Как распределить налоги при продаже квартиры находящейся в совместной долевой собственности с братом?

• г. Зерноград

Квартира находится в общей долевой собственности с братом, т.е. по 1/2, дата выдачи свидетельств на право собственности выданы 16.05.2013 г. На данный момент она выставлена на продажу. Подскажите, (можно норматив. Документы, законы, постановления) сколько налогов заплатит каждый из нас?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Либо-либо.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Спросить

Вычет - на объект (квартиру), с превышения - платите пропорционально своим долям.

Спросить

Если сможете замаскировать этот уход от уплаты налогов (как продажа долей - самостоятельных объектов права) например, достаточно большим временным разрывом, и желательно разным лицам - можно доказать отсутствие обязательства по уплате НДФЛ..

Спросить