Возможно ли обратиться в суд за взысканием ущерба с сособственника владельца дома, если пожар произошел на его стороне и связан с проникновением в дом неустановленных лиц?
Имеется частный дом в долевой собственности 2 владельцев. У каждого был свой вход в дом, свои отделенные жилые помещения. Произошел пожар. Зафиксировано пожарным инспектором, что пожар начался на стороне дома сособственника. В результате проникновения в дом неустановленных лиц (простым языком - залезли бомжи. Ночевали, грелись, подожгли). Можно ли обратиться в суд за взысканием ущерба с сособственника т.к пожар начался на его стороне дома? Или в связи с ненадлежащим присмотром за своим имуществом - а именно оставлением бесхозным дома? Дело в том, что последний год в половине дома сособственников никто не жил, т.к. они произвели обмен с муниципальными властями на квартиру городского типа. Имеет ли такой иск перспективу с учетом того, что в настоящий момент сособственником дома является администрация подмосковного города?
Елена, собственник имущества обязан содержать имущество в надлежащем состоянии. Если суд ридет к выводу, что пожар возник по вине собственника (в результате ненадлежащего содержания имущества, в том числе проникновения в дом посторонних лиц), то иск будет удовлетворен. Вред вашему имуществу причинен. Поскольку актом о пожаре подтверждается место возгорания, то собственник обязан доказать отсутствие своей вины, что у него получится вряд ли. Взыскивать надо именно с виновника - с предыдущего собственника. Иск имеет перспективы.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
Таким образом, в результате ненадлежащего содержания помещения и, как следствие, в результате проникновения в помещение посторонних лиц, произошёл пожар.
Поэтому в вашей ситуации необходимо обращаться в суд с соответствующим иском, так как другие правовые возможности взыскания ущерба отсутствуют.
Также необходимо провести оценку стоимости ущерба.
Звоните, помогу с представлением интересов в суде.
Спросить
Есть частный дом. Двое сособственников. Общая равная долевая собственность. Один из сособственников (мать) умерла. Наследники: три дочери, одна из которых является и вторым сособственником. Может ли дочь, которая является сособственником, продать свою долю в общей долевой собственности, не выделяя долю?
Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Дом и земельный участок под ИЖС находится в общей долевой собственности (4 доли). На каждого из сособственников имеется документы: свидетельство о праве наследства по закону, завещание и т.п.Общая площадь 2296 кв.м.Границы пользования зем. участком сложились от времени пользования, споров между сособственниками по поводу границ нет. За одним сособственников на основании заключения суда признали право собственности не в долевом участии, а конкретная площадь 574 кв.м.с границами пользования. Реального раздела жилого дома не было. По дому тоже споров нет, у каждого имеется отдельный вход. Как теперь остальным трем сособственникам признать право собственности на свои участки не в долевой, а на конкретную площадь? Куда обращаться, ведь один из сособственников уже получил право собственности на свой участок. Заранее благодарна.
Недавно приобрел право общей долевой собственности на жилой дом (1/6). У каждого сособственника (всего трое) есть отдельные входы в свою часть дома. И есть своя отдельная домовая книга. Прежний собственник доли прописывал в свою домовую кого хотел без согласия сособственников. А моей супруге отказали в постоянной прописке без согласия сособственников. Один сособственник отсутствует много лет и место его нахождения не известно.
Дом на две половины. В половине соседей произошел пожар, уничтожена пожаром и моя часть дома. Скорее всего в акте пожарных будет возгорание проводки, т. к. на момент возникновения возгорания соседей дома не было. Могу ли я предъявить иск на вэыскание материального ущерба к собственнику второй половины дома, откуда начался пожар?
Муж является сособственником 11/24 доли в нежилом доме (под снос). Уже год пытаемся выкупить 11/24 у другого сособственника (есть еще третий сособственник с долей 1/12 - знаю что возможно выкупить по суду). Сособственники завышают цены за свои доли в 3 раза. Мы обратились в агенство недвижимости за помощью, что бы убедить сособственников, что их цены завышены. В агенстве предлагают написать досудебное письмо сособственникам и потом подавать в суд. Предполагаю, что суд о выкупе 11/24 мы не выиграем. Это же не маленькая доля. Вопрос: стоит ли соглашаться на эту процедуру или это просто вытягивание из нас денег агенством.
Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником.
Заранее благодарна, Лариса.
В общей долевой собственности жилой дом и земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома на 8 сособственников. Как зарегистрировать дом поквартирно на каждого из сособственников? В натуре квартиры выделены, у каждого свой вход. Спасибо.
В доме пять сособственников. Два сособственника подали иски в суд на раздел дома. Экспертиза предложила вариант раздела дома, который устроил только истцов. Три сособственника (ответчики) не согласны с данным вариантом, так как их принудительно переселяют из обжитых помещений, которые они занимали 30 лет, в другие помещения. Одному сособственнику - ответчику (ветерану ВОВ, инвалиду) выделили в качестве идеальной доли холодное помещение без окна (по техническому паспорту ПИБ это помещение называется «гардеробная», и сделать окно в этом помещении возможности нет) и часть холодной веранды.
Сособственники, которые подали иски в суд на раздел, на сегодняшний день имеют изолированные помещения и отдельные входы и могут решить вопрос о выделе своих помещений. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества не достигнуто. Может ли суд принять вариант раздела дома, с которым не согласны 3 сособственника? Как отстоять свои права называться Человеком, а не мебелью, которую можно переставить, куда укажут истцы? Мы все за раздел дома, но только за раздел, который соблюдает права и интересы каждого.
Имеет ли право сособственник в коммунальной приватизированной квартире без согласия других сособственников произвести временную регистрацию третьего лица, не являющегося сособственником данной квартиры и близким родственником регистрирующего сособственника?
