Какие доказательства являются достаточными для признания сделки по приватизации квартиры недействительной на основании обмана, и существуют ли ограничения по сроку давности для такого иска?
Какие доказательства являются достаточными для признания судом сделки по приватизации квартиры недействительной на основании обмана? 2-е из троих прописанных отказались от участия в приватизации в пользу третьего якобы "для упрощения и ускорения процесса продаже квартиры" (устные договоренности). Новоявленный собственник не торопится продавать и существует подозрение о его намерении распорядиться квартирой на свое усмотрение. Есть ли ограничения по сроку давности для такого иска?
ДлЯ начаала следует признавать недействиетльными отказы от участия в приватизации. По обману очень сложно. Но пытатйесь, другого выхода у вас нет, видимо.
ГК РФ
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Существует ли срок давности для подачи иска о признании сделки по продаже квартиры недействительной?
Моя сестра отказалась от приватизации квартиры в пользу мамы будучи несовершеннолетней.
В квартире не живет уже около 17 лет, коммунальные не оплачивает, добровольно выписаться отказывается.
Имеет ли она долю в квартире при её продаже, обмене и т.д.?
Может ли суд признать приватизацию недействительной по её иску о признании приватизации таковой? И на какие доводы сестра может опираться для признания сделки по приватизации недействительной?
, стороны сделки возвращаются в первоначальное положение, каким образом продавец сможет реализовать своё право собственника (например, распорядиться данной квартирой), если квартира находится в залоге у банка, выдавшего покупателю ипотечный кредит?
Срок давности ареста на квартиру наложенного судом по иску о признании сделки по покупки квартиры недействительной Если решение суда было в пользу добросовестных покупателей.
Пока с бывшей женой шел судебный процесс по разделу квартиры, где я претендовал на 1/6 доли (т.к. квартира досталась в результате обмена), она,до решения суда, как единственная собственница этой квартиры оформила договор купли-продажи на свою мать. Я написал заявление на ограничение сделок с квартирой, но она уже успела зарегестрировать сделку в ВОРУ. я составил заявление на признание сделки недействительной, но бывшая жена уехала заграницу, возможно, что навсегда. Есть ли в таком случае вероятность признания сделки недействительной? Никакого жилья я больше не имею.
Могу ли я подать иск о признании приватизации недействительной?
В 2009 году была осуществлена приватизация между моими родителями. Брат и я отказались от приватизации в пользу родителей при условии, что мать передаст свою долю на основании дарственной потом сыну, а отец - мне. Никаких письменных соглашений не заключалось. В свою очередь мать выполнила обещание, а отец нет. Сейчас отец собирается переводить квартиру в коммунальное жилье и продавать свою долю 1/2. Могу ли подать иск о признании недействительной сделки в силу ст. 178,179 ГК (обман и заблуждении) и претендовать на выделение доли в квартире? Прошло уже более трех лет.
При продаже квартиры нужно ли собственнику согласие всех прописанных или нет? Имеет ли значение, что все прописанные в свое время отказались от приватизации в пользу одного собственника? Должны ли они быть извещены, даже если не живут в этой квартире?
Дайте ответ! В 2000 году квартира была приватизирована на жену, муж дал нотариально заверенное согласие. Оба супруга прописаны в этой квартире. В 2007 году жена оформила сделку дарения квартиры на свою племянницу.
После ее смерти (жены) муж хочет подать иск о признании приватизации 2000 года или дарения недействительными, чтобы квартиру унаследовал его сын от первого брака, не проживавший с ним и не прописанный в указанной квартире. Основанием для отмены приватизации они считают якобы недееспособность мужа на момент приватизации и его заявление, что никаких документов на отказ от своего права на приватизацию он не подписывал. Основанием для отмены акта дарения они считают недееспособность жены (якобы она была тяжело больна). Муж остается прописанным в квартире (он ивалид первой группы), выписывать его племянница не собирается. Каковы шансы принятия к рассмотрению данного иска судом (срок давности?) и решения в их пользу. Какие действия необходимы со стороны племянницы для сохранения своих прав на квартиру?
Сделка по фиктивной продаже дачи признана недействительной. Есть решение суда в мою пользу, я собственник. Как выписать (снять с регистрации) всех прописанных при прежнем собственнике без их участия.
Какие могут быть основания для признания сделки купли-продажи недействительной и каков срок исковой давности? Могут ли оспорить сделку купли-продажи граждане другой страны. Например гражданин России сделку в Казахстане? Спасибо.
