Каковы права и претензии детей и других лиц на квартиру, если гражданский муж составит на нее дарственную или завещание?
Если гражданский муж составит на меня дарственную на квартиру, в которой прописан только он, или завещание, смогут ли на эту квартиру претендовать его дети или кто-то еще?
Добрый день!
После того право собственности на квартиру будет зарегистрировано за Вами, дети Вашего супругу утрачивают право наследования на данное имущество.
Завещание также затрудняет наследникам по закону возможность получить имущество.
Но, помните, что теоретически заинтересованные лица будут иметь право обращения в суд с исками о признании договора дарения или завещания недействительными. Однако, перспектива таких дел весьма туманна.
Удачи!
Спросить
Если квартира передана Вам по договору дарения, и данный договор зарегистрирован в ЕГРП, то никто не сможет более претендовать кроме Вас на данную квартиру. Если на Вас будет оформлено завещание, то правом на обязательную долю в наследстве будут иметь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети . В Вашем случае дарение лучше.
Спросить
претендовать могут. Главное чтобы гражданский муж расстался со своим имуществом добровольно.
СпроситьПрописала своего гражданского мужа серез 2 недели после покупки квартиры. Завещание составила на своего несовершеннолетнего сына. С гражданским мужем планипуем росписаться через год. Если я умру первой сможет ли мой гражданский муж претендовать на квартиру? Еще вопрос: если он умрет вперед меня то его дети от первого брака смогут претендовать на мою квартиру? Спасибо.
Претендовать на квартиру он не сможет, т.к. квартиру Вы купили до заключения брака.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее мужу или жене до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Квартира достанется сыну.
Прописка не порождает право собственности.
Спросить
Если заключите брак с сожителем то он станет наследником первой очереди-
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
...
Если при наличии завещания переживший супруг имеет право на обязательную долю в наследстве - он её получит-
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
...
Право на обязательную долю у мужа возникает с момента нетрудоспособности, в общем случае с 60 лет.
Если Ваш супруг умрёт ранее Васю то его дети никакого отношения к Вашему имуществу иметь не будут, хотя они унаследуют за умершим отцом всё пего имущество и могут настаивать на половине нажитого в браке с Вами - это включат в наследственную массу.
Спросить
Гражданский муж, если вы имеете ввиду мужа без зарегестрированного брака не явялется наследником никакой очереди и не наследует никак, кроме как по завещанию, и если сможет доказать что за год до вашей смерти он находился на вашем иждивении, при этом был нетрудоспособен (достиг пенсионного возраста, стал инвалидом), только в этом случае сможет на что то рассчитывать (ст 1148-1149 ГК РФ)
Спросить
Так как у Вас завещание, то наследником будет только Ваш сын, муж прав на квартиру вообще не имеет.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 1119 ГК РФ.
Спросить
Елена, добрый день!
"Гражданский муж" для юристов это тот муж, брак с которым зарегистрирован, а то, что в народе называют гражданским мужем или женой правильней называть сожительством.
1. Если вы умрёте первой, до регистрации вашего брака. Всё ваше имущество отойдет по завещанию к вашему сыну. Ваш сожитель будет иметь только право проживания в вашей квартире, так как там зарегистрирован. Если ваш сын (его законный представитель) решат, что регистрацию для вашего бывшего сожителя нужно аннулировать, то предложат ему это сделать добровольно. Если он откажется - они снимут его с регистрации через суд.
2. Если вы умрете первой после регистрации брака. Если не будет завещания, то муж станет наследником первой очереди с вашим ребенком и вашими родителями. Но так как вами написано завещание, то беспокоится не о чем (единственная опасность - получение обязательной доли в наследстве).
3. Если первым умрет ваш мужчина до регистрации брака.. Его дети не смогут претендовать на вашу квартиру.
4. Если первым умрет ваш муж, после того, как вы и он зарегистрируете ваш брак.. Если в браке вы купите квартиру (и любое другое имущество), то его дети будут претендовать на ее часть. Да и вообще дети после его смерти будут его наследниками в любом случае.
Удачи вам! Не забывайте оценивать ответы юристов!
Спросить
Добрый день.
В случае заключения брака он станет наследником первой очереди.
При наличии завещания на сына он сможет претендовать на наследство только в случае если будет являться наследником имеющим право на обязательную долю.
Его дети могут претендовать на наследство только на то имущество, которое будет принадлежать их отцу, а квартира приобретено до регистрации брака и является вашим личным имуществом, у него там не возникает права на супружескую долю, как на совместно нажитое.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Спросить
Возможность гражданскому мужу и его детям претендовать на квартиру, принадлежащую вам и вашей дочери
Хотела бы узнать-я приобрела в собственность квартиру, в ней прописаны я и дочь., собираюсь прописать своего гражданского мужа. Сможет ли он или его дети от первого брака претендовать на квартиру или ее часть? Слышала, что если гражданский муж прожил в квартире 15 лет, то он может претендовать на какую-то долю, даже если она была куплена до сожительства? Или мне стоит оставить на ребенка дарственную или завещание и только потом его прописать?
Если квартира приобретена не в браке, то ни на что претендовать ваш супруг и тем более его дети не сможет (кроме как в порядке наследования, если вы не составите завещание).
СпроситьКвартира куплена в браке. Собственость пополам. Если муж напишет на меня дарственную, могуг ли его дети претендовать на квартиру, после его смерти. Дети совершенолетние. Если я напишу на мужа дарственную на свою часть квартиры, его дети могут претендовать на наследство.
Если муж напишет на вас дарственную, его дети не могут претендовать на квартиру, после его смерти. Если вы напишите, то имеют право претендовать.
Спросить
Добрый день!
Если в напишете то его дети будут наследниками - если он вам подарит то никто не предендует тогда
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если квартира между вами разделена и муж напишет дарственную, то перестанет быть собственником этой доли, соответственно его дети наследовать не смогут. Если вы подарите свою долю мужа, то его дети будут наследовать.
СпроситьНе могли бы вы нам помочь в вопросе который нас интересует. У нас умер дедушка, который являлся собственником квартиры в которой был прописан он один. Составил завещание на мужа, который по завещанию является единственным наследником его имущества. Имеет ли право мой муж прописать в эту квартиру меня или прописаться сам в течении полугода, пока завещание вступит в силу.
Уважаемая Айгуль.
Самое главное, это своевременно вступить в наследство, не пропустив шестимесячный срок, предусмотренный законом.
Жить в квартире, нести расходы на содержание наследственного имущества обязанность наследника, который принял наследство.
Прописать вас и прописаться сам в квартиру, ваш супруг сможет после того, как получит свидетельство о праве на наследство и оформит квартиру в собственность, так как распоряжаться имуществом может лишь законый владелец.
Удачи.
СпроситьЖивем гражданским браком 6 лет в квартире купленной гражданским мужем. Мне бабушка оставила в наследство однокомнатную квартиру. Муж предлагает такой вариант, я пишу дарственную его сыну на однокомнатную квартиру, а он приватизирует на меня половину его квартиры (в которой мы сейчас живем) и пишет завещание на меня на свою половину квартиры.
Возможно ли это если мы не состоим в браке и если возможно, то смогут ли его родственники оспорить эту сделку?
Татьяна, я бы не вёлся на обещания. Зачем Вам это вообще. Он может передумать и дарить Вам что-то и писать завещание (да завещание и отменить можно потом, даже если и напишет).
Если хотите, заключайте с ним договор мены.
СпроситьУ меня в квартире прописаны дети, но они со мной не общаются, поэтому я хочу чтоб квартира досталась моему нынешнему мужу (который в ней не прописан) и его ребёнку, что мне лучше оформить дарственную или завещание?
Дети совершеннолетние, как я понимаю. Если доли у них нет, то можете дарение делать. Новый владелец квартиры их выпишет.
Спросить
Дарственная и завещание - совершенно разные сделки с разными целями. Если вы хотите распорядиться квартирой при жизни, то оформляйте договор дарения.
СпроситьРазъясните мне, пожалуйста. У меня квартира приобретённая в браке. Оформлена на меня-одна доля и вся моя, и у меня в квартире не имея доли прописан мой сын. муж и дочка прописаны в другой квартире. Скажите-могули я написать завещание в котором вся моя квартира отойдёт только сыну, а супруг и дочь не смогут претендовать на доли в ней? или какое бы завещания я не составила они смогут его опротестовать? И вторая часть вопроса-а если я вообще не буду составлять завещание-кому отойдёт моя квартира после моей смерти?
Если квартира приобретена не безвозмездно в браке, то она является совместно нажитым с мужем имуществом и он в любом случае может претендовать на половину квартиры. вы можете оставить завещание о наследовании своего имущества, на кого угодно. Если же пережившие Вас наследники первой очереди - супруг, дети, к момпенту смерти будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у них будет право на обязаельную долю в наследстве, не менее половины того, что причиталось бы им при наследовании по закону. Например, сейчас у Вас трое наследников первой очереди (муж, двое детей). Если, не дай Бог, что-то произойдет, то они наследуют (в отсутствие завещания) каждый по 1/3. Если же кто-то из них один, нетрудоспособен, а Вы оставите завещание на другое лицо, то нетрудоспособный будет иметь право на 1/6 доли.
СпроситьУ супруга в квартире супружеская доля. Завещать Вы можете своё собственное, но не принадлежащее супругу.
СпроситьУ меня умер гражданский муж, я прописана 6 лет в его квартире, от 2 брака в этой - же квартире, прописан сын 19 лет, и отпервого брака, тоже сын хочет получить долю от квартиры моего гражданского мужа, собственником квартиры был только мой муж, гражданский муж, скоропостижно скончался, собирался сделать завещание на меня, но не успел, выпишут, выселят ли его дети от предыдущих браков меня из квартиры, похоронила мужа я сама.
Гульнара! Наследниками супруга являются его сыновья! Поскольку завещания на ва нет вы прав на квартиру не имеете.
Спросить
Фактически он вам не муж а посторонный человек. Конечно вы можете в судебном порядке попробовать факт ведения совместного хозяйства но он сомнитиелен. Так что его наследники - сыновь и если есть родители
СпроситьПомогите, пожалуйста, советом. Я живу в квартире своей тети, не прописана, у нее есть муж, который прописан в данной квартире. Тетя хочет, чтобы квартира досталась мне (племяннице). Что лучше оформить завещание или дарственную, что бы ее муж не смог в дальнейшем претиндовать на квартиру?
Лучше оформить договор дарения. Но если квартира была куплена тетей и дядей в браке, то потребуется его письменное согласие на сделку.
СпроситьВопрос такой. Мой Папа хочет написать на меня, Его Дочь дарственную на квартиру. Квартира приватизированна. Он остался единственным хозяином, так как Мама умерла. Но в квартире прописано много людей мои Дети и моя внучка. Усложнит ли это при оформлении дарственной. И смогут ли оспаривать эту дарственную те, кто прописан в этой квартире. Спасибо.
Здравствуйте, для заключения договора дарения наличие зарегистрированных лиц не имеет значения.
Оспорить можно только при наличии оснований. Если ваш папа психически здоров, то никто ничего не сможет оспорить.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Папа вправе подарить вам свою квартиру. Оспаривать могут только наследники, но не просто прописанные лица.
Спросить
Анастасия, Ваш отец может подарить квартиру. Оспаривать могут при наличии оснований. Оформляйте сделку по всем правилам, не оставляя никому этих шансов на оспаривание после.
Спросить
