Как официально разделить оплату квартплаты при нахождении в долевой собственности на 3 человека?
У нас квартира находится в долевой собственности на 3 человека. Я хочу официально разделить оплату квартплаты, чтобы я могла оплачивать соразмерно своей доле, т.к. между собственниками об оплате квартплаты мы договориться не можем. Как это сделать, куда писать заявления, я могу все оформить сама или нужно участие других собственников?
Мария вы можете обратиться в управляющую кампанию, если они пойдут на это и все сособственники согласны, то без суда. Если кто-нибудь из них будет против то придется идти в суд. Звоните.
Спросить
Можете взять доверенность от других собственников. Заявление нужно подавать в бухгалтерию управляющей компании.
Если откажут в разделении счета, то нужно будет подать заявление в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением и потом обратиться в управляющую компанию с решением суда.
Спросить
Мария! обратиться в суд, т.к. собственники другие не будут давать на это согласие! Обращайтесь для составления искового заявления.
Спросить
Имею квартиру в долевой собственности.1/2 доля (я и мой несовершеннолетний сын), другая 1/2 доля чужой человек. Хочу разделить счёт на оплату за свет в квартире, (у каждого своя квитанция) так как собственник отказывается их оплачивать и создаёт мне трудности при оплате. Мне приходится оплачивать свет за всех собственников в квартире. Счёт за свет оформлен на меня и поэтому все долги могут лечь тоже на меня. А мне обидно, почему я ежемесячно должен оплачивать ещё и потребление света в моей квартире другим собственником. Начисляют за 3 человек. Могу ли я это сделать?
Обращайтесь в суд с исковым заявлением на определение порядка несения расходов по оплате за коммунальные услуги. Всего доброго.
СпроситьСитуация следующая:
В частном домовладении на основании права долевой собственности проживают 3 человека (по 1/6 доли). Помимо вышеуказанных собственников есть еще двое, (имеющие по 1/3 и 1/6 соответственно) которые в этом доме ни живут, коммунальные услуги не оплачивают и вообще не несут какие-то ни было расходы по содержанию данного домовладения, однако сдают в наем свои комнаты посторонним гражданам.
Вопросы:
1. Как разделить оплату за коммульные услуги между собственниками домовладения?
2. Как обязать других собственников оплачивать данные услуги?
3. Если разделение оплаты будет произведено, но другие собственники все равно не будут платить соразмерно своим долям, чем это может грозить тем собственникам, кто своевремменно оплачивает счета за коммунальные услуги? Могут ли коммунальщики в этом случае отрубить свет и газ на все домовладение? Ведь счетчики одни на всех (один - на свет, один - на газ).
То, что все собственники обязаны в соответствии с законом, участвовать в расходах по содержанию собственности-это вам и так понятно. Что делать? В отношении тех из них, кто дасет в найм свои помещения. Оплачивать коммунальные платежи они обязаны, пропорционально принадлежащей им площади и количеству фактически проживающих по договору с ним людей. Для начала необходимо начинать в письменной форме переговоры о соглашении собственников об участии в расходах. Не получится, тогда можно предъявлять исковые требования к тем, кто ничего не платит.В целом же, если вы действительно хотели бы эти вопросы прояснить для себя и реально что-то сделать-вам нужно обратиться к юристам на месте и ОЧНО
СпроситьЯ являюсь долевым собственником в приватизированной квартире. На квартире висит долг по жкх, т.к. никто не оплачивает квитанции, которые приходят сразу на всех собственников. Хочу через суд сделать так, чтобы я мог оплачивать свою долю и мне приходили индивидуальные квитанции. Так же, через суд, хочу разделить долг по жкх между всеми собственниками, в долях, согласно их пользованию квартирой и наличием льгот. Возможно ли это? Какой должен быть порядок действий? Можно ли в одном исковом заявлении просить и разделить оплату по собственникам и накопленную задолженность?
Здравствуйте! Нет, так не получится. Вы можете взыскать за последние три года с остальных собственников их часть платежей, если Вы фактически понесли эти расходы. Отдельно решать вопрос с определением порядка участия в оплате за жилое помещение.
СпроситьКак бывший юрист управляющей компании отвечу Вам, что нет. Не можете. У Вас не разделен лицевой счет и вы несете солидарную ответственность перед УК. Делить лицевой счет Вам никто не будет, дабы не превращать квартиру в коммуналку. Раздел лицевых счетов не производят уже очень давно. Если судебный пристав (к примеру) обнаружит на Ваших счетах денежные средства, размера которых хватит для погашения долга, он может обратить на них взыскание в полном объеме. Вместе с тем, если по решению суда с Вас взыщут полную сумму долга, то вы также вправе обратиться в суд с требованием взыскать часть долга с иных зарегистрированных в квартире собственников.
Спросить
Не заморачивайтесь, попробуйте сперва разделить счета без суда, обратившись в огранизации, поставляющие коммунальные услуги. Многие из них добровольно идут на разделение счетов.
Кроме того согласно ст. 153 ЖК РФ [/b][/u]каждый[b][u] собственник обязан платить коммунальные услуги.
Долги других собственников ни один суд на Вас не повесит. Да и энергоснабжающие организации подают заявления в суд уже разделив сумму задолженности.
СпроситьДостаточно ли для разделения оплаты услуг жкх между собственниками общей долевой собственности сослаться в заявлении в управляющую компанию на ст.249 ГК РФ – у каждого участника долевой собственности возникает обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Есть ли досудебный порядок урегулирования отношений с УК или необходимо сразу обращаться в суд?
Если у вас долевая собственность, то УК не вправе отказать в долевой оплате на каждого собственника по вашему письменному заявлению с приложением копий правоустанавливающих документов.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли прописать жену на жилплощадь мужа, находящуюся в долевой собственности, нужно ли согласие других долевых собственников этой трехкомнатной квартиры?
Возможно ли оплачивать коммунальные услуги только своей доли, а квитанция на коммунальные услуги приходит на всех собственников одновременно т.к. это семья состоящая из 5 человек, но все жители квартиры являются долевыми собственниками. Если да,подскажите, что для этого необходимо сделать и куда обратиться? Если это все выше перечисленное возможно, что будет с долевым собственником-мужем, если он будет оплачивать свою долю за коммунальные услуги, а другие нет, будет ли он рассматриваться с женой как семья, если вдруг будут изымать квартиру за долги других долевых собственников, можно ли надеятся на отдельную жилплощадь?
Заранее благодарю.
Татьяна, здравствуйте! Зарегистрировать и вселить супругу можно только с разрешения всех сособственников, а также граждан, зарегистрированных в квартире и не являющихся собственниками.
Оплачивать только за себя - можно. Обратиться в ЕИРЦ (или как называется у Вас данная контора) с требованием начислять квартплату по отдельной квитанции ( ст. 249 ГК РФ).
Если у других сособственников будут долги по квартплате, то обслуживающая организация может обратиться в суд и просить суд наложить арест на имущество должников (например, на доли, принадлежащие им в квартире). Но это возможно лишь в том случае, если эта квартира НЕ является единственным жильем должника. Так как на единственное жилье наложить арест и продатьс торгов нельзя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаша квартира приватизирована в равных долях между мной и моими родителями. Мы с мамой платим квартплату, а мой отец отказывается платить свою часть общей квартплаты.
Можно ли разделить лицевые счета так чтобы каждому приходил свой счет на оплату и как это сделать?
Спасибо.)))
Как сделать так чтобы каждому из собственников приходил свой счет на оплату квартплаты?
Что будет если отец не будет платить свою часть квартплаты?
Вы имеете право обратиться в ЖЭУ( РЭУ, Управляющую кмпанию) с заявлением о разделении финансового счета на оплату коммунальных услуг. Если Вам откажут, то Вы мжете обратиться в суд. Для того, чтоб Ваши требования были удовлетворены, Вы должны доказать, что у Вас нет ведения совместного (общего) хозяйства, нет совместного бюджета, есть раздельное питание, раздельное приобретение имущества и т.д. С уважением, И.В.
СпроситьДоброй ночи.
Мой сын, несовершеннолетний прописан у моего гражданского мужа, где собственником квартиры является отец моего гражданского мужа. Всего прописано 4 человека, в том числе и мой сын. Я хочу производить оплату коммунальных платежей за моего сына. Для этого обратилась в мфц, где мне сказали, чтоб не создавать калабса, договоритесь между собой и платите раз в 3 месяца полную квартплату. Мне нужно производить ежемесяцно оплату за сына. И для этого что мне нужно сделать? Куда я могу обратиться с заявлением о расчете коммунальных платежей на человека? И как после произдеденных оплат, чтоб не было проблем в квитанциях при облате другими собственниками этого жилья спасибо.
1. Непонятно зачем вы обратились в МФЦ
2. Если вы хотите производить оплату, то нужно договариваться письменно, определять порядок пользования и соответственно оплаты, нести это соглашение в управляющую организацию и там должны предоставлять отдельную квитанцию, по ней и будете оплачивать.
Это самый надежный и законный вариант.
Спросить
Вам правильно объяснили, "не создавайте коллапса"
Согласно закону именно собственник обязан содержать свое имущество и должен платить за его обслуживание. Если квартира принадлежит одному лицу собственнику - отцу мужа, разделение лицевого счета невозможно. Обязательным условием для разделения лицевого счета является выдел долей в квартире.
Спросить
Спасибо! Но вопрос не в разделении лицевого счета, а в том, что какие есть варианты, для произведения ежемесячных коммунальных платежей за прописку ребенка в этой квартире. Если, договориться письменно нет возможности. А оставлять так, я не хочу. Получается, мой сын как издевенец пенсионеров и инвалидов.
Спросить
Здравствуйте скорее всего вам придется обращаться в суд с заявлением об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги если вы не хотите это решать каким-то другим образом поскольку счета указанные в квитанции ежемесячные являются разными вы никак не сможете платить конкретно за своего сына.
Спросить
Вы вправе обратиться сначала с письменным заявлением о разделе счетов на оплату ЖКУ, а затем и ссоответствующим иском в суд в интересах своего ребенка. Обратитесь к юристу за помощью в составлении иска.
СпроситьМожно ли в квартире, которая находится в совместной долевой собственности разделить оплату по счету на газ и свет между собственниками?
Можно ли в квартире, которая находится в совместной долевой собственности разделить лицевой счет, определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по электроснабжению и газу между собственниками. Сами организации мне сказали, что этого сделать нельзя, так как эти услуги в натуре не делятся.
Вам правильно сказали. Эти услуги не делятся. Вы все отвечаете перед УК одинаково за неоплату. Если кто то заплатил больше, то он может взыскать деньги с тех кто не платил.
СпроситьЗдравствуйте! Можно определить порядок участия в расходах на содержание жилого помещения и уплату коммунальных платежей (по сути тоже самое). Квитанции тогда приходят каждому собственнику отдельно. Сначала заявление нужно подать в управляющую компанию, если там будет отказ, то обращаться с соответствующим иском в суд.
СпроситьВ суде не приняли иск о взыскании задолженности по квартплате (я Истец) сославшись на то, что квартира находится в общей долевой собственности на 3 х человек по 1/3 и все трое должны платить соразмерно своей доли и обязанность оплачивать свои долги возникает с 14 лет. Одна из собственников 15 летняя девочка и в иске как ответчик не была указана. Действительно ли нужно требовать взыскания с несовершеннолетней оплаты 1/3 долгов по квартплате? Если да, то собственно в какой статье прописывается данная обязанность?
Уважаемая Оксана, согласно ч. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность. Однако как правило денежных средств для осуществления выплат по решению суда у таких несовершеннолетних нет, поэтому за них платят их законные представители. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с вышеуказанными положениями девочка привлекается в качестве соответчика.
Спросить
