Чем руководствоваться собственнику проиватизированной квартиры в своих отношениях с ЖЭКами?
Если квартира неприватизированная, то с жильцом заключается договор найма, где оговорены существенные условия, в том числе тветсвенность сторон. Чем руководствоваться собственнику проиватизированной квартиры в своих отношениях с ЖЭКами? С ув. Алина.
Собственник также имеет право на заключение договора на обслуживание и предоставление услуг,есть типовая форма договора с собственником.Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 2 августа 1999 г. № 887"О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ" структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату:
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
за капитальный ремонт жилищного фонда.
Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.).Сам факт оплаты означает возникновение между потребителем и собственником жилья взаимных обязательств.К этим правоотношениям применяется Закон РФ"О защите прав потребителей", есть утверждённые правила по оказанию услуг,которые в жилищной организации вывешены на видном месте, ими и следует руководствоваться,если договор Вы не подписывали.
Спросить
Обязан ли собственник квартиры в Москве регистрировать временных жильцов?
Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.
Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?
Как освободить квартиру от нанимателя до истечения срока договора найма?
Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника
Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?
Что должны предоставить власти взамен 2-х комнатной приватизированной квартиры?
Можно ли заменить замок и не пускать неплатящих жильцов в квартиру, содержащую их личные вещи?