет единственным собственником. Понятно, что за ребёнка действовать при оформлении будет законный представитель (родитель).
Успехов Вам!

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего родственника, не проживающего в данной квартире?

Можно, если он зарегистрирован в квартире.

Возможно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнее лицо, только его долю, при наличии долга за квартплату? Спасибо.

Квартиру по долям приватизировать не возможно, только полностью с согласия всех имеющих право на участие в приватизации. Долг по жилищно-коммунальным платежам не влияет на право приватизации.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнюю дочь, которая имеет в этой квартире временную прописку?

Если временную, то нельзя.

А можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего?

Да, можно приватизировать.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если он в ней не прописан. Прописана его мать?

Конечно можно. Несовершеннолетние дети лиц, зарегистрированных в квартире на момент приватизации, в обязательном порядке включаются в приватизацию независимо от места их регистрации.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего 15 лет, если его мать не дает согласие (отец умер)?

Если он там прописан, то да.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если оба родителя умерли?

Можно, этим может заняться опекун.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если договор социального найма оформлен на мать?

Если он там зарегистрирован, то в обязательном порядке!

Я (отец, я уже участвовал в приватизации) хочу приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка.

Можете, но только с обязательного согласия органа опеки.

Приватизированная квартира на 2-их (я и мой несовершеннолетний сын) Могу ли я выписаться из этой квартиры оставив его одного.
Юрист Чиженьков В.В.

Галина, конечно вы можете сняться с регистрации, это не повлияет на ваши права собственника. С уважением Виктор.

Катя
Приватизирую квартиру на себя и сына. Надо ли будет включать в приватизацию его несовершеннолетних детей?

Если несовершеннолетние зарегистрированы в квартире, которую приватизируют, то их включение в приватизацию обязательно. Всего доброго.

Если дети зарегистрированы в квартире, то надо.

Приватизируем квартиру на 6 человек 3 несовершеннолетние 1 отказывается от своей доли но моя дочь остается У меня проблемы я 5 месяцев не где не была зарегистрирована с сентября 1997 по февраль 1998 как мне быть чтобы при продаже не осталась без денег.

Если у Вас не будет доли в квартире, то официально не сможете претендовать на деньги от ее продажи. С другой стороны, будет право пользования квартирой пожизненно, так что собственникам надо будет с Вами договариваться, чтобы добровольно снялись с учета.

У меня приватизированная квартира на меня и двоих несовершеннолетних детей, у меня вопрос должны ли мы платить за содержание ж/ф?

Если вы являетесь собственником квартиры, то в силу закона обязаны нести бремя содержания своего имущества. Соответственно должны платить.

Юрист Пичуев С. Л.

Анастасия! Да, Вы должны платить за содержание жилого фонда, так как данный платеж является обязательным к уплате согласно действующему законодательству. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

У нас приватизированная квартира на четверых человек по 1\4 доли на человека двое из них несовершеннолетние дети. Посоветуйте какие нужны документы чтобы продать квартиру. Чтобы купить новую.

Право устанавливающие документы на квартиру и согласие от Обои на сделку.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире на 5-х людей?
Юрист Микадзе С.Г.

Вы можете продать долю только с согласия органов опеки.

Можно, но с согласия органа опеки и попечительства и с соблюдением преимущественного права покупки другими сособственниками.

Доля несовершеннолетнего может быть продана с согласия органов опеки и попечительства. Это разрешение условное, обычно, разрешают продать долю ребенка при условии выделения ему доли в праве собственности на другую квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских