Начисление и оплата коммунальных платежей

199₽ VIP

Татьяна, коммунальные платежи, это оплата за воду,газ,свет,отопление и содержание дома и придомовой территории. Вы наверное имели в виду начисления оплаты отопления и насколько законно включения площадь лоджии?

плата за отопление (при отсутствии приборов учета в доме) берется с потребителя не за количество секций, установленных в квартире, а за обеспечение в ней нормативной температуры +180 С. Согласно «Правилам предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотведению», утвержденным постановлением Кабинета министров Украины № 1497 от 30.12.1997, расчет оплаты производится умножением тарифа на отопление (стоимости отопления 1 кв. м) на отапливаемую площадь всех жилых и подсобных помещений квартиры в пределах внутренней поверхности стен и перегородок квартиры.

В общую площадь учитывается 1/2 площади лоджии, для балконов - 1/3

Общая площадь это производная величина. Эту площадь считают по формуле: отапливаемая площадь + (лоджия 0,5) + (балкон 0,3)

застекленной лоджии – 1.

В кварт.плату на тер.Украины,входят следующее:

уборка придомовой территории;

— текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;

Жилищный Кодекс Украинской ССР

N 5464-X, 30.06.1983, Кодекс Украины, Верховный Совет Украинской Советской Социалистической Республики

Статья 66. Плата за пользование жильем

( Остановлено действие Декретом КМ N 11-92 от 15.12.92 )

;

Плата за пользование жильем (квартирная плата) вычисляется

исходя с общей площади квартиры (одноквартирного дома).

Норма общей площади устанавливается в размере 21 квадратного

метра на одного человека.

Размер платы за пользование жильем (квартирной платы)

устанавливается Кабинетом Министров Украины.

В одинарном размере оплачивается общая площадь, которая

должна принадлежать съемщику и членам его семьи по установленным

нормам, а также лишняя площадь, если размеры ее на всю семью не

превышают половины нормы общей площади, которую положено иметь

одному лицу. Плата за пользование остатком лишней общей площади

берется в повышенном размере, установленном Кабинетом Министров

Украины.

Общая площадь, право пользования которой сохраняется за

временно отсутствующим съемщиком или членом его семьи, не

считается лишней.

( Статья 66 в редакции Закона N 3187-12 от

06.05.93 )

Статья 67. Плата за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, тепловая

энергия и другие услуги) берется кроме квартирной платы за

утвержденными в установленном порядке тарифами.

( Статья 67

— подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;

— уборка и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;

— освещение мест общего пользования и подвалов;

— дератизацию, дезинсекцию;

— обслуживание дымовых и вентиляционных каналов.

по российскому законодательству коммунальные платежи за лоджию не входят в оплату;

какие правила установлены на Украине, надо задать вопрос местному юристу...но скорее всего такие же, потому что лоджия не является жилым помещением (если конечно вы ее не провели на лоджию систему общего отопления и не включили в общую площадь квартиры в результате перепланировки)