Один из хозяев частного домавладения съехал и собирается продать часть жилья,
на которой проживал.
Из общей жилой площади половина по свидетельству принадлежит мне, хотя я и не проживал там.
Какаие мои права в данном случае?
Уважаемый Михаил!Согласно ст.250 ГК РФ каждый из сособственников домовладения имеет право преимущественной покупки продаваемой доли в доме за объявленную продавцом цену.Продавец обязан письменно известить сособственника о продаже доли и о цене и месяц ждать ответа.При отказе от покупки или неполучении ответа в установленный срок продавец может продать свою долю дома любому найденному им покупателю,но по цене не ниже ранее объявленной сособственнику,иначе он через суд может перевести права покупателя на себя.Если не хотите и не можете покупать,а дом не был реально разделён,то Вы вправе предъявить иск о реальном разделе домовладения,в обеспечение иска наложить арест на дом,что не позволит продать долю до разрешения судебного спора.Если реальный раздел возможен,то Вы будете максимально возможно изолированы от другого сособственника,продающего свою долю.Основание: ст.252,254 ГК РФ.
Спросить
