Как мой муж может выписать меня и троих детей из муниципальной квартиры при разводе?
У меня такой вопрос: может ли мой муж выписать меня с тремя детьми из муниципальной квартиры, главным квартиросъемщиком является он,я прописана с детьми с 2009 года, мы собираемся разводиться. Ни какой собственности у меня нет, дети двое мои от первого брака, третий 2 года от него. Подскажите пожалуйста! Спасибо!
Людмила, здравствуйте.
В России уже 20 лет никого не прописывают в квартиры и не выписывают...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Также в квартирах муниципальных нет главного квартиросъемщика, а согласно Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) есть наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя.
Вам следует ознакомиться со статьей 69 ЖК, на основании которой у Вас и ваших детей будет право пользоваться этой квартирой после расторжения брака. В этой статье указано, как можно решить и с оплатой коммунальных услуг после развода.
Удачи.
Спросить
Если вы и ваши дети (двое) были вселены на данную жилплощадь вашим супругом как члены семьи, то в этом случае вы должны быть вписаны в договор социального найма и в случае вашего развода вы вправе продолжать пользоваться данной жилплощадью вместе с детьми и за вами сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ). При разводе вам прийдется разделить лицевой счет и самостоятельно оплачивать коммунальные и ные платежи за квартиру, соразмерно вашей доли. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социмального найма допускается только по решению суда и, как правило, с предоставлением другого жилья (ст. 84 ЖК РФ).
Спросить
Попытаться снять вас с регучета он может в судебном пордяке, и здесь все зависит от вашей активности в процессе. Если он обратится в суд с иском о снятии вас с регучета, то советую ходить на все судебные заседания и отстаивать ваши права. Из опыта могу сказать, что обычно снимают с регучета тех, кто занимает пассивную позицию. После расторжения брака вам нужно будет обратиться в суд и определить порядок оплаты коммунальных платежей (лицевые счета с 2005 года не делятся), если есть возможность определить порядок пользования квартирой, оплачивать вашу долю коммунальных платежей. Эти меры будут дополнительной основой для отказа ему в иске.
Спросить
Можем ли мы претендовать на часть квартиры, где прописаны мои дети и собственником является мой муж?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мы с мужем разводимся. Я прописана в квартире своей матери. Мои дети прописаны в кватрире, где собственником является мой муж. Квартира приобретена во время брака. После развода дети остаются со мной. Мы с детьми прживаем в квартире моей матери. Можем ли мы претендовать на часть квартиры, где прописаны мои дети и собственником является мой муж?
Уважаемая Марианна Валентиновна,
Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.
Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.
Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.
Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУважаемая Марианна Валентиновна,
Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.
Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.
Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.
Более того, Ваши дети сохраняют право пользования этой квартирой, т.к. они там зарегистрированы.
Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Вы имеете право на половину данной квартиры. Если супруг добровольно откажется признать ваши права, вы имеете возможность обратиться в суд с иском о разедел совместно нажитого имущества. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ супруги имеют равные права в отношении имущества. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Однако на практике такого рода отступления от равенства долей имеют место крайне редко. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЯ москвичка в браке уже 4 года, мой муж в прошлом гражданин Украины, но с 2001 года является гражданином России. Постоянно зарегистрирован с марта 2000 года в муниципальной 3-х комнатной квартире, где главным квартиросъемщиком является моя мама. В квартире прописаны, кроме меня и моего мужа, моя родная сестра со своим несовершеннолетним сыном. В настоящее время я хочу развестись с мужем. Как быть с разделом имущества? Может ли мой муж предъявить права на жилплощадь? Каким образом можно его выписать из квартиры?
Право на пользование и проживание, Ваш муж приобрел как только прописался в квартире. Он может в судебном порядке попробовать разделить лицевые счета (то есть заключить отдельный договор найма на одну из комнат) и приватизировать одну из комнат. Хотя, даже по данному краткому описанию, это проблематично. Вы, со своей стороны, но так же в судебном порядке можете требовать признать его утратившим право пользования и проживания и выписать на этом основании. Не менее проблематично.Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация в «Каталоге юристов» на этом сайте.
СпроситьМой муж и двое моих детей прописаны в квартире бабушки мужа, она же ответственный квартиросъемщик, я в этой квартире не прописана, с мужем собираемся разводиться, могу ли я или мои дети (2.5 года и 1 год) претендовать на эту квартиру? Заранее спасибо!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по основаниям, указанным в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Именно данный юридический факт: совместное проживание Вам будет необходимо установить в суде. Если Вы никогда не проживали в спорной квартире, то и претендовать на нее Вы не имеете права. С уважением,
СпроситьМуж является главным квартиросъемщикомв муниципальной квартире, я прописана в этой же квартире с 2002 г. в браке. Есть дети. Сейчас он хочет сделать меня главным квартиросъемщиком. Возможно ли это? будут ли сложности?
Сейчас он хочет сделать меня главным квартиросъемщиком. Возможно ли это? будут ли сложности?
возможно. Нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Юлия, никаких главных квартиросъемщиков с момента введения нового Жилищного кодекса уже нет давно! Просто он хочет перезаключить договор социального найма и указать Вас в качестве Нанимателя. Только это вообще ничего не дает. Права у всех одинаковые. Вы ему это скажите. Разницы нет, кто Наниматель. Пусть проснется и почитает ЖК РФ.
СпроситьЯ прописана вместе с тремя детьми в муниципальной квартире. Так же там прописан мой дядя и дедушка, который недавно умер и являлся главным квартирасъемщиком. Если мой дядя захочет стать главным квартирасъемщиком, могу ли я оспорить это? и может ли он в таком случае без моего согласия прописать кого-нибудь, если вдруг ему присвоят право быть главным квартирасъемщиком?
Если мой дядя захочет стать главным квартирасъемщиком, могу ли я оспорить это ?
Можете.Но только главного квартиросъемщика сейчас не бывает , Бывает наниматель и члены его семьи
и может ли он в таком случае без моего согласия прописать кого-нибудь , если вдруг ему присвоят право быть главным квартирасъемщиком ?
Не может без вашего согласия
СпроситьЯ состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака.
У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан.
Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Наследниками являются супруг, родители и дети покойного
то есть на квартиру в порядке наследования будет претендовать муж, и ваши общие дети.
СпроситьЗдравствуйте! Мой муж прописан в Москве в однокомнатной муниципальной квартире и является главным квартиросъемщиком. Там по-мимо него прописаны его несовершеннолетний сын от первого брака и бывшая жена от второго. Общих детей нет. У нас официально зарегистрированный брак. Я нахожусь на 18 неделе беременности. Может ли муж прописать меня к себе в квартиру без согласия бывшей жены? И можно ссылку на Закон.
Здравствуйте. Согласно Жилищного Кодекса чтобы прописаться в муниципальной квартире требуется Согласие всех кто в ней зарегистрирован.
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьЗдравствуйте, Александра! Для регистрации в квартире необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, только своего несовершеннолетнего ребенка Ваш муж сможет зарегистрировать без согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСобираемся с мужем разводиться. Женаты с 2003 года, а в 2009 году я приватизировала мою квартиру, в которой родилась и продолжаю жить, в этой квартире прописаны мои родители (они отказались от долей в мою пользу), живут в другом месте, а муж прописан в своей собственной квартире, но живем мы в моей. Имеет ли право мой муж требовать раздела моей квартиры, т.к. она приватизированна в браке? Детей у нас нет.
Если супруг в момент приватизации отказывался в Вашу пользу от приватизации, то он имеет только право на постоянное проживание в данной квартире. А совместной собственностью супругов данная квартира не является, так как приобретена Вами по безвозмездной сделке.
Спросить
Татьяна, здравствуйте. Имущество переданное в собственность путем приватизации или дарения, либо иной сделки безвозмездного характера не является совместной собственностью супругов. Если Вы приватизировали квартиру только на себя, супруг не имеет право претендовать на ее часть.
Для более детального обсуждения Вашего вопроса звоните или пишите.
С уважением,
Виктор Вадимович
тел. 998-55-18
Спросить, кроме него там прописаны его мать и дочь от первого брака. Как это сделать? Спасибо.
Татьяна, для того, чтобы дать более-менее осмысленный ответ на этот вопрос, надо изучить ряд обстоятельств, связанных с проживанием мужа, бывшей жены его и т.д.
СпроситьУ меня второй брак, две дочери от первого брака и квартира в собственности моей, будет ли мой второй муж являться наследником моей квартиры или только дети мои. спасибо.
Здравствуйте, Елена! В случае Вашей смерти Вашими наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети в равных долях.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Да, он будет претендовать на получение наследства. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя. Статья 1142 гражданского кодекса.
Спросить
