Стоимость доли участника / Долевое участие в строительстве - 11024 советов адвокатов и юристов

Компания ООО (УСН доходы) с тремя учредителями. У ООО в собственности помещения. Двое учредителей хотят выйти из состава и забрать имуществом долю. Между собственниками все согласовано. Вопрос такой, нужно ли при передаче проводить рыночную оценку стоимости помещения, чтобы налоговая не доначислила налог? Как тогда оценивать стоимость доли участника в обществе?

Как определить действительную стоимость доли в ооо при отказе участника от доли в обществе, если деятьельность не велась?

Участник вышел из ООО. У организации долги и по зарплате, и по налогам, и перед контрагентами. Как написать письмо о том, что организация не может пока выплатить стоимость доли вышедшему участнику?

В соответствии с протоколом общего собрания участников ООО рассмотрено мое заявление о выходе из общества и выплате действительной стоимости моей доли. Заявление я написал, однако на мои законные требования о выплате стоимости доли общество не реагирует, рассчет не произведен, но все связанные с моим выходом юридические действия произведенены.

Протокол датируется 19.05.2009 г.

Если при подаче заявления о выходе одного из участников из учредителей общества. У общества нет средств на выплату фактической стоимости доли и оно их не найдет в установленный законом срок. Кокой мехазанзм запускается дальше? Как быть что делать?

Какова ставка налогообложения доходов при выходе из ООО участника и выплате действительной стоимости доли - иностранному юрлицу (нерезиденту) при владении этой долей более 5 лет?

Я наследник доли в ООО. Получил свидетельство. Не желаю вступать в Общество, и при этом хочу, чтобы действительную стоимость доли рассчитывали в соответствии со ст.23 ФЗ об ООО - т.е. на основании бухгалтерской отчетности за последний отчетный период предшествующий смерти участника. У меня есть два варианта не вступления-либо я сам пишу заявление о нежелании вступать в Общество, либо пишу заявление о желании вступить в общество и получаю отказ от одного из участников (по уставу согласие на принятие должно быть единогласное). Вопрос - какой из этих двух вариантов гарантировано обяжет общество рассчитывать действительную стоимости доли именно на период, предшествующий смерти участника, а не на момент написания мной заявления об отказе во вступлении или получения отказа от вступления от какого нибудь участника?

Есть ООО, есть два участника (49% и 51%). Готовится устав. Партнер с 51% настаивает, что при выходе партнера выплачивается действительная стоимость доли. Партнер с 49% (мы на его стороне) боится, что действительная стоимость ниже, чем рыночная и хочет получить рыночную стоимость. Так ли это? Стоит настаивать?

При выходе участников из ООО, можно ли с их согласия выплатить не полную стоимость доли, а часть, при этом оставшуюся часть оставить на развитие ООО. Спасибо.

В ООО 2 участника-физические лица, активы ООО меньше уставного капитала, один участник хочет внести доп. вклад с увеличением своей доли, второй против, на собрания не является. Такие решения принимаются всеми участниками общества единогласно. Какие действия?

Устав ООО предусматривает обязательство выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в 3 месячный срок.

Возможна ли уступка третьим лицам права требования этой денежной выплаты?

Какая разница между имущественным непропорциональным вкладом и вкладом в имущество без увеличения номинальной стоимости долей и УК?

Прошу прощения, я вчера уже пытался задать этот вопрос, но ответа по существу так и не было.

Вопрос-по решению суда был исключен участник ООО, может ли оставшийся участник продать ООО, если стоимость доли исключенному участнику не выплачена еще? спасибо!

В ООО три учредителя: я с долей 45% и двое с долями 45% и 10%. Хочу выйти из состава с выплатой стоимости принадлежащей мне доли в уставном капитале. В Уставе предусмотрено право на выход.

На контакт ни участники, ни ген. директор не идут. Мною было направлено заявление о выходе ценным письмом с описью на юридический адрес ООО, которое так и не было получено. Продублировал заказным с уведомлением, вернулось с отметкой что получатель по указанному адресу отсутствует. Направил заявление ценным с описью на адрес ген. директора (по паспорту), а так же по адресу фактического нахождения ООО, так же безрезультатно.

Как понимаю, единственный выход действовать через суд. Как правильно сформулировать исковое?

Выхожу из состава учредителей OOO кафе-клуб, всего учредителей трое, у меня 20%, у 2-х по 40%. В уставе написано что мы вкладывали Факсы стоимостью по 2 000 р. (на самом деле по 400 000 р) .

Ведется двойная бухгалтерия (черная в разы больше белой упрощенки), как мне высчитать действительную стоимость доли для выхода - чтоб не остаться с носом. Заявление еще не писал.

Что такое чистые активы? Это чистая прибыль после вычета З\п работником, всех закупок или как.

Знаю что в месяц кафе получает 2 500 000 наличными. 900 000 идет на з\п, аренду, 800 000 на закупку продуктов и алкоголя.

В ООО 3 УЧАСТНИКА. ПЕРВЫЙ УЧАСТНИК - ВЛАДЕЕТ 50%, ВТОРОЙ УЧАСТНИК - 46% ТРЕТИЙ - 4%. Третий участник с долей 4% на собрание не явится (уведомлен и уведомление получил). Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов по уставу так указано. Вопрос: можно ли провести собрание при кворуме в 96%?

В 2013 году участники общества (2 уч: физ и юр л.) заложили свои доли в УК банку. Сейчас один из уч-ов (юр.л) хочет выйти из общества. Вопрос: 1. Может ли участник выйти из ООО, если его доля заложена? 2. Если да, то можно эту долю распределить оставшемуся участнику? 3. Не возникнет ли потом проблем с банком? (п.с. кредит выплачен банку полностью, нужно только получить уведомления и подать заявление о снятии с залога долей, но это оч долго, а участник хочет срочно выйти из общества)

При переходе доли к ООО при выходе участника, ООО выплатит действительную стоимость доли. Можно ли как то оговорить в уставе (или в корп договоре), что не "действительную стоимость, а рыночную стоимость по отчету оценщика"?

В обществе было два участника, один из участников он же гендир. Один из участников оформил выход, одноко, не внёс изменения в егрюл, инициировал процесс по взысканию действительной стоимости доли. Второй участник во время процесс вышел и зарегестрировал своей выход в егрюл. Решения по процессу о взыскании действительной стоимости доли ещё нет. 1. Есть ли шанс на удовлетворения заявления? Если можно со ссылками на нормы права. 2. Возможно ли оспорить выход другого участника, который также выдал сам себе как гендир стоимость своей доли имуществом, единственный ликвидный актив общества, далее передав его третьим лицам. 3. Является ли участник вышедшим, при наличии записи в егрюл о том что он участник, если общество получило нотариальное заявление о выходе? 4. Кто должен был регистрировать выход в егрюл? (со ссылками на нормы права).

Заявление о выходе из состава учредителей написал в мае отдал под подпись директору, получил его и потписал но не предпринял попыток для внесения изменений в налоговой. А также по истечении 3-х месяцев мне не выплатили дейсвительную стоимость доли.

Может ли грозить какое либо обременение типа за долги налогов которые набрал другой учередитель или что то подобное?

Из ООО вышел один из участников, при этом согласно уставу выплата действительной стоимости доли в течении трёх месяцев с момента регистрации выхода участника в ЕГРЮЛ. Однако участник самовольно до регистрации в ЕГРЮЛ выхода из общества перевёл себе на расчётный счёт сумму действительной стоимости доли Общества. Вопрос: выплата действительной стоимости доли при выходи участника из общества возможна только после регистрации в ЕГРЮЛ? До регистрации выхода участника из общества можно оплатить ему действительную стоимость доли?

Прошу Вас проконсультировать, я хочу продать свою долю 8% в ООО Учредителю, но он не хочет оплачивать ее действительную стоимость. Где мне можно официально запросить стоимость моей доли в ООО и каков порядок проведения сделки по продажи мною доли в Уставном капитале.

С уважением,

Елена Николаевна.

Вот такой вот тяжёлый случай.

Есть ООО, в нём два участника:

А. 60% - он же ген. дир.

Б. 40%

Теперь надо, чтобы у А стало 100%. Дело серьёзно осложняется тем, что Б:

- проживает постоянно в другой стране

- женат в России

Соответственно, поход к нотариусу да ещё и с супругой для Б практически невозможен.

Что делать? Посоветуйте, пожалуйста.

При ликвидации акционерного общества акционерам выплатили остаток нераспределенной прибыли (пропорционально количеству акций на одного человека), а также произвели возврат стоимости доли в уставном капитале (взнос).

Какой код дохода нужно указать в декларации 2-НДФЛ при данных выплатах.

Нужно ли отражать в декларации стоимость доли в уставном капитале при ликвидации, если она не облагается НДФЛ.

Как оформить долю умершего участника ООО по истечение 6 месяцев. Наследники в наследство не вступали. В Уставе зафиксировано переход доли участника с согласия остальных участников.

Если участника ООО исключили из общества, А у предприятия есть признаки банкротства ему должны выплачивать стоимость доли или нет просто вычитал, что если участник вышел, то не должны выплачивать, а здесь получается что участник не выбыл сам, а его исключили. В таком случае как?

Как оформить по правилам. Ситуация: ООО, 4 участника. Все - физические лица. Один из участников выходит из Общества (заявление), его доля автоматически переходит Обществу. Теперь необходимо эту долю продать 2 м участникам. Именно двум, а не всем трем. Вопрос:

1. как правильно оформить протокол общего собрания (будет ли правильной формулировка: ПОСТАНОВИЛИ: Продать долю вышедшего участника в размере 10% участникам Общества - Иванову и Петрову по номинальной стоимости, в результате чего: - иванов владеет 15%, что составляет 15 000, - Петров владеет 15%, что составляет 15 000.

2. После протокола оформляется Договор купли-продажи от Общества участнику. В данном случае оформляются два договора купли продажи?

3. Нужно ли оформлять оферту и акцепт?

4. Кто является заявителем и заверяет форму 14001 у нотариуса - директор или участник, вышедший из ООО?

В нашем ООО один из участников вышел и его доля (15%) пока принадлежит Обществу. В настоящий момент мы не хотим ее распределять, по появилась необходимость взять дивиденды. Подскажите пожалуйста, как нам правильно оформить решение участников и как отразить это в бухгалтерии? Надо начислять долю обществу или нет? Если надо, то куда ее отнести? Спасибо! Пожалуйста, не переписывайте статьи закона об ООО.

Умер муж соучредитель ОАО 50/50

Как с требовать действительную стоимость доли.

Как написать правильно заявление второму соучредитель. Сумма определена уже.

В ООО 3 учредителя, один из учредителей решил выйти из ООО путем отчуждения доли Обществу, как рассчитать действительную стоимость доли? Если уставной капитал Общества 15 000 рублей, чистые активы тоже составляют 15 000 рублей. Получается Обществу необходимо уменьшить уставной капитал?

Хочу продать свою долю в квартире, другому собственнику. Моя доля составляет 1/6 от квартиры, его 5/6. Предположим квартиру оценят в 6.000.000₽ (для примера круглую сумму возьмём), какую сумму я могу запросить за свою долю? Я всегда считал, что просто делим сумму на 6 и получаем итог. Но как выяснилось существует специальная формула для расчёта стоимости доли. Я как полноправный собственник доли не согласен с итоговой стоимостью (там с учётом формулы получается почти в три раза меньше 1/6 суммы от квартиры). Как поступить и как я могу добиться желаемой цифры по закону? Ведь даже логически подумать другой собственник купит у меня долю за 1/18 (грубо говоря) - 333.333₽, а это уже совсем не 1.000.000₽. Хотя все расходы по квартире делим на 1/6 (платежи и прочее). Как быть?

Можно ли не пропорционально распределить долю вышедшего участника из ООО? т.е долю вышедшего передать только одному участнику, а второму участнику оставить долю без изменений?, чтобы у одного участника было преимущественное право голоса.

Что можно сделать? У бабушки квартира 3 комнатная, в ней 1/4 доля дочери,1/4 доля внука (30 лет), 2/4 доля бабушки. Долю внук получил, когда была приватизация. Проживая в ней, он не оплачивал коммунальные услуги, не делал ремонт. Он судимый. Не однократно, брал денег у бабушки, общая сумма около 60 тысяч (без расписки), продал бабушкин гараж, обманным путём.Сейчас, он хочет продать свою долю, предлагает выкупить на словах, где сильно завышает цену. Вопрос: Можно ли,лишить его этой доли? Либо, что нам нужно сделать, что бы он не продал 3 лицам? Как можно установить, реальную цену на стоимость, его квадратных метров? Самая маленькая комната 12,4 кв.метров. Его доля составляет 10.2 кв.метра.

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.

У нас однокомнатная квартира. Было 4 собственника, Муж умер, его 1/4 долю разделили на 5 наследников по закону. Я, (жена), наша дочь (несовершеннолетняя), и его двое совершеннолетних детей, (проживают в Башкирии) его мама (ей 76 лет, проживает в Украине), они хотят продать мне принадлежащую им 3/20 доли полученных по наследству. Как, по какой формуле рассчитать стоимость ихней доли? И могут ли они продать свою часть третьим лицам?

Квартира принадлежит по документам, мне и сестре. Я планирую Выкупить ее долю, т.к. прожила всю жизнь с мамой, в этой квартире. Как официально признать стоимость доли, меньше чем пол. стоимости всей квартиры.

Я являюсь участником ООО, с долей в уставном капитале 33%.

ООО является владельцем коммерческой недвижимости, которая сдаётся в аренду.

По семейным обстоятельствам возникла необходимость переезда в другой регион, в связи с чем я решил выйти из общества.

Гендиректор сообщил мне, что я могу получить только в денежном виде стоимость своей доли, которая определяется бух. балансом.

Однако, мне стало известно, что по указанию гендиректора, в налоговую сдаётся баланс, в котором стоимость имущества ООО составляет менее 5 % от реальной стоимости.

Подскажите, пожалуйста, как получить реальную стоимость доли или, хотя бы, имущества?

Вопрос такой: выкуп доли в 3-х комнатной квартире. У моего мужа его дочь от первого брака пытается выкупить долю в квартире. В квартире прописаны 8 человек: мой муж, его мать,2-е сестры моего мужа, дочь и сын от первого брака, его бывшая жена и внучка моего мужа. Дочь моего мужа предлагает выкупить его долю за 200 000, при этом сестрам его и матери предлагает по 400 00,говорит что две комнаты из трёх приватизированы только на 3-х мать и две ее дочери, т.е сестры моего мужа (о приватизации мы ничего не знаем..) Квартира была муниципальной, мать моего мужа получала ее на своих 3-их детей от совхоза. Законна ли такая приватизация (если она есть, мы документы не видели)? Сколько может стоить такая доля (местоположение квартиры Егорьевский р-н)? И как действовать в данной ситуации, соглашаться не хотим, сумма очень маленькая...

При оформлении наследства, требовать отчет о рыночной стоимости доли в ООО? Оценщик предлагает нам отчет о стоимости доли исходя из номинальной стоимости для расчета гос пошлины.

Если в судебном порядке других собственников обязуют выплатить мне долю, то кто определяет стоимость этой доли? Могу ли я сама назначить цену за свою долю?

Есть земельный участок, который находится в долевой собственности 2 лиц. Доли не выделены. Один из собственников хочет заключить со вторым собственником некое соглашение (иной документ) , где прописать условие, что в случае продажи доли одним из собственников второй будет готов ее выкупить по определённой стоимости, те в этом соглашении они заранее хотят оговорить стоимость доли при ее продаже. Возможно ли это? Если да то каким документом это закрепить?

Предварительный договор купли-продажи не подходит.

Судья сказала что стоимость доли определяется исходя из стоимости всей квартиры, а не по рыночной цене за долю. Выкупаю у содольщика 1\9 Предоставила суду экспертную оценку именно доли. Объяснили что рассчитывать долю надо как 1/9 часть стоимости всей квартиры. Права ли судья? На что можно сослаться чтобы выкупить долю за рыночную стоимость, которая значительно меньше.?

Если у жены после раздела образовалась доля 1/5 одномнатной квартиры, рыночная стоимость квартиры 1200000 р, и она через суд просит выплатить ей компенсацию. Вопрос: реально что суд назначит 240000 р или меньше. Ведь если продавать долю по рыночной цене, она будет значительно меньше. Суд это учитывает?

При дарении доли также, как при ее продаже, неоходима оценочная стоимость доли? И кто ее устанавливает? Какая организация?

Спасибо.

Интерессует, как нам с сестрой определиться в стоимости долей квартиры. У нас с сестрой трех комнатная квартира в собственности по 1/2 доле. В ней проживаю я с мужем и ребенком (оба прописаны тут). С нами живет отец, он здесь прописан и имеет право проживать до конца своих дней. Пробовали разъехаться ся,не подошли варианты. Искали квартиру для себя и для отца, которая впоследствии должна была остаться сестре. Сейчас хотим делать ремонт, что бы поднять квартиру в стоимости. Сестра не участвует в ремонте никак. Вопрос встал о том, к ак нам потом разделить квартиру. Нам будет положена большая доля при продаже? Если да,то как документально подтвердить это? собирать чеки, фотографировать до и после ремонта?... или как определить стоимость доли сестры после ремонта, если мы захотим выкупить ее часть? И куда идти жить отцу? У него есть право на квартиру тоже?!

Можно ли запустить процедуру реорганизации ООО 1 в форме выделения нового ООО 2, при условии что в отношении единственного участника ООО 1 возбуждено исполнительное производство и наложен арест на регистрационные действия с долями.