Как получить свидетельство на квартиру без ограничений после смерти мамы и нужно ли согласование с родственниками?
У меня был оформлен договор пожизненной ренты (кажется, так это называется) с мамой. На его основании мне было выдано Свидетельство на право собственности на квартиру. Где жила мама. Мама умерла в марте. Куда и в какие сроки я должна обратиться, тобы получить свидетельство на квартиру без ограничений? Должна ли я получать какие-либо согласования с моими родственниками?
Ирина,
согласование с родственниками делать не надо. Обратиться нужно к нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти мамы
Спросить
К нотариусу Вам не нужно, если нет другого наследства, кроме квартиры. Идите со свидетельством о смерти в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Виталий Алексеевич.
Если квартира была передана Вам на основании договора пожизненной ренты, то Вы являетесь ее собственником. Вступать в наследство на квартиру Вам не требуется. Достаточно будет снять с нее обременение, предоставив заявление с приложением нотариально удостоверенной копии свидетельства о смерти в Росреестр.
Если же имеется другое значимое имущество, то обращаться нужно к любому нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьХотим снять квартиру (в аренду), владельцы квартиры предоставили только Договор пожизненной ренты, свидетельство о смерти того человека, который им квартиру по договору ренты передал, а также свидетельство о собственности на первоначального владельца, На вопрос, где ваше свидетельство о собственности на квартиру, владельцы ответили, что получать свидетельство им не надо и нет возможности, что у них есть только договор ренты и этот договор является подтверждением собственности.
Где подхвох?) И можно ли заключать договор аренды на основании только лишь договора ренты (без нового свидетельства о собственности)?
Куда необходимо обратиться для перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру? Имеющееся на руках свидетельство было получено при заключении договора ренты 5 лет назад. В свидетельстве указаны существовавшие на тот момент ограниченя права - залог, рента. Недавно рентополучатель умер, есть свидетельство о смерти. Что надо сделатьдля их снятия, куда и какие документы представить?
В Главное управление Федеральной регистрационной службы по г.Москве. Но залог не снимается лишь со смертью рентополучателя.
СпроситьБабушка по договору мены получила в собственность квартиру в в 2002 г.. В 2003 г. передала право собственности по Договору ренты с пожизненном содержании своей внучке. Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию. На этом основании, по согласию сторон в 2006 г Договор ренты был расторгнут, право собственности на квартиру было возвращено рентополучателю. В этом же году квартира была продана. Вопрос.
Поскольку срок владения собственностью был прерван, правомерно ли считать, что при расторжении договора ренты на основании неисполнения рентодателем своих обязательств, положение сторон было возвращено в первоначальное состояние и срок владения собственностью не прерывался?
Нет, не правомерно.
Так как договор был расторгнут, а не признан недействительным.
СпроситьУ меня был заключен договор пожизненной ренты с отцом на его долю нашей общей квартиры, приобретенной совместно по договору купли-продажи. Договор нотариально зарегистрирован, и зарегистрирован в ФРС - имеется свидетельство на право собственности на мое имя (с обременением-договор ренты). Отец скончался два месяца назад. Нужно ли мне получать новое свидетельства о праве собственности (уже без обременения), или этого не требуется? Спасибо!
Куда необходимо обратиться для перерегистрации Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного 5 лет назад в результате заключения договора ренты? В свидетельстве указаны имевшиеся на тот момент ограничения (залог, рента), связанные, как я понимаю, с возможностью расторжения договора получателем ренты на определенных основаниях в соответствии с законом. К настоящему моменту получатель ренты умер, договор не был раторгнут. Хотелось бы удалить из текста Свидетельства упомянутые ограничения права. В полученном на данный вопрос (№330344) ответе Павловского Владислава Юрьевича указывается, что свидетельства о факте смерти получателя ренты недостаточно для снятия вышеуказанных ограничений (обременений). Какие еще документы нужны и куда необходимо обращаться?
Уважаемая Наталья Дригальская!
Возьмите документы и обратитесь за визуаальной консультацией к юристу или в агентство по недвижимости.
С Уважением,
СпроситьПо договору ренты, после смерти рентодателя, было оформлено наследство (квартира в собственность рентополучателю). не известно был ли зарегестрирован переход прав собственности, так как утерены все документы.
Удалось восстановить, свидетельство о наследовании по закону, свидетельство о смерти рентодателя. Какие еще документы необходимо получить и где, для продажи квартиры?
Если умер плательщик ренты, то квратира переходила по наследству. Если получатель ренты является его наследником, то соотвественно нужно было в срок 6 месяцев принять наследство, фоормить свидетелсьтво о праве на наследство, зарегистрировать право собственности в ФРС. Если свидетелсьтво получено до 1.01.2006 года, то возможно уплатить налог.
СпроситьС собственником квартиры был заключен договор пожизненной ренты. Собственник умер. Как мне теперь оформлять право собственности на квартиру или она уже автоматически (на основании договора ренты и свидетельства о смерти) уже является собственностью?
Уважаемый Вячеслав, г.Москва !
После регистрации Договора пожизненной ренты жилое помещение(квартира) переходит в СОБСТВЕННОСТЬ !!! Плательщика ренты !!!, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данной квартиры до конца жизни Получателя ренты.
Если данный Договор пожизненной ренты был представлен на государственную регистрацию в ФРС РФ субъекта, то после этого вы уже Собственником данной квартиры, но с обременением.
Поэтому рекомендую вам для СНЯТИЯ обременения по данной квартире представить в ФРС РФ Свидетельство о смерти Рентополучателя.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2013г
18:56 моск.
СпроситьКвартира была оформлена по договору ренты (пожизнинной) договор был 10 092012 свидетельство получило свидетельство о собственности 6 11 2012 с обремеменнением бабуля сразу умерла живу там больше 10 лет как снять обременение и могу я её продать.
Обращайтесь с заявлением о снятии обременения и свидетельством о смерти в Росреестр через МФЦ. Можете продать.
Спросить
Добрый день!
Свидетельство о смерти у Вас есть на руках?
В Росреестр ранее обращались?
Спросить
