Проблема наследования служебного жилья при расселении ветхого дома - возможные варианты сохранения права на недвижимость.

199₽ VIP

Любовь

нужно смотреть договор, который заключал ваш отец. Поскольку прошло 6 лет после его смерти, а семья ваша продолжает занимать жилье, то к вам не могут быть предъявлены требования о выселении без предоставления другого жилого помещения, поскольку прошел срок исковой давности 3 года со дня когда ваш отец умер.

Пленум Верховного суда РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009 г. предусмотрел, что к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор найма специализированного жилого помещения), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Кроме того не допускается выселение из служебного жилья, ранее относившегося к государственной собственности и находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении у предприятий или учреждений, а затем переданного на баланс местных органов власти, если проживающие в них граждане отработали на предприятии, предоставившем служебное помещение, более 10 лет. Если служебная квартира предоставлялась до 1 марта 2005 года (вступление в силу ЖК РФ), и зарегистрированные в ней лица являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (стоят или имеют право стоять в очереди на получение жилья), они не подлежат выселению без предоставления иной благоустроенной квартиры».

Думаю. если при расселении дома к вам предъявят требования о выселении без предоставления жилой площади, вы вправе настаивать на предоставлении вам жилой площади. Думаю, вам лучше обратиться к помощи очного юриста по вашей ситуации.

Вам не могло достаться служебное жилье по наследству. Наследство-это только то. что в собствености находилось у умершего.

Если вы там проживаете. то и имеете право проживания и дальше.и получения жилья при расселении.

А вот если не проживаете и не прописаны. то и права никакого не имеете.

Любовь! Обратитесь к адвокату на консультацию. Скорее всего земельный участок на котором расположен Ваш дом передан в аренду застройщику, а он что бы сэкономить пытается Вас обмануть. Если предъявить администрации иск о признании договора аренды земельного участка, на котором стоит Ваш дом незаконным. Я думаю с получением Вами жилья никакого вопроса не возникнет. Самое главное не подписывайте никаких бумаг до консультации с адвокатом.