Как распределить налоги при продаже квартиры находящейся в совместной долевой собственности с братом?
Квартира находится в общей долевой собственности с братом, т.е. по 1/2, дата выдачи свидетельств на право собственности выданы 16.05.2013 г. На данный момент она выставлена на продажу. Подскажите, (можно норматив. Документы, законы, постановления) сколько налогов заплатит каждый из нас?
Либо-либо.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
СпроситьВычет - на объект (квартиру), с превышения - платите пропорционально своим долям.
СпроситьЕсли сможете замаскировать этот уход от уплаты налогов (как продажа долей - самостоятельных объектов права) например, достаточно большим временным разрывом, и желательно разным лицам - можно доказать отсутствие обязательства по уплате НДФЛ..
Спросить