Каким документом регламентируется обязанность управляющей компании обеспечивать взаимодействие собственников помещений с поставщиками работ, услуг?

Никаким. На управляющую компанию не возложены обязанности по обеспечению взаимодействия собственников помещений с поставщиками работ и услуг. Все работы по содержанию жилья, текущему и капитальному ремонту, а также по предоставлению коммунальных услуг Вам должна обеспечивать управляющая компания.

Обязанность управляющей компании по взаимодействию собственников помещений и поставщиками работ и услуг

Возможно ли заключить договоры с поставщиками услуг напрямую, минуя Управляющую компанию, если я являюсь собственником жилья?

Могу ли я,являясь собственником своего жилья (дом находиться в Управляющей компании), Заключить напрямую договора с поставщиками услуг. Минуя Управляющую компанию?

Читать ответы (2)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договоров с поставщиками услуг напрямую, минуя управляющую компанию ЖКХ

Управляющая компания ЖКХ Могу ли я,являясь собственником своего жилья (дом находиться в Управляющей компании), Заключить напрямую договора с поставщиками услуг. Минуя Управляющую... ''

Читать ответы (1)

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

В нашем многоквартирном доме каждый собственник жилого помещения платит за содержание жилья и т.д. управляющей компании. Но при этом договора на управление многоквартирным домом с УК у нас, как у собственником помещений НЕТ! Общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании не было. Вопросы: 1) Правомерно ли то, что управляющая компания взимает денежные средства за содержание жилья и т.д. без заключения договора с собственниками помещений? 2) Имеет ли управляющая компания право заключать индивидуальные договоры с каждым из собственников помещений? (в статье 162 ЖК РФ - сказано, что договор УК должен заключаться при организации ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений) 3) Каким образом собственнику помещения нужно заключать договор с УК в случае, если квартиру он приобрел после того, как УК начала предоставлять свои услуги жильцам дома? 4) Можно ли взыскать с УК всю денежную сумму за содержание жилья и т.д., т.к. нет договора на оказание данных услуг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли провести прокурорскую проверку по факту недостаточной работы управляющей компании в нежилом доме, где проживают люди

Скажите пожалуйста, можно ли инициировать прокурорскую проверку по факту ненадлежащей работы управляющей компании в нежилом доме (лофт, так называемый), если фактически в нем проживают люди? Чем регламентируется? Какие санкции прокурор может применить в этом случае по отношению к управляющей компании? В данном случае УК контролирует работу отдельной котельной, предназначенной для обогрева лофта. Батареи в зимнее время холодные. Как быть в такой ситуации? Есть ли права у собственников нежилых помещений? И какие?

Читать ответы (1)

Управляющая компания получает 15% от арендной платы за нежилое помещение - каким документом это закреплено?

Получили договор там указано, если по решению общего собрания собственников сдается в аренду нежилое помещение, входящее в состав общего имущества данного дома, то 15% от суммы полученной за аренду являются доходом управляющей компании. Каким документом регламентируется подобный побор?

Читать ответы (1)

Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?

Управляющая компания с мая месяца 2017 г. одномоментно подняла оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения на 49,86%, при этом ссылаясь на протокол общего собрания собственников жилых помещений (собственники отрицают проведение каких-либо собраний в любых их формах). Я в письменном виде потребовал от руководителя управляющей компании представить мне копию решения общего собрания собственников жилых помещений о повышении оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения (5-ти этажный дом). Руководитель управляющей компании отказал мне в этом, мотивируя тем, что я не являюсь собственником жилья (проживаю в этом же доме по социальному найму). Прав ли руководитель управляющей компании?

Читать ответы (2)

Определение размера агентского вознаграждения и возмещения расходов управляющей компании - нормативный документ.

Каким нормативным документом определен размер: - агентского вознаграждения уполномоченной управляющей компании от имени и за счет собственников заключившей договора пользования (аренды) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - размер возмещения собственниками жилья расходов управляющей компании, связанных с оказанием ею услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет? С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуг управляющей компании и перейти к непосредственному платежу поставщикам услуг в многоквартирном доме

Являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не устраивает работа управляющей компании, как можно отказаться от этих услуг, при том что я готов производить ежемесячные платежи непостредственному поставщику услуг, без участия управляющей компании?

Читать ответы (1)

Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?

У Управляющей компании заключен договор управления многоквартирным домом с собственником нежилого помещения (с физическим лицом). Физическое лицо по договору аренды сдает данное помещение почте. Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора? Если да, то какие документы для этого необходимы?

Читать ответы (1)

Обязанность управляющей компании по взаимодействию собственников помещений и поставщиками работ и услуг - документное регулирование

Саратов - онлайн услуги юристов

Возможно ли заключить договоры с поставщиками услуг напрямую, минуя Управляющую компанию, если я являюсь собственником жилья?

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Возможность заключения договоров с поставщиками услуг напрямую, минуя управляющую компанию ЖКХ

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

Возможно ли провести прокурорскую проверку по факту недостаточной работы управляющей компании в нежилом доме, где проживают люди

Управляющая компания получает 15% от арендной платы за нежилое помещение - каким документом это закреплено?

Управляющая компания повысила оплату без протокола собрания - может ли руководитель это делать?

Определение размера агентского вознаграждения и возмещения расходов управляющей компании - нормативный документ.

Как отказаться от услуг управляющей компании и перейти к непосредственному платежу поставщикам услуг в многоквартирном доме

Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59