Госпошлина за покупку земельного участка.

Прошу подсказать в следующей ситуации, как получить земельный участок для садоводства если одно из условии его получения бесплатно в Самаре является необходимость быть членом садоводческого некомерческого товарищества, а в законе о снт говориться что обязательным условием для приема в члены товарищества является наличие земельного участка, замкнутый круг, муниципалитет не выделит землю по основанию, что я не являюсь членом снт, а снт не примет меня в члены по основанию-отсутсвие земельного участка. Как быть? Есть ли возможность получить бесплатно земельный участок для садоводства. И возможно ли это сделать только по месту постоянной регистрации или по месту фактического проживания? Заранее спасибо.

Хотим оформить дачу, ранее она не была оформлена никак. Сделали межевание, получили межевой план. Затем в кадастровой палате получили кадастровый паспорт земельного участка. Теперь отправили в регистрационную палату (последняя инстанция), сказали, что мы туда должны отдать документы, которые получили в кадастровой палате. Но там у нас потребовали еще и собственность на участок (почему-то в кадастровом паспорте в графе собственника поставили прочерк, не понятно почему, ведь все документы отдавали).. Какие точно нужно документы нам в регистрационной палате не говорят.. У нас есть сейчас устав садоводческого товарищества, членская книжка садовода, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, заключение правления садоводческого некоммерческого объединения (что я член садоводческого объединения и что мне принадлежит данный участок, но он рукописный). Подскажите, какие еще нужны документы?-а то это дело тянется уже третий год.

В садоводстве имеем не приватизированный участок, из документов только садоводческая книга. У администрации садоводства нет ГЕН-плана и нет межевания всего садоводства. К маю 2010 года нам садоводам обещали предоставить эти документы, так как мы садоводы сдали деньги, а администрация садоводства заключила договор с фирмой, для выполнения работ (ГЕН-плана, межевания). На собрании в мае 2010 года нам сообщили, что фирма не смогла сделать эту работу (межевание). Это означает, что мы садоводы не можем приватизировать свои участки, до того момента пока администрация садоводства найдет новую фирму, заключит договор, на выполнение межевания (ГЕН-плана) садоводства. Еще некоторое время мы не можем приватизировать и продать участок. Покупатель участка, очень разочарован о невозможности приватизировать и далее купить наш участок. Нетерпеливый и настырный покупатель предлагает нам заключить предварительный договор купли-продажи участка, (по садоводческой книжке) и заплатив нам половину суммы денег за участок. В будущем когда администрация садоводства получит межевание, покупатель предлагает свои услуги: (ускорить) приватизировать участок на продавца, заплатит вторую половину денег за участок и далее заключит с нами договор купли-продажи и заплатит налоги. Пользоваться участком покупатель будет со дня заключения предварительного договора купли-продажи. Уважаемые адвокаты и юристы, Вопрос: Законны действия-схема продажи участка, предложенная покупателем (описанная выше)? Спасибо.

Я купил участок в садоводстве. Кроме ежегодного взноса председатель заявляет что я не имею никаких прав в этом садоводстве и должен заплатить вступительный взнос за вступление в садоводство и тогда она мне сделает 1.садовую книжку и соответственно 2.я буду иметь право голоса на собраниях и других мероприятиях. Но при этом бывший владелец участка у которого я его приобрел в собственность уже состоял в садоводстве и соответственно платил все взносы за него (долгов нет). Должен ли я платить вступительный взнос или я автоматически становлюсь членом садоводства и мне председатель обязана сделать садовую книжку? Спасибо.

Есть членская книжка участка садоводческого товарищества. Межевание всего товарищества нет. Могу ли я приватизировать участок без общего межевания, а сделать межевания своего участка на основании плана товарищества и подать документы на приватизацию.

Гражданка Сергеева – член садоводческого товарищества, имеющая земельный участок в черте города на праве пожизненного наследуемого владения, решила в индивидуальном порядке приватизировать земельный участок. Администрация города отказала в просьбе Сергеевой, ссылаясь на то, что она является членом садоводческого товарищества, поэтому в индивидуальном порядке вопрос о приватизации земельного участка не может быть решен. Кроме того, садоводческого товарищество расположено в пределах водоохраной зоны реки, а земля такого вида приватизации не подлежат.

Согласно ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Купили участок в СНТ Курчатовец, не хотим вступать в товарищество, теперь отказывают в подключении электроэнергии, требуют вступления в товарищество и заплатить вступительный взнос 36000 руб. Подскажите, что делать?

Гражданка Сергеева – член садоводческого товарищества, имеющая земельный участок в черте города на праве пожизненного наследуемого владения, решила в индивидуальном порядке приватизировать земельный участок. Администрация города отказала в просьбе Сергеевой, ссылаясь на то, что она является членом садоводческого товарищества, поэтому в индивидуальном порядке вопрос о приватизации земельного участка не может быть решен. Кроме того, садоводческого товарищество расположено в пределах водоохраной зоны реки, а земля такого вида приватизации не подлежат. Правомерны ли доводы администрации?

Оказалась в затруднительном положении по поводу приватизации дачного участка. В свое время я приобрела участок в Садоводческом некоммерческом товариществе. Бывший владелец данного участка написал заявление на Правление товарищества с просьбой вывести его из состава садоводов и передать его участок мне, так как он не имеет возможности обрабатывать данный участок, платить членские взносы и использовать его по целевому назначению. Я написала заявление с просьбой передать этот участок мне. Все было оформлено согласно существующего «Устава садоводческого некоммерческого товарищества», принятого на общем собрании и зарегистрированного в Исполнительном комитете народных депутатов. Садовому товариществу было выслано Решение Исполнительного Комитета народных депутатов в котором говорилось «обязать правление садоводческого товарищества в дальнейшей практической работе строго руководствоваться зарегистрированным уставом». В одном из пунктов Устава сказано: «Исключением из членов садоводческого некоммерческого товарищества – 5.3.1 –является «добровольный отказ от земельного участка» 6,1 - «В этом случае Правление выплачивает стоимость производственных затрат на улучшение земель, которая впоследствии взыскивается с нового члена садоводческого товарищества.» На данный момент я уже несколько лет являюсь членом садового товарищества. У меня есть документы: Свидетельство на право собственности бывшего владельца, его книжка члена садового общества, моя книжка члена садового общества, квитанции об уплате членских взносов за все годы. Справка Правления о том, что я являюсь членом садового товарищества, справка о том, что у меня нет задолжности по коммунальным платежам и Выписка из землеустроительного дела по установлению проектных границ (Провели межевание и обмер участка, обмер и межевание делала уже я) подписанная соседями по участку. Хочу добавить, что Свидетельство на право собственности (по определению юристов на консультации) не имеет юридической силы. Так как в свое время была выдана Сельсоветом, (которому не принадлежат эти земли,) без распоряжения Администрации (которой эти земли принадлежат) Кроме того Свидетельство выписано на простом листе бумаги без соответствующего оформления. В Администрации города документы на приватизацию у меня не принимают. Больше того, говорят, что владельцем данного участка является бывший хозяин. Как же быть если бывший хозяин не хочет владеть и обрабатывать данный участок, а за мной его не закрепляют? Слышала, что есть закон по которому через определенное время участок закрепляется за тем, кто его обрабатывает? К сожалению в нашем садовом товариществе 80% садоводов именно в таком положении. Сказали, что этот вопрос (естественно) надо решать через суд. Но не получится ли так, что я, потратив время и деньги, через суд докажу, что бывший владелец не имеет право на данный участок (он и не претендует) а за мной его не закрепят. Спасибо за консультации.

Я являюсь членом садоводческого товарищества. При оформлении приватизации участка я получила письменный отказ, где указано, что согласно Устава садоводческого товарищества решением органа местного самоуправления № .. для ведения садоводства был отведен земельный участок 4 Га. В настоящее время членам СТ уже предоставлено 4 Га. Но наш участок находится в середине товарищества и председатель утверждает, что документы изначально были на 6 Га и к сеодняшнему дню утеряны. Куда обращаться и как правильно подать заявление в суд?