Мы с братом получили наследство 1/2 долю дома и земельного уч-ка на двоих. Другая 1/2 доля на это имущество принадлежит ему. Выкупать мою 1/4 долю он не хочет или не может, нотариально отказаться от преимущественного права покупки (чтобы я продала свою долю третьим лицам) он не желает. Если я подам в суд с иском о продаже наследуемой 1/2 доли дома и земли и о разделе между нами (наследниками) уже денег от проданного имущества пополам. Суд может принять такое решение? Если ДА то как это происходит? А может есть другой выход? Подскажите.

Не Важно желает он отказаться от преимущественного права покупки или нет. Важен Факт. Согласно ст.250 ГК РФ направьте ему заказное письмо с уведомлением о вручении и описью вложение в котором предложите выкупить Вашу долю по определенной цене. Согласно указанной статье , если он в течении месяца с момента получения письма не купит Вашу долю можете продавать ее кому угодно, но по цене не ниже предложенной. Даже если он откажется получать письмо, факта его отправки будет достаточно.

Выход здесь один: предложите ему купить Вашу долю. Откажется или ничего не ответит дней за 30 - продавайте по названной цене любому лицу.

Спор о наследстве - возможность судебного раздела и продажи имущества на двоих

Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате.

Касающийся преимущественного права покупки доли недвижимости. Частный дом принят по наследству тремя наследниками, в ближайшее время должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В доме фактически никто не проживает, один из наследников прописан в нем. У каждого из наследников имеется отдельное жилье. После получения свидетельства, один из наследников намерен продать свою 1/3 долю. Может ли он продать свою долю обоим другим наследникам в равной доле, т.е каждому по 1/6, т.к они оба претендуют на покупку доли. Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем при разделе купленных долей. Подскажите, как правильно действовать. С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Борьба за долю в 2-х комнатной квартире - как составить исковое заявление о принудительной покупке или продаже доли

Есть доля в 2 х комнатной квартире,1/3,хозяин 2 й доли не хочет выкупать, занял квартиру, сменил замки и препятствует пользованием нашей долей! Подскажите, есть ли образец искового заявления в суд о принудительной покупке моей доли сособственником, или продаже квартиры третьим лицам и получением денег за свою долю.

Читать ответы (1)

Если моя сестра никогда не вступит в наследственное право на 1/3 долю земли, кому она будет принадлежать?

Мне принадлежит 2/3 доли земельного участка по наследству. На оставшуюся 1/3 долю моя сестра не вступает, так как живет в Германии, и отказываться нотариально от доли не хочет. Как мне выйти из общей долевой собственности и оформить право на свои квадратные метры? Как происходит раздел земельного участка, если 2/3 доли составляют 504 кв.м., а 1/3 доля – 252 кв.м., всего 756 кв.м.? Разделят на такой маленький кусочек? Если моя сестра никогда не вступит в наследственное право на 1/3 долю земли, кому она будет принадлежать? Есть срок давности для вступления в наследство?

Читать ответы (1)

Может ли брат продать свою долю в доме и земельном участке без согласия сонаследника?

Мы с братом владеем по наследству по 1/2 доли дома и земельного участка. Может ли брат продать свою долю третьим лицам без моего согласия. Я его долю выкупать не хочу. Нет столько денег.

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить долю в квартире по решению суда, если я собственник 1,4 доли и проживаю на своей доле

Если я собственник 1,4 доли в квартире может ли другой собственник которому принадлежит вся остальная доля выкупить у меня по решению суда мою долю. Я проживаю на своей доле. Другая собственность у меня есть но мне удобнее жить в этом месте.

Читать ответы (2)

Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?

У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?

Читать ответы (2)

Как получить свои доли наследства, когда другой наследник не соглашается на продажу имущества?

Я вступила в наследство) моя доля 1/4,но есть и 1/ 8 (на землю) хочу получить за свои доли деньги но другой наследник имеющий большую долю не хочет продавать имущество и выкупать у меня не хочет) замкнутый круг (есть наследство а получить нет возможности) подскажите Есть ли закон о продажи всего имущества с молотка т к ситуация сильно напрягает.

Читать ответы (1)

Продажа доли в уставном капитале ООО - возможные проблемы и оформление сделки нотариально

Моя доля в уставном капитале ООО - 50%, размер доли 150 тыс. руб. В собственности у ООО имеется недвижимое имущество. Хочу продать свою долю третьим лицам за 3 миллиона руб., оформить сделку нотариально. Какие проблемы могут возникнуть при продажа доли? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Обязан ли муж спрашивать моего согласия при продаже 1/2 доли земельного участка

Мой муж делил совместно нажитое имущество с бывшей женой в браке со мной. У него по приватизации с бывшей семьей 1/4 доля квартиры по приватизации. По решению суда о разделе совместно нажитого имущества ему досталась 1/2 доля земельного участка. Бывшая жена предлагает ему выкупить у него его доли. Обязан ли он спрашивать моего согласия при продаже 1/2 доли земельного участка, так как она была зарегистрирована в браке со мной, или при продаже он должен просто предъявить в юстицию решение суда о разделе совместно нажитого имущества и мое согласие на продажу не требуется?

Читать ответы (3)

Как обратить взыскание на имущество должника и сохранить долю квартиры взамен задолженности?

Что означает обратить взыскание на имущество должника? Пристав сказал, что долг с должника удержать с зарплаты нельзя т.к. он отвечает только по наследуемой массе и что нужно обратить взыскание на долю квартиры должника которую он получил в наследсво т.к суд признал его правопреемником по долгу за расторжение договора купли продажи этой доли. Добровольно долг он не хочет платить. Можно как то оставить эту долю себе взамен долга, т. к другая доля моя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59