На какие органы обратиться, чтобы защитить права ребенка при принудительном переселении из аварийного жилья?
При переселении из аварийного жилья, дают квартиру, где жилая меньше чем у меня, на первом этаже, да и из центра переселяют в пригород, там рядом ни чего нет почти. Городская администрация хочет через суд, принудительно нас туда переселить. Дочке через месяц в садик, а там его нет рядом. К кому обратиться чтобы не ущемляли права моего ребенка?
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
Спросить
Мне при переселение с аварийного жилья Администрация планирует реконструировать квартиру в здание которому более 45 лет и если я откажусь туда переселится то Администрация обратится в суд что бы меня переселили принудительно правомерны ли действия Администрации.
Если параметры помещения, в которое переселяетесь, соблюдены - закон не запрещает.
СпроситьСемью из 6 человек, в которой два разнополых ребенка, переселяют из аварийного жилья в однокомнатную студию. Оформлено на нас жилая площадь 16 кв.м., дают квартиру общей площадью 38 кв.м. Этот дом частично расселялся по программе 12 кв. м. на человека, а остальных не успели из за смены администрации. Имея старое решение о переселение (его никто не отменял), можно ли добиться нормальных условий? Могут ли переселять в квартиру студию? Не ущемляются ли права детей? Возможно ли через суд добиться площади побольше за счет детей? И захочет ли суд пойти против администрации? Заранее спасибо.
Решение действительно и Вам должны выделить квартиру размером не менее 72 кв.м. Смена администрации роли играть не должна. В суд обращаться надо обязательно, хотя битва, возможно, будет титаническая . Захочет ли суд пойти против администрации, заранее сказать нельзя, но есть еще и вышестоящие суды. И над администрацией есть руководство, а также пресса и ТВ.
СпроситьНас переселяют с аварийного жилья. Мы всегда жили на верхних этажах. Сейчас нам дают на первом этаже. Как мы можем отказаться? Чтоб квартиру нам дали на верхнем этаже?
Здраствуйте. Администрация через суд пытается нас пересилить на окраину с самого центра по програме пересиления из аварийного жилья мы всю жизнь жили в центри более 50 лет квартира муницыпальная не приватизирываная. От бумаг с суда принесеными курьером мать отказалась и на суд не пошли. Можем ли мы требовать в городе жилье.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему подобное не положено, говорится только о самом муниципальном образовании, безотносительно к месту расположения внутри. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с законодательством при переселении вы имеете право на равноценное жилье на территории того же населенного пункта.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья нам предлагают новую квартиру общей площадью больше, но при этом жилая площадь меньше, чем была. Вправе ли мы требовать квартиру, чтобы и жилая площадь была не меньше, на какой нормативный документ можно сослаться? Спасибо.
Здравствуйте! Всегда ориентируются на общую площадь жилого помещения при предоставлении жилья взамен аварийного. В оном из дел судебной практики по данной категории дел, только Верховный суд своим определением отменил решения нижестоящих судов. Указал на то, что при предоставлении жилья взамен аварийного были ухудшены жилищные условия, так как жилая площадь в новом жилье была меньше, чем в аварийном.
Спросить
Сейчас учитывается только общая площадь и как правило в новых квартирах она больше, чем в старой квартире.
СпроситьНас переселяют из аварийного жилья. Сейчас у нас 2 этаж, а нам предоставляют квартиру на первом этаже. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право требовать второй этаж? И могут ли нам его предоставить? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Как я понял квартира не находится в Вашей собственности, а Вы проживаете в ней по договору социального найма. В этом случае в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Как видите про этажность ничего не сказано.
СпроситьМы живём по договору соц. найма. При переселении из аварийного жилья нам дали квартиру, где жилая площадь меньше, чем была в аварийном бараке: законно ли это? Спасибо!
Доброго времени суток. Самое главное чтобы Квартира темная была согласна метража на одного человека. Всего хорошего С наступающим.
СпроситьЗдравствуйте! При предоставлении жилого помещения взамен аварийного жилья учитывается только общая площадь помещения. Главное, чтобы общая площадь была не менее, чем в аварийном жилье.
Спросить
Здравствуйте! Это незаконно. Вам должны доплатить за недостающие метры по рыночной стоимости. Нужно подавать в суд. Перспектива есть.
СпроситьМне дают квартиру по программе переселения из аварийного жилья. В старой квартире было 3 комнаты с раздельными ходами, сейчас дают 2 комнаты смежные. Жилая площадь меньше, чем в старой. Могу ли я отказаться?
Я и сын проживаем в 1 комн кв, по соц найму, дом признан аварийным в 2007 г, состоим на учете как нуждающиеся в улучшении жил. условий + ребенок инвалид (поставили на учет согл. Ст. ЖК 49, 51, 52, имеется выписка из протокола врачебной комиссии что ребенок имеет право на дополнительную площадь). администрация города переселяет нас в 1 комн. Кв. и объясняет нам что с очереди нас не снимают, а сейчас переселяют в соответствии ст 89 ЖК.Администрация переселяют согл. 185 ФЗ, там есть ст 16 п.3: переселение граждан из аварийного жилья осуществляется согласно ЖК РФ.даже в письменном виде намекнули что в суд обращаться нет смысла-ведь сейчас переселяют по программе переселения, а то что мой сын при переселении из аварийного жилья имеет право на дополнительную площадь закрывают глаза. Есть ли смысл подавать иск в суд?
Да смысл есть.
Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.
вслучае признания подлежащим сносу многоквартирного дома, жилые помещения в котором принадлежат гражданам на праве собственности должен работать механизм, предусмотренный ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
В данном случае орган местного самоуправления прав, и обращение в суд займет лишь Ваше время.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (п. 1 ст. 89 СК РФ)
СпроситьПодавайте в суд.
Налегайте на ст. 89 ЖК РФ: "В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления".
СпроситьПри переселений из аварийного жилья имеет ли права выдать жилплощадь жилой площади меньше чем в аврийном желье тоесть была общая 48 из них 31.4 жилая а выдали общая 48.7 жилая 27.5
Здравствуйте. Да, могут. Так как тут выкуп старой ЖП с зачётом в стоимость новой идёт. Вот и разница в кв. м.
Спросить
Не понял причем здесь вообще какой то выкуп и зачет стоимости.
Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Спросить
