Возможно ли выделить доли от наследованной квартиры детям при продаже объекта недвижимости?
Можно ли продать квартиру? Я хочу продать квартиру собственниками жилья которой являемся я, мой муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях. Я так же имею собственную квартиру. Могу я выделить доли детям от своей квартиры, если я её получила по наследству?
Можно подарить доли в квартире своим детям. Но, в любом случае, необходимо согласие органов опеки на продажу квартиры, где собственниками являются ваши дети. Думаю, его вам дадут, т.к. вы можете обеспечить детей равноценным жильем, насколько я поняла. Если вдруг орган опеки не даст согласие на продажу, вы имеете право это оспорить в судебном порядке. Удачи!
Спросить
Как поступить и что можно сделать? Я, жена и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры (то есть у каждого по свидетельству в котором указаны 1/4 доли квартиры). Мы с женой собираемся брать кредит под залог указанной квартиры, для строительства дома, но требования банка, нужно вывести из собственников квартиры несовершеннолетних детей, тогда в залог квартира подойдет. У нас есть вариант выделить доли несовершеннолетним детям в квартире сестры жены, но там собственниками квартиры являются сестра жены и ее несовершеннолетний ребенок. Подскажите можно в указанной квартире выделить доли нашим двум несовершеннолетним детям? Если да то как это сделать?
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лет), получили автомобиль и квартиру в равных долет), получили автомобиль и квартиру в равных долхях, как возможно хотели обменяться долями, несовершеннолетним долю квартиры взамен на две доли машины, доля квартиры по стоимости больше двух долей автомобиля, но в органах опеки сказали, что мена между близкими родственниками запрещена и как теперь быть? Как оформить автомобиль или он так и простоит 4 года до совершеннолетия?
Купля-продажа между близкими родственниками не может быть произведена , а договор дарения не запрещен . Для дарения доли совершеннолетним собственником несовершеннолетним согласие опеки не требуется .
Можете обратиться в суд , где заключите мировое соглашение о разделе совместно долевой собственности , суд утвердит его и на основании мирового и определения суда зарегистрируете
Спросить
Уважаемая Анастасия! Право собственности на автомобиль и право управления- это разные права...
Можно не являться собственником и ездить на автомобиле на законных основаниях....
СпроситьЯ, жена и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры в равных долях. Подскажите пожалуйста - какие документы потребуют органы опеки, если я хочу продать эту квартиру и приобрести жильё в другом городе.
Прежде всего договоры купли продажи на обе квартиры и они будут оценивать не ухудшается ли положение детей.
Спросить
Они дают разрешение на оформление купли-продажи собственности несовершеннолетних только на основании свидетельств о праве собственности на другое равноценное жилое помещение.
СпроситьМогу ли я продать трехкомнатную квартиру, в которой прописано двое моих несовершеннолетних детей, при этом квартира приватизирована в равных долях на меня и на мою старшую дочь, которой 16 лет, при этом хочу старшей дочери выделить отдельное жилье с продажи этой квартиры? Возможно ли это? и что необходимо предоставить в органы опеки для их согласия размена квартиры с несовершеннолетним ребенком?
Каким образом сделать запрос в опеку? Хочу продать квартиру, в которой собственниками являемся мы с супругой и двое несовершеннолетних детей. И на эти деньги погасить ипотеку в большей по площади и более дорогой квартире и выделить детям соответствующие доли.
Лучше записаться на личный прием к инспектору в опеку и с ним на месте обсудить продажу квартиры по всех деталях, так будет быстрее, в итоге вам выдадут разрешение на продажу.
Спросить
Есть однокомнатная квартира собственниками которой являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Нам необходимо продать эту квартиру. В новой квартире мы детям выделить долю не можем - ипотечная квартира. С опекой договорились, что мы выделяем долю детям в другой квартире в другом городе. После оплаты кредита детям будет выделена доля в новой квартире. Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
С разрешения органа опеки.И что вы понимаете под словом " забрать"? Такого слова ГК РФ не знает.Уточните свой вопрос.
СпроситьСитуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Елена, да это возможно. Орган опеки дает разрешение на продажу жилья принадлежащего детям в том случае, если одновременно детям будет куплена такая же доля в другом аналогичном жилье. Обратитесь по этому поводу в орган опеки.
Спросить
Продать квартиру можно, но требуется одобрение на сделку органов опеки. Они дадут согласие, если у детей в результате сделки не произойдет ухудшения жилищных условий.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, собственниками которой являюсь я и несовершеннолетний сын. Хочу продать с целью покупки квартиры в другом городе. Может ли его бабушка выделить ему долю в своей квартире, чтоб продать мою?
Если бабушка согласиться то может выделить долю внуку, но вам предварительно нужно заручиться согласием опеки на продажу доли ребенка
Спросить
Решение органов опеки нужно все равно. Разрешение можно получить в том случае если вы улучшаете условия ребенка , либо деньги от продажи доли ребенка на блокированный счет при условии что у ребенка есть другая жилплощадь. Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьМогу ли я выделить долю ребенку в ипотечной квартире, в которой собственниками являемся я и мой муж (совместная долевая собственность). В настоящее время мой несовершеннолетний ребенок имеет доля в квартире у бабушки. Я бы хотела перевести эту долю в ипотечную квартиру, так как бабушка планирует квартиру продавать.
