Хозяева дома, прошедшего по ветеранской программе, не могут внести жилье в список ветхого жилья - правильно ли это?
199₽ VIP
Мы новые хозяева дома, который проходил по ветеранской программе несколько лет назад. Этих хозяев уже нет в живых. Т.е. отношения мы к ветеранской программе не имели, но нам теперь отказывают внести наш дом в списки по ветхому жилью. Это правильно? Живем мы не в городе-в селе.
Льготы ветеранам и состояние жилья - разные понятия. Если комиссия муниципалитета отказалась признавать Ваш дом ветхим или аварийным, Вы можете только оспорить такое коллегиальное решение в судебном порядке в порядке ГПК РФ, предоставив доказательства своей правоты и (или) ходатайствовать о проведении экспертизы состояния Вашего жилого помещения (дома).
Спросить
Альбина,
Этих хозяев уже нет в живых. Т.е. отношения мы к ветеранской программе не имели,но нам теперь отказывают внести наш дом в списки по ветхому жилью. Это правильно?
При выдаче сертификата ветерану ВОВ, сельская администрация (вместе с районной администрацией) признали этот дом. ветхим жильём и Выдали на него жилищный сертификат умершему ветерану ВОВ. Теперь Вам нужно обратиться для начала в БТИ и оформить необходимые документы у них, этот процесс очень трудоёмкий и не простой. не исключено что Вам придётся обращаться в суд, но начните с обращения в БТИ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещениям, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» орган местного самоуправления создает комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. Комиссия признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. По результатам работы комиссия принимает решение, составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Спросить
На месте старого дома, в котором были прописаны родители, дети и внуки, без ведомства хозяев, которые в том доме не проживали, построили дом. Новые хозяева построенного дома подали в суд иск на прописанных в старом доме людей, что ПОКА ТАМ ЧИСЛЯТСЯ ПРОПИСАННЫЕ, НОВЫЕ ХОЗЯЕВА НЕ МОГУТ ОФОРМИТЬ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАКОНУ. Какое право/или компенсация, положена старым хозяевам?
Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш требуется посмотреть сам иск и кроме того необходимо иметь сведения о том, кто является собственником земли. Как таковые прописанные лица не могут являться препятствием для оформления права собственности. Вот мой адрес эл.почты;olifsonn@gmail.com. имеющиеся у вас документы можете прислать на него ддя получения более полной консультации.
Спросить
Если новые хозяева действительно хозяева то они соответственно могут все что нужно им делать с домом и участком. А если это не совсем так, то вообще не понятно. Если есть желание разобраться с этим вопросом, обращайтесь на очную консультацию, поможем.
СпроситьДом на двух хозяев, одни хозяева переехали в другой город 10 лет назад и не дают о себе знать. Одна часть дома которая без хозяев начала оседать, дом потихоньку рушится. Как нам быть, можно ли как то через суд признать право собственности за собой на вторую часть дома или нам ждать когда дом рухнет окончательно?
Если у дома есть собственник (право собственности зарегистрировано), суд Вам откажет в признании права за Вами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьУ нас такая ситуация дом поделен на двух хозяев у нас две домовые книги, теперь хозяева второй половины дома хотят подавать документы по программе молодая семья, и их заставляют делать общею домовую книгу, правильно ли это?
Если долевая собственность на дом, то должна быть одна домовая книга, а если две отдельные квартиры- то должно быть две домовые книги.
СпроситьПроконсультируйте меня по такому вопросу: был куплен дом, но документы не оформлялись. Бывшие хозяева дома скоропостижно скончались в 2003 году, но в этом доме мы живём уже 8 лет. Какие наши действия, если есть дочь этих хозяев, но она не вступала в права наследства? Как нам поступить? Заранее спасибо!
Вера, если дом был куплен, должна быть расписка на оплату денег за данный дом. Для начала дочь должна вступить в наследство, а затем, можно решать вопрос по оформлению дома на Вас. Немного смущает формулировка, Бывшие хозяева дома скоропостижно скончались в 2003 году,
Спросить
Купили дом но не оформили документы на себя дом оформлен на старых хозяев живём в этом доме уже 20 лет старые хозяева по моему живут в России что делать и как оформить дом на себя.
Здравствуйте, если есть документы на дом, договор купли-продажи, то либо через МФЦ, либо через суд, о признании права собственности на данное недвижимое имущество. Если документов нет никаких, то по согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности в силу приобретательной давности.
СпроситьМы сняли дом с послеедующим выкупом... но как оказалось у хозяев нет документов на этот дом... в этом доме жили родители этих хозяев. Дом был на отце он умер мать не оформила его на себя потом умерла она и все. у наследников только домовая книга... мы в этом доме живем 11 лет как могли обустроили его. задолжностей по комуналки нет... можем ли мы подать на отчуждение... в доме никто не прописан только покойные хозяева их нет уже лет 20...Крым.
В данном случае Вам нужно признавать право собственности на дом, при наличии у документов купли продажи либо и др..
Для конкретного ответ на Ваш вопрос нужно более детальней изучить все обстоятельства и документы.
Либо наследникам нужно признавать право собственности в порядке наследования и после оформления права собственности, заключать с Вам договор купли-продажи.
СпроситьДом на двух хозяев находится в ветхом состоянии. Оба хозяева не против сноса и постройки двух новых своих отдельно стоящих домов на своих участках, прилегающих к дому. Какие документы для этого нужны.
Частный дом, общий двор на 2-х хозяев. Соседи продали свою часть дома. Могут ли новые хозяева запретить мне ставить во дворе автомашину?
Вы, как собственник своей доли, можете пользоваться соответствующей частью двора по своему усмотрению.
С уважением,
СпроситьГород предоставил доя проживания квартиру с долг бывших хозяев. Которая была приватизирована после трех месяцев проживания. Управляющая компания повесила долг на новых хозяев. Обязаны ли платить новые хозяева оплачивать долги прежних хозяев?
Очень давно был преобретен дом в деревне (земля и дом был не двух хозяев). Документ есть только на право собственности только 1/2 земли. Хозяева второй половины дома уже нет в живых. Стоит половина дома (вторая половина дома разрушена. Сейчас хотим заняться оформлением земли и дома в собственность с чего начать не знаем.
Обращайтесь в местный орган власти, возьмите выписку из похозяйственной книги, подтверждающую приобретение дома и земельного участка и оформляйте документы на дом.
Спросить
Татьяна
выход возможен - в судебном порядке признавайте право собственности на вторую половину за давностью владения. Второе - прекращать право долевой собственности - тоже возможен судебный порядок. Советую обратиться к опытному юристу по недвижимости.
Спросить
