Каким ремонтом должны заниматься соседи после затопления угла кухни размером метр на метр? Весь потолок или только угол затопленной площади?
Если угол кухни, размером метр на метр, затопили соседи сверху. Какой ремонт они должны оплатить?-всего потолка или, только, ремонт того затопленного угла метр на метр.
Я залила квартиру соседей. Протечка была в углу кухни. Соседи хотят, чтобы я сделала им ремонт всего потолка кухни. На потолке у них есть старые трещины, которые были еще до протечки. . Должна ли я делать ремонт всего потолка кухни?
Должны.
Вы не сможете подобрать колер таким образом, чтобы не осталось следов ремонта.
Это вам может сказать любой строительный эксперт
СпроситьНемного затопила соседа сверху. Он в течение недели не вызвал представителя ДЕЗа для фиксации ущерба (даде если и вызывал, меня не приглашали). Более того, на потолке были уже следы затопления с прошлого года - это нас сосед сверху затопил, а мы его. По этой причине у меня уже год идет судебное разбирательство с соседом сверху о взыскании денег на ремонт. Должна ли я оплачивать ремонт потолка соседу сверху, если он подтверждает в переписке со мной, что на его потолке уже были следы старых протечек?
В данном случае, если вы не согласны с тем, что вы должны оплачивать ремонт, вы конечно делать этого не должны, в данном случае обязанность по ремонту может возникнуть только в том случае, если будет вынесено судебное решение о взыскании с Вас суммы ущерба и/или о понуждении Вас произвести ремонт за собственный счет.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
В изложенной Вами ситуации, скорее всего, при отказе соседу в его досудебных требованиях он затем обратится в суд. И тогда Вам понадобятся для суда доказательства каждого Вашего слова. Относимые и допустимые доказательства. Иные суд не примет. Оценить относимость и допустимость, достаточность доказательств до суда может юрист. Переписка по почте будет доказательством. Переписка по электронной почте или смс вряд ли будет допустимым доказательством, к сожалению для Вас. Нужны свидетельские показания хотя бы.
То, что Вас не приглашали, к сожалению, в Москве не будет расценено судом как серьезное нарушение и в результате этого акт не отменят. Надо оспаривать акт после его составления в судебном порядке.
СпроситьМне для начала очень хотелось бы понять, как можно затопить соседа сверху? Что, в Вашем доме законы физики временно изменили свое действие и в какой-то период вода текла снизу вверх?
СпроситьЕсли вы затопили соседа снизу, есть акт о затоплении, вы и должны оплатить ущерб, причиненный соседу. Не согласны с суммой ущерба-предлагайте обратиться в суд, где будет назначена экспертиза. В этом случае кроме ущерба вам придется оплатить сумму ущерба+ стоимость экспертизы+ госпошлина+ расходы на представителя.
СпроситьВидите ли, если сосед снизу ранее не взыскивал с Вас стоимость ремонта от предыдущих заливов, то какая, в общем-то, разница, от одного залива это пятна или от нескольких...
СпроситьЗатопили соседи сверху пострадала кухня и угол в комнате, предлагал соседу оплатить переклейку обоев только в комнате, но он отказался, теперь хочу взыскать с него за ремонт и кухни и комнаты. Что для этого нужно и кто может взяться за это дело? В день протечки вызывал аварийку, акт первичного и вторичного осмотра и копию вызова из журнала получил.
Илья, произведите оценку повреждений с приглашением виновного лица. Предложите виновному лицу оплатить, не оплатит можно взыскать через суд.
СпроситьЖелательно также получить поэтажный план здания (помимо оценки ущерба и стоимости восстановительных работ). После чего уже составлять исковое заявление, платить госпошлину и в установленном порядке обращаться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании судебных расходов. Нужна предметная помощь - пишите, помогу.
СпроситьВызыать эксперта оценщика составить смету. направить претензию в адрес виновника обратиться с исковым заявлением в суд
СпроситьЗатопили соседи, на каких условиях они должны оплатить. Затопили часть кухни. Ремонт должны делать всей кухни или только эту часть? Пока хотим договорится мирно без оценщиков, но фото на всякий случай сделано.
Договаривайтесь сами, по закону должны восстановить причиненный ущерб. Соответственно в части где причинили и должны его устранить.
СпроситьСоседи должны привести кухню в то состояние, котором она находилась до затопления, понятно, что переклеивать все обои, к примеру они не должны. Пригласите сметчицу (или эксперта) или тех, кто делает ремонт и узнайте, сколько будет стоить работа и материалы. Если виновники откажутся платить-проведете экспертизу и обратитесь в суд.
СпроситьДобрый день. Если можете договориться мирно, то договаривайтесь. Если не можете, то одними фото не обойдется, надо делать оценку ущерба (ст. 1064 ГК РФ).
СпроситьНас затопили соседи сверху. Залит весь угол в комнате с потолка до пола. Вызвали жек, составили акт. Обязались сделать ремонт всей комнаты. А в итоге пришли люди и сказали сделаем только угол. Что делать?
обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба по факту залива вашей квартиры. ответчики будут и жек и соседи. В суде можно разобраться кто же останется ответчиком.
СпроситьАнна, в ук или жкх, чтобы был составлен акт о затоплении.
Далее проводите оценку причинённого ущерба обратившись в независимую организацию и предъявляйтн претензию виновнику в затоплении.
СпроситьВызывайте представителя управляющей компании для составления акта о затоплении. Далее необходимо сделать экспертизу размера ущерба и обращаться в суд.
СпроситьВо-первых, нужно обратиться в управляющую компанию/тсж для фиксации факта затопления. Шаг очень важный. В противном случае Вы просто не сможете доказать, что был затоп
во-вторых, проведите независимую оценку ущерба (т.е. эксперт определит точную стоимость ущерба).
далее обратитесь к соседям, возможно Вам возместят все в добровольном порядке (подпишите мировое соглашение). Если откажутся - идите в суд.
Из обязательных действий - фиксация ущерба. В остальном действуйте в зависимости от поведения соседей. Возможно, Вы договоритесь без экспертизы и суда! В таком случае подпишите мировое соглашение.
СпроситьЗдравствуйте.
Сначала в УК, чтобы составили акт залива. Затем необходимо проводить оценку ущерба и предъявлять претензии о возмещении ущерба виновнику. А далее в суд.
СпроситьПри затоплении из-за лопнувшей канализационной трубы в квартире несколько лет подряд намокал угол на кухне. Трубу заменили, управляющая компания готова осуществить ремонт. Ремонт одного залитого угла меня не устраивает! Могу ли я требовать ремонта всей кухни и потолка (переклеить обои)
Вы должны составить акт о залитии и сделать оценку ущерба. Тогда можете требовать возмещения в соответствии с экспертизой.
СпроситьЗатопил соседей снизу. Протечка - небольшой участок 1 м кв.на покрашенном бетонном потолке. Вину свою признаю. Соседям было сказано, что готов оплатить расходы, понесенные ими на восстановление первоначального вида потолка.
Соседи озвучали дикую цену за покраску всего потолка. Правы ли они, предъявляя цену за ремонт всего потолка?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Можете договор заключить с соседом. Но тут нужна оценка. Есть?
СпроситьДобрый день! Для установления суммы при затоплении в случае обращения в суд, необходимо проведение экспертизы, которая и даст соответствующее заключение в части стоимости такого ущерба.
СпроситьДа, конечно правы. Ищите компромисс по возмещению ущерба, если пойдут в суд с иском придется и судебные расходы оплатить. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно ли отремонтировать часть потолка так, что бы эта часть не отличалась от всего целого-это вопрос к экспертам. Но, скорее всего невозможно. Соседи могут в судебном порядке требовать с вас возмещения ущерба, а вы, в свою очередь можете эту сумму оспаривать, доказывать меньшую стоимость ремонта.
СпроситьЗатопили соседей.
У них не очень сильно пострадал потолок. Хотим достигнуть мирного соглашения и оплалтить им ущерб.
Мы должны оплатить ремонт всего потолка или рассчитать только за устранение того вреда который мы причинили?
Здравствуйте
Если Вы нанесли ущерб, то должны произвести оплату восстановительного ремонта. Это рассчитывает оценщик, выдаёт заключение об оценке.
Если проведение восстановительного ремонта полностью устранит причинённые повреждения, то это Вы и должны оплатить.
Удачи
СпроситьЯ живу в одно-подъездном 14-этажном доме на 3-ем этаже, УК ООО "ЧЕРНАЯ РЕЧКА". Затопили кухню.. Из акта следует, что виновна соседка сверху. На потолке, который обклеен в кухне обоями (нельзя там сделать натяжной потолок из-за балки посредине), ржавые пятна от залива. Мне придется переклеивать обои, снимать плинтуса, поскольку нельзя просто покрасить обои - ржавые пятна будут проступать, сказали мастера. Соседка ведет себя как начальник - может быть она оплатит 0.5 метра обоев. Если я ей представлю смету. Разве она не должна мне оплатить полностью ремонт потолка? По какой точке закона я могу требовать, чтобы она оплатила ремонт потолка, соответствующий старому ремонту (обои, плинтуса)? есть ли у меня такое право? Кто может и должен сделать оценку ущерба и оценку ликвидации ущерба?
Алина, кроме акта из УК составляли оценку ущерба, вызывали экспертов? У вас несколько путей решений:
1. Вы можете вызвать экспертов (это платно, разумеется, но потом данные расходы можно взыскать через суд также), они проведут оценку и вы обращаетесь в суд за возмещением ущерба в порядке ст. 1064 ГК РФ, сумма ущерба возмещается по оценке + остальные расходы сверх (эксперты, госпошлина, моралка).
2. Вы можете никого не вызывать, купить сами расходные материалы, сами сделать ремонт или нанять специалистов, но квитанции/чеки/расчеты сохранить обязательно от всех работ/материалов. Далее обратиться в суд и взыскать с соседки на основании представленных чеков сумму ущерба и работ (+госпошлина и моралка). Правда, не факт, что суд удовлетворит всю сумму.
И, конечно, в том и другом случае нужен акт о заливе от УК. Но в любом случае придется возмещать только через суд, раз уж соседка не согласна оплатить ремонт добровольно. Также важно соблюсти претензионный порядок, и прежде вручить ей претензию на ту сумму, по которой будете подавать в суд.
Советую обратиться к юристу для составления грамотного иска.
Всего наилучшего.
СпроситьУ меня есть акт УК, в акте указано, что повреждено 0.5 м потолка. Соседка и говорит:"Я оплачу 0.5 м обоев" - но ведь это издевательство. У меня наклеены очень хорошие обои для покраски "на всю оставшуюся жизнь". я теперь должна полностью ремонтировать потолок. Правильно ли я понимаю ст.15 УКРФ, что соседка должна возместить мне полностью реальный ущерб, т.е. оплатить полный ремонт потолка и материалы, а не 0.5 м обоев.
СпроситьДобрый день! Вы правильно понимаете, но нужно составить грамотный иск, приложить соответствующие документы и представить доказательства в суд, что именно так, а не иначе. Предстоит серьезная судебная тяжба, если хотите возместить полностью ущерб. Судебная практика в Вашем случае разнообразна. В своей практике сталкивалась с позицией суда, что возместить ущерб необходимо от стоимости повреждений площади залива и наоборот, произвести дорогостоящий ремонт с возмещением даже компенсации морального вреда, что при заливах не взыскивают обычно (ведение судебного процесса лично). Обращайтесь, дело выигрышное.
СпроситьАлина, в таких случаях делается оценка ремонта, и по этой стоимости Вы вправе обратиться в суд с иском.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
СпроситьУважаемая Алина, конечно правильно! Только не УК РФ, а Гражданского кодекса РФ, т.е. - ГК РФ)).
При составлении иска на эту статью и ссылаться, а также на ст. 1064 ГК РФ.
Еще раз советую все таки составлять иск у юриста. Хотя бы иск, не обязательно нанимать юриста для представительства в суде - это намного дороже. Все расходы на юриста, экспертов-оценщиков, госпошлину сможете возместить в судебном порядке, нужно чтобы юристы указали в иске все эти расходы. С юристами заключайте договор на составление иска (ну или представительство, если готовы оплачивать все от и до), чтобы представительские расходы суд вам принял. Вы также можете выбрать и нанять юриста через сайт.
Всего наилучшего.
Спросить