Увеличение уставного капитала ООО путем внесения права аренды - вопросы оценки стоимости и независимой экспертизы
Есть ООО. Уставный капитал = 10 000 руб. (имущественный взнос = компьютер).
Все 100% принадлежат одному учредителю, он же гендиректор ООО.
Основной вид деятельности ООО – сельское хозяйство.
Учредитель хочет увеличить уставный капитал ООО путем внесения права аренды на земельный участок с расположенными на нём хозпостройками на 11 месяцев.
Есть вопрос, в котором я запутался: не до конца понимаю пункт 2 статьи 15 ФЗ «Об ООО».
С одной стороны:
В моем случае общая стоимость договора аренды за 11 месяцев составит 17 600 руб. (1600 руб/мес.). На эту сумму будет увеличен уставный капитал ООО. Вроде бы оценка независимым экспертом не нужна.
Но с другой стороны:
Если прибавить 10 000 руб. уже внесенные в УК (компьютер), то номинальная стоимость всей доли составит 27 600 руб. В таком случае получается, что надо производить экспертизу стоимости ВСЕЙ доли независимым оценщиком? И компьютер он должен оценить и стоимость аренды)? Да? Или нет?
Или независимая оценка не нужна для номинальной стоимости доли более 20 000 руб., в случае, если она сосавлена из имущественных объектов каждый менее 20 000 руб?
Согласно ст. 15 Закона об ООО если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из содержания указанной статьи независимая оценка требуется:
1) если номинальная стоимость доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей (это как правило при учреждении или при оплате третьим лицом неденежными средствами доли при увеличении уставного капитала за счёт взноса третьего лица, а проще говоря при первичном приобретении доли),
2) если увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей. Здесь речь идёт о тех случаях, когда у участника общества уже есть доля и она увеличивается.
Ваш случай - второй, поэтому если вы планируете увеличить номинальную стоимость на сумму меньше 20000 рублей, то независимой оценки не надо.
Спросить
Согласно ст. 15 Закона об ООО Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.
Вопрос в следующем.
Учредитель хочет увеличить уставный капитал на 10000 тыс. рублей и внести в качестве его оплаты право аренды своим имуществом, которое имеет реальную рыночную стоимость больше.
Нужно ли ему привлекать оценщика, если он увеличивает уставный капитал таким образом на 10000 рублей, т.е. меньше 20000 рублей.
ООО заключило долгосрочный договор аренды земельного участка. Оценщиками была дана оценка имущественным правам по данному договору. В последующем ООО учреждает другое ООО, устав которого утверждает за счет имущественных прав по данному договору аренды. Номинальная стоимость доли участия устанавливается исходя из договора оценки прав и обязанностей по договору аренды. В результате чего права и обязанности по договору аренды переходят к вновь созданному обществу. ООО-учредитель продает свою долю участия в ООО-учрежденном другому юридическому лицу.
Как новому учредителю вывести имущественные права из уставного капитала общества и уменьшить его?
Согласно ст. 103 п.2 ФЗ-273 Об образовании в РФ...денежная оценка права (использования результатов интеллектуальной деятельности), вносимого в качестве вклада в уставный капитал хоз. общества... утверждается решением (общего собрания) учредителей. Если номинальная стоимость... составляет более чем пятьсот тысяч рублей, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Но согласно ФЗ-99 О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ ст. 66.2 п.2 Денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. ВОПРОС-необходима ли независимая оценка результата интеллектуальной деятельности, права использования которых будут переданы государственным автономным учреждением высшего профессионального образования в качестве вклада в уставный капитал хоз. общества (номинальная стоимость менее 500 000 рублей)
Уставный капитал - 10 000 руб. Следовательно номинальная стоимость доли единственного участника - 10 000 руб. Он хочет внести сам дополнительный вклад и увеличить УК Общества на сумму до 30 000. Правомерно ли это? Или размер его дополнительного вклада не может быть больше его номинальной стоимости? Ст. 19 Закона об ООО указывает, что номинальная стоимость доли участника общества может увеличиваться на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада. То есть получается увеличить УК он может только на 10 тыс, то есть до 20 тыс руб. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. С уважением, Анастасия.
В ООО два участника. Уставный капитал 10 000 рублей. Соотношение долей 50/50. Появилась необходимость увеличения уставного капитала за счет внесения участниками доп. вкладов. Мы хотим увеличить уставный капитал путем внесения, принадлежащих нам акций ОАО и ЗАО. Номинальная стоимость акции ОАО и ЗАО 1 000 рублей. Один участник передает 4 000 акций ОАО, на сумму 4 000 000 рублей, а второй участник 3 000 акций ЗАО, на сумму 3 000 000 рублей. Передаем акции по номинальной стоимости. Вопрос нужно ли проводить независимую оценку этих акций, как указано в ст. 15 ФЗ "Об ООО", если мы передаем акции по номинальной стоимости? Заранее спасибо.
Есть ООО. У ООО два учредителя, одному принадлежит 10%, второму 90% соответственно.
Данное ООО имеет в собственности помещение. По кадастровой оценке стоимость помещения около 1 млн. руб.
По реальной рыночной стоимости около 9 млн. руб.
Учредитель которому принадлежит 10% хочет выйти из состава ООО и забрать свою долю за помещение.
Помещение продавать не будут.
Как правильно написать заявление и выйти из состава собственников? Его 10% доля будет считаться от кадастровой стоимости? Или можно нанять независимую экспертизу для реальной оценки стоимости?
Ситуация следующая:
Происходит покупка бизнеса, старый учредитель, одновременно являющийся директором, продает свою долю в уставном капитале составляющую - 10 000 рублей (Уставный капитал - 10 000 руб.) новому учредителю, одновременно являющегося директором. Может ли номинальная стоимость доли продаваться за 1 000 000 руб., поскольку по факту новый учредитель платит за бизнес 1 000 000 руб. Или же следует отразить в договоре купли продаже доли 10 000 руб., а оставшиеся 990 000 руб., отразить в другом договоре между физ. лицами? Или же составить расписку о том что старый учредитель получил 990 000 руб. от нового учредителя в счет продажи бизнеса?
Уставный капитал ООО 10000 руб. Учредители ООО - два физ. лица. Номинальная стоимость доли (в рублях) одного учредителя - 9000, размер доли (в процентах)-10. Номинальная стоимость доли (в рублях) второго учредителя - 1000, размер. Доли (в процентах) 90. Не понятно как 9000 руб. может быть 10%, а 1000 руб. 90%? Может ошибка в учредительных документах?
