Какие документы нужны для оформления ген доверенности на продажу доли в квартире от меня моей матери.
Какие документы нужны для оформления ген доверенности на продажу доли в квартире от меня моей матери.
Я уезжаю и хочу оставить доверенность мужу или дочери на продажу моей квартиры.
Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для оформления доверенности на сделку.
И какие нужны документы на оформление Генеральной доверенности?
Заранее благодарна.
К нотариусу для оформления доверенности Вы можете пойти даже одна, взяв с собой ксерокопии паспортов поверенных, ну и документы на квартиру, чтобы в доверенности прописать все ее идентификационные хар-ки.
А вот уже совершение сделки подчиняется императивным правилам закона, отразить которые в договоре и при регистрации Вам поможет опытный юрист. Кстати, если будете составлять договор у нотариуса- отдадите лишние деньги. Сделки купли-продажи недвижимости не ребуют обязательного нотариального удостоверения, а требуют государственной регистрации.
Счастливо! С ув., Ю.М.Витовская.
8 916 2085969
Спросить
Генеральных доверенностей в природе не существует. Есть доверенности на те или иные полномочия. В доверенности на продажу квартиры должно быть указано полномочие именно относительно этой квартиры.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
СпроситьКакие нужны документы нужны для оформления генеральной доверенности на продажу квартир. Я собственник квартиры, нахожусь в другом городе и у меня с собой нет свительства о собственности на квартиру. Хочу составить ген. доверенность на свою бабушку. Обязательна нужно иметь при составлении у нотариуса ксерокопию этого документа или можно сказать на словах.
Здравствуйте, не обязательно, информацию об объекте вы можете предоставить устно. В обязательном порядке требуется только паспорт.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьА какие документы надо принести и кто должен присутствовать при оформлении ген доверенности на получение пенсии и ген доверенности на продажу квартиры? Если будет ген доверенность на продажу квартиры может прописаться в эту квартиру сам человек кому дали доверенность?
При оформлении доверенности на жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на жилое помещение. При оформлении доверенности должно присутствовать лицо, выдающее доверенность. Вы сможете зарегистрироваться в квартире, если в доверенности будет указанно - с правом регистрации в жилом помещении.
Соколов Александр.
СпроситьУ меня такой вопрос. Могу ли я написать доверенность на продажу доли (1/4) квартиры на другого человека. И прописать в доверенности, что сумму от продажи 1/4 квартиры (т.е. моей доли) заложить в ячейку в банке на моё имя?
И какие документы необходимы для оформления данной доверенности?
Это возможно, но: новые покупатели обычно требуют личного присутствия собственника на сделке, т.е. личсной подписи на договоре купли продажи. Что касается ячейки, то возможно в договоре аренды ячейки прописать право доступа ВАС к ячейке после регистрации перехода права собственности, но возможность этого нужно уточнять в том банке, где планируется закладка денег (некоторые банки на это не идут). Для оформления доверенности Вам потребуются паспортные данные поверенного и данные о доле (можно взять к нотариусу свидетельство о праве собственности). Учтите, что проажа доли третьему лицу возможна только с соблюдением преимущественного права других сособственников .
Спросить, и нужно ли её присутсвие при оформлении доверенности? Спасибо.
Сестра я так понимаю, у Вас юрист. Если да, то должна знать как оформляется доверенность. Если нет, то непонятно в чем смысл такой доверенности.
Ее присутствие при оформлении доверенности не требуется.
СпроситьВам нужно явиться лично к нотариусу с паспортом и паспортными данными сестры. Лучше взять с собой хотя бы копию свидетельттва о праве собственности на квартиру, чтобы нотариус оттуда взял информацию об адресе квартиры, метраже.
Спросить
Здравствуйте! Паспорт продавца, паспорт доверенного лица, свидетельство о праве собственности на квартиру
Спросить
Нужно личное присутствие с паспортом доверителя и паспортные данные доверенного лица. Доверенность оформить необходимо у нотариуса.
Спросить
Хочу на подругу оформить ген. доверенность на продажу моей дачи! Какие документы нужно с собой брать на оформление доверенности? Документы на дачу сразу передаются?
Советую вам оформить доверенность конкретно на продажу дачи и без права получения денежных средств.
Спросить
1.Ваш паспорт и паспортные данные подруги.
2.Все правоустанавливающие документы на дачу, если что-то непонятно объяснит нотариус.
СпроситьВ квартире 3 доли: муж, жена, сын. Муж и сын хотят оформить доверенность жене (матери) на продажу своих долей в квартире. Сын живет в другом городе. Какие нужно предоставить документы сыну для оформления доверенности у нотариуса.
Здравствуйте! Нужна копия паспорта матери, а также копия выписки из ЕГРН на объект недвижимости. Копии можно отправить по электронной почте.
Спросить
Здравствуйте. Для составления нотариально удостоверенной доверенности необходимо присутствие у нотариуса сына и ваше с паспортами.
СпроситьКакие документы нужны для оформления доверенности на долю в квартире? Я проживаю в другом городе РФ, прописка другого города. Продаётся квартира отца и матери, где моя доля должна быть оформлена на маму в форме доверенности с правом продажи.
Документы на долю в квартире
Свой паспорт (оригинал)
данные того, на кого будет выдана доверенность
Спросить
Возьмите с собой паспорт, свидетельство о государственной регистрации права, чтобы нотариус мог чётко описать объект отчуждения. Если Вы после приобретения квартиры меняли фамилию, то сделайте нотариальную копию документа о смене фамилии и отправьте вместе с доверенностью. Если квартира приобреталась по возмездной сделке (купля-продажа), то если вы на тот момент были в браке - нужно согласие супруга на продажу, это отдельный нотариально заверенный документ и стоит о нем подумать заранее.
Обязательно нужно прописать доверенность с правом подписания предварительного договора, договора задатка (аванса), чтобы мама могла подписать такие договора. если деньги за квартиру будет получать мама, то указать, что с правом получения денег.
Спросить
