Определен ли по по новому ЖК минимальный размер занимаемой площади на человека?

Мне принадлежит 1/3 квартиры. Второму человеку 2/3.Мы с мужем всегда занимали комнату 20 кв. м.А второй человек всегда занимал маленькую комнату 10 кв. м.Сейчас человек угрожает выселить нас через суд в маленькую комнату. Мы в своей комнате сделали евро-ремонт. У человека в комнате ремонта нет. Может ли нашасоседкавыселить меня с мужем из занимаемой нами комнаты. Доли не определены. Лицевые счета не разделены. Квартира считается семейной/общей.

Собираемся сдавать комнату в коммунальной квартире. В собственности вся комната целиком более 3 лет (не доли). Ранее жили по договору безвозмездного пользования наши дальние родственники. В комната №2 в соц. найме. Комната №3 собственность. Получается, что по ЖК мы не обязаны спрашивать разрешение у соседей на сдачу в наем нашей комнаты. Но в итоге соседкой из комнаты №2 был подан иск в суд о выселении наших родственников и иск был частично удовлетворен судом. То есть необходимо было спросить разрешение у Города на возможность проживания в нашей комнате родственников. Естественно Город ответил некорректно, так будто у нас тоже комната в соц. найме. Родственники съехали. Подскажите, как законно сдать комнату, чтобы подобные иски более не были удовлетворены. Поможет ли временная регистрация арендатора в комнате? Поможет ли договор найма и уплаченные налоги с прибыли? Поможет ли проживание в нашей комнате только 1 человека? Площадь комнаты 22 метра, зарегистрирован 1 человек. В исковом заявлении было что-то по поводу превышения количества проживающих жильцов в нашей комнате и привязано к местам общего пользования.

Освободилась комната в 2-х комнатной коммунальной квартире (площадь комнаты - 14 кв.м. В другой комнате (площадь - 17 кв.м) проживает малоимущий наниматель с дочерью. Общая площадь квартиры более 50 кв.м. Вопрос: может ли наниматель рассчитывать на предоставление освободившейся комнаты по договору социального найма?

В нашей 4-х комнатной квартире освободилась комната (17 м), после смерти проживавшей в ней гражданке. Имеем ли мы правополучить эту комнату? Мы стоим на очеди по предоставлению жилой площади, нас трое человек, сейчас у нас 3 комнаты (17+15+10,5). Комнаты все не приватезированные и в освободившейся комнате никто не прописан. Как правильней написать заявление и к каким статьям относиться наше дело?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.

В 1996 г освободилась комната в 3-х комнатной коммунальной квартире (2-е другие комнаты занимала семья истца, состоящая их 3-х человек и имевшая жилую площадь на человека менее 12 кв.м,т.е менее нормы жилой площади установленной ст.38 ЖК РСФСР). Только в 2013 г данная комната была юридически распределена администрацией МО,которая заключила договор найма на эту освободившуюся в 1996 г комнату в общем порядке. Истец обратился в суд с иском о том, что предоставление данной комнаты в 2013 г по договору найма нарушает очередность предоставления освободившейся в 1996 г комнаты, установленной ст.46 ЖК РСФСР, так как на момент освобождения в 1996 г его семья имела жилую площадь менее установленной нормы жилой площади на человека-менее 12 кв.м (ст.38 ЖК РСФСР) и просил признать договор найма, заключенный в общем порядке в 2013 г администрацией МО не законным т.к как он нарушает очередность предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Суд первой инстанции удовлетворил его требования на основании того, что предоставление комнаты в 2013 г нарушает очередность предоставления данной освободившейся в 1996 г комнаты (ст.46 ЖК РСФСР), обязал выселить лицо, вселившееся в общем порядке и обязал администрацию МО заключить с истцом договор найма на данную комнату. Администрация МО подала апелляционную жалобу. Областной суд отменил решение суда первой инстанции на основании того, что в 1996 г истцу не был выдан ордер на данную спорную комнату, следовательно право пользования данной комнатой не возникло. Президиум областного суда оставил решение областного суда без изменений. Истец оспаривал только нарушенный порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире (ст.46 ЖК РСФСР). Какое отношение к законности предоставления данной комнаты на общих основаниях имеет обстоятельство, что истцу в 1996 г ордер на данную комнату не выдавался?

У меня есть две комнаты в коммунальной квартире, они приватизированы. В третьей комнате живет человек по договору соц. найм, права приватизации у него нет. Администрация планирует поменять ему комнату, выделить комнату в другой квартире, так же по договору соц. найму. После того как ему поменяют комнату могу ли я претендовать на выкуп оставшейся комнаты в моей квартире? Или мне обязательно подселят другого человека? Если право будет, то как будет определяться цена за эту квартиру?

В коммунальной квартире одна комната находится в долевой собственности, вторая по договору найма. Хозяин второй комнаты пропал, и его площадь занял другой человек. С его слов ему выделили комнату в муниципалитете. Как это можно проверить?

Позвольте побеспокоить Вас еще одним вопросом.

Я прописана в 2-х комнатной коммунальной квартире, в комнате площадью 9,4 кв.м., прописана одна. Квартира малогабаритная - кухня всего 5 кв.м, прихожая метра 2 кв.

В другой комнате площадью 18 кв.м прописана очень пожилая женщина. Она совершенно одинокий человек. Комнаты в квартире не приватизированны.

В случае смерти моей соседки как могут разворачиваться события вокруг освободившейся комнаты? Могут ли в эту комнату заселить человека "с улицы"? Могу ли я претендовать на эту комнату? Если да, то каким образом?

Заранее благодарю.

В коммунальной 3-комнатной квартире освободилась комната, которая является смежно-изолированной с нашей комнатой. Наша семья является собственниками двух оставшихся комнат. Мы написали заявление на выкуп комнаты у города, а недавно узнали, про ст.62 ЖК РФ, что смежные комнаты выкупать не надо, даже если по метражу у нас норма.

Возможен ли иск о признании единым объектом двух смежных комнат (освободившейся и нашей)? Для того, чтобы не выкупать ее у города по рыночной цене.

Или какой возможен иск в данной ситуации? Может иск о запрете передавать эту комнату в социальный найм или продавать, поскольку неизолированная комната не может быть самостоятельным объектом договора социального найма / купли-продажи?

Спасибо!